피치트리 그룹, EB-5 자금 지원 매디슨 브레이든턴 다가구 개발에 대한 USCIS 승인 획득
Peachtree Group은 EB-5 이민 투자자 프로그램을 감독하는 연방 기관인 미국 이민국 (USCIS) 으로부터 플로리다 주 브레이든턴에 있는 240세대 다가구 커뮤니티인 매디슨 브레이든턴의 개발을 위해 I-956F 승인을 받았습니다.
F-1 비자로 미국에서 공부하는 유학생이라면 다음에 대해 궁금할 것입니다. 국가에 장기간 체류하기 위한 옵션.영주권을 취득하는 길은 복잡해 보일 수 있지만 EB-5 투자이민 프로그램 많은 학생들이 모르는 흥미로운 대안을 제공합니다.어떻게 이런 것들이 가능한지 살펴보도록 하겠습니다. 비자 카테고리 차이점과 전환에 대해 알아야 할 사항이 있습니다.
F-1 대 EB-5의 이해: 주요 차이점
F-1 학생 비자
- 학업을 위한 임시, 비이민 비자
- 학생들이 미국 교육 기관에서 공부할 수 있습니다
- 선택적 실무 교육 (OPT) 을 통해 1~3년간 제한된 업무 허용
- 학생 신분 유지 및 학교 후원 필요
- 학생들은 다른 비자 신분을 확보하지 않는 한 학업을 마친 후 미국을 떠나야 합니다.
EB-5 이민 비자
- 투자를 통한 영주권 경로
- 고용주나 학교 후원이 필요하지 않습니다.
- 미국 내 어느 곳에서든 자유롭게 생활하고 일할 수 있습니다.
- 영주권자는 주 내 수업료 및 재정 지원을 받을 수 있습니다.
- 배우자 및 21세 미만의 미혼 자녀를 위한 혜택 포함
- 적격 프로젝트의 최소 투자 요건: 80만 달러
- 미국 근로자를 위해 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 유지해야 합니다.
F-1 비자 소지자는 EB-5 비자를 신청할 수 있나요?
대답은 '예'입니다. 생각보다 유연성이 뛰어납니다.F-1 비자 소지자는 비자 신청을 할 수 있습니다. EB-5 비자 미국에 체류하는 동안 언제든지학교 1학년을 막 시작하든, 학업 중이든, 선택적 실무 교육 (OPT) 기간 중이든 상관없이 이 옵션을 이용할 수 있습니다.
그러나 명심해야 할 몇 가지 중요한 요구 사항이 있습니다.최소 투자 금액인 80만 달러를 이용할 수 있어야 하며, 현재 미국에 거주하는 경우 투자 가능한 자산이 100만 달러 이상인 공인 투자자 자격이 있어야 합니다.많은 학생들이 가족으로부터 선물이나 대출을 통해 투자 자금을 받는데, 이는 해당 자금이 합법적인 출처에서 나왔다는 것을 증명할 수 있는 한 전적으로 받아들여질 수 있습니다.
이 과정은 얼마나 걸리나요?
처리 시간에 있어서는 유연성이 핵심입니다.F-1 신분으로 신청한 후 EB-5 비자를 취득하는 데 걸리는 일정은 주로 미국 이민국 (USCIS) 이 신청서를 얼마나 빨리 처리하는지에 따라 크게 달라질 수 있습니다.현재 처리 기간은 일반적으로 4~18개월입니다.정해진 마감일이나 보장된 일정은 없지만 좋은 소식이 있습니다. 동시 조정 신고 옵션을 이용할 수 있어 절차를 간소화하고 취업 및 여행 허가를 받을 수 있습니다.
이 방법을 고려하고 있다면 조기에 신청하는 것이 좋습니다. 이상적으로는 출신 국가에서 동시 신고가 가능할 때 신청하는 것이 좋습니다.이렇게 하면 F-1 비자 또는 OPT가 만료되기 전에 절차를 완료할 수 있는 최고의 기회를 얻을 수 있습니다.
스폰서십 없음의 자유
EB-5 비자의 가장 매력적인 점 중 하나는 독립성이 보장된다는 것입니다.특정 학교에 연계되어 학생 신분 유지를 요구하는 F-1 비자와는 달리, 고용주와 연결되는 H1-B 비자, EB-5 비자는 완전한 자유를 제공합니다.고용주의 스폰서나 학교 후원이 필요하지 않으며, 일하는 장소나 방법에 대한 제한도 없습니다.직접 사업을 시작하고 싶으세요?할 수 있어요.직장을 바꾸거나 다른 주로 이사하는 데 관심이 있으세요?그것도 완전 괜찮아요.또한 학년도에 인턴십에 지원하고 채용 과정에 참여하여 졸업 후 OPT 과정에 대한 스트레스를 해소할 수 있습니다.
혜택의 전체 그림
EB-5 경로를 선택할 때 얻을 수 있는 이점은 단순히 취업의 자유를 넘어섭니다.다른 비자 카테고리처럼 추첨 시스템이나 무작위 선발 절차를 다루지는 않습니다.대신, 계속 갱신해야 하는 번거로움 없이 영주권을 바로 받을 수 있습니다.동시 신고가 가능한 경우, EB-5 청원서가 처리되는 동안 신분 조정을 신청할 수도 있습니다.
미국에서 고등교육을 받고자 하는 학생들에게 EB-5 비자는 상당한 학비 혜택을 제공할 수 있습니다.합법적인 영주권자인 EB-5 비자 소지자는 선택한 주에 거주지를 설정한 후, 일반적으로 12개월 동안 공립 대학에 거주한 후 주 내 학비를 받을 수 있습니다.이를 통해 유학생이나 타주 거주자에게 부과되는 높은 요율에 비해 상당한 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다.
또한 영주권자인 EB-5 비자 소지자는 유학생에 비해 재정 지원 기회를 훨씬 더 쉽게 이용할 수 있습니다.학생들은 FAFSA (Free Application for Federal Student Aid) 를 통해 연방 학자금 대출을 신청할 수 있으며, 사립 국제 학자금 대출보다 유리한 이자율과 상환 조건으로 정부가 지원하는 교육 대출을 받을 수 있습니다.또한 영주권자는 미국 시민과 영주권자에게만 제한되는 많은 장학금과 보조금을 받을 수 있어 유학생이 이용할 수 없는 훨씬 더 광범위한 자금 지원 기회를 제공합니다.여기에는 대학에서 제공하는 성적 기반 장학금, 필요에 따른 기관 지원, 다양한 주 및 연방 보조금 프로그램이 포함됩니다.
가족에게도 혜택이 돌아옵니다.EB-5 비자가 있으면 배우자와 21세 미만의 미혼 자녀는 추가 투자 없이 영주권을 받을 수 있습니다.즉, 배우자가 미국에서 자유롭게 일할 수 있는 기회를 얻고 배우자가 미국에서 자유롭게 일할 수 있게 됩니다.
80만 달러 요건은 단순한 수수료가 아니라 최소 투자 기간 이후에 잠재적으로 회수할 수 있는 투자라는 점도 주목할 가치가 있습니다.영주권 취득을 위해 노력하는 동안 투자는 미국 경제 성장과 일자리 창출에 기여하고 있습니다.
성공적인 전환 만들기
전환을 계획할 때는 타이밍이 매우 중요합니다.해당 국가의 동시 신고 가능 여부를 주시하고 F-1 비자 및 OPT 만료 날짜를 계획하세요.최소 투자 금액을 확보하고, 해당하는 경우 공인 투자자 요건을 충족하고, 필요한 모든 서류를 수집하는 것에 대해 생각해야 합니다.
문서화에 대해 말하자면, 꽤 많은 서류를 준비해야 할 것입니다.여기에는 투자 자금의 출처 증명, 투자 서류, 현재 F-1 신분 증명서, 학업 기록 및 재무 제표가 포함됩니다.부담스러워 보일 수도 있지만, 적절한 조직과 준비가 있으면 절차가 훨씬 순조롭게 진행될 수 있습니다.EB-5 비자 투자자를 대리한 경험이 풍부한 이민 변호사와 상담하는 것이 중요합니다. 그래야 청원서와 서류가 프로그램의 요구 사항을 준수하는지 확인할 수 있기 때문입니다.
다음 단계로 나아가기
EB-5 프로그램은 F-1 학생들이 투자를 통해 영주권을 확보할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.네, 초기 재정 요건은 상당합니다. 하지만 영주권, 직업의 자유, 가족 포용의 이점 때문에 투자 수단이 있다면 고려해 볼 가치가 있습니다.
이러한 전환의 성공은 신중한 계획, 철저한 준비 및 시기적절한 적용에 달려 있습니다.이민법과 투자 요건의 복잡성을 고려할 때, 절차를 안내하고 모든 프로그램 요구 사항을 충족하는지 확인할 수 있는 자격을 갖춘 이민 변호사 및 투자 고문과 협력하는 것이 좋습니다.이를 통해 특정 상황의 미묘한 차이를 이해하고 학생에서 영주권자로 성공적으로 전환할 수 있는 기회를 극대화할 수 있습니다.
피치트리 그룹은 EB-5 투자 분야에서 40년 이상의 경험을 가지고 있습니다.EB-5에 대해 궁금한 점이 있으시다면 저희 웹사이트를 방문하세요또는 우리의 정보를 작성하세요 연락처 양식.
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피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 EB-5 이민 투자자 프로그램을 감독하는 연방 기관인 미국 시민권 및 이민국 (USCIS) 으로부터 개발을 위한 I-956F 승인을 받았습니다. 매디슨 브레이든턴은 플로리다주 브레이든턴에 있는 240세대 다가구 공동체입니다.
이번 승인은 미국 프로젝트에 대한 외국인 투자를 통해 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하는 Peachtree의 EB-5 프로그램의 또 다른 중요한 진전입니다.
피치트리의 EB-5 담당 수석 부사장인 애덤 그린 (Adam Greene) 은 “매디슨 브레이든턴은 성장하는 시장에서 고품질 다세대 주택에 대한 강력한 수요를 반영하고 있다”고 말했다.“이 프로젝트는 EB-5 파이낸싱과 담보 대출을 결합하여 중요한 주택 수요를 충족시키면서 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있는 우리의 능력을 보여줍니다.”
이는 피치트리의 네 번째 I-956F 승인 개발입니다.이전 프로젝트로는 노스캐롤라이나 주에 있는 홈2 스위트 바이 힐튼, 유타주 브라이스 캐니언에 있는 스프링힐 스위트 바이 메리어트, 캘리포니아 팜데일에 있는 타운플레이스 스위트 바이 메리어트 등이 있습니다.
피치트리 출시 EB-5 프로그램 2023년까지 전국적으로 고품질의 일자리 창출 프로젝트를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
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Peachtree는 4천 7백만 달러의 변동 금리 건설 자금 조달을 시작했으며 개발 기간은 4년입니다.이 프로젝트에는 승강기가 있는 4층 아파트 건물 5동과 2층 객차 스타일 건물 1채, 클럽하우스 및 여러 개의 차고 구조물이 포함될 예정입니다.
303 301 Boulevard West에 있는 10.7에이커 규모의 부지는 플로리다에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나인 매너티 카운티에 있습니다.이곳은 주요 고용주, 최고의 의료 센터, 미국 최고의 도시 중 하나로 손꼽히는 시에스타 키 비치 (Siesta Key Beach) 를 비롯한 레저 여행지를 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 커뮤니티에는 120개의 1베드룸, 100개의 2베드룸 및 20개의 3베드룸 레지던스가 있으며, 평균 1,027평방피트에 달합니다.아파트에는 스테인리스 스틸 가전제품, 대형 옷장, 화강암 조리대, 주방 백스플래쉬, 천장 선풍기, 대형 세탁기 및 전용 파티오 또는 발코니가 포함됩니다.
브레이든턴과 노스 포트-사라소타-브레이든턴 대도시 지역은 강력한 인구 증가, 경제 확장, 매력적인 해안 생활 양식의 혜택을 계속 누리고 있습니다.지역 일자리의 81% 가 차로 30분 이내에 접근할 수 있고 의료, 정부 및 소매업 분야의 주요 고용주들이 일하고 있는 만큼 시장 전망은 여전히 매우 양호합니다.
EB-5 비자 프로그램을 통해 외국인 투자자는 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 보존하는 미국 프로젝트에 적격 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있습니다.최소 투자액은 80만 달러입니다.
창의적인 파이낸싱 활용: EB-5가 자본 스택을 최적화하는 방법
상업용 부동산 수익률을 높이는 혁신적인 자본 솔루션을 살펴보세요.이 에피소드에서 그렉 프리드먼은 애덤 그린과 함께 피치트리 그룹이 EB-5 외국인 투자 자본을 활용하여 프로젝트 파이낸싱을 최적화하고 미국 일자리를 창출하는 방법에 대해 이야기합니다.
피치트리 포인트 오브 뷰 팟캐스트의 최근 에피소드에서 그렉 프리드먼피치트리 그룹의 CEO, 다음과 같이 앉다 애덤 그린, 회사를 이끄는 사람 EB-5 프로그램.그들의 대화는 이러한 독특한 자금 조달 메커니즘이 어떻게 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하는 동시에 경쟁 우위를 창출할 수 있는지를 보여줍니다. 상업용 부동산 투자.
Peachtree Group 투자자의 경우 EB-5를 이해하면 회사가 어떻게 투자 수익을 향상시키는지에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다.이 프로그램은 미국 영주권을 신청하는 외국인을 자본이 필요한 개발 프로젝트와 연결하는 방식으로 운영됩니다.이러한 것들은 외국인 투자자는 적격 프로젝트에 최소 80만 달러를 기부합니다. 이는 미국에서 일자리를 창출하고, 그 대가로 그들과 그 가족은 영주권을 취득할 수 있는 길을 얻습니다.
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EB-5 자본금은 일반적으로 전통적인 자금 출처보다 비용이 저렴합니다. 외국인 투자자들은 주로 재정적 수익보다는 이민 혜택에 동기를 부여받기 때문입니다.이를 통해 Peachtree는 자본 스택의 더 비싼 계층을 효율적인 자본으로 대체하여 전체 프로젝트 경제성을 잠재적으로 개선할 수 있습니다.
Adam Greene은 EB-5 분야에서 14년의 전문 경력을 쌓았으며 건설 자금 조달 분야에서 거의 30년에 가까운 경험을 쌓았습니다. “최선의 노력” 모금 모델을 사용하는 경쟁사와 달리 Peachtree는 프로젝트를 전액 인수하고 선행 투자한 후 EB-5 자본을 테이크아웃 전략으로 사용합니다.이는 실행 위험을 없애는 동시에 EB-5 자금 조달의 재정적 이점을 제공합니다.
팟캐스트는 최근 내용을 집중 조명합니다. 노스캐롤라이나 주 부에 위치한 2천 5백만 달러 규모의 홈2 스위트 호텔 예를 들자면.80만 달러의 EB-5 투자 한도에 해당하는 시골 지역에 위치한 이 프로젝트는 재무 구조를 개선하기 위해 EB-5 자본을 성공적으로 통합했습니다.
이번 대화에서는 트럼프 행정부에서 제안된 “골드 카드 (Gold Card)” 비자 프로그램에 대한 내용도 다루고 있는데, 이는 일자리 창출 프로젝트에 대한 투자가 아니라 미국 재무부에 5백만 달러를 기부한다는 점에서 EB-5와 크게 다릅니다.
피치트리 투자자를 위한 주요 시사점:
- 향상된 수익률: EB-5 자본은 자본 스택에서 더 비싼 자금 조달을 위한 테이크아웃 전략으로 사용될 수 있으며, 이는 Peachtree의 투자자들의 투자 수익을 잠재적으로 개선할 수 있습니다.
- 위험 완화: Peachtree의 접근 방식은 프로젝트를 사전에 완전히 인수하여 EB-5 인상 시기와 관계없이 거래 실행을 보장함으로써 일반적으로 EB-5와 관련된 자금 조달 불확실성을 제거합니다.
- 경쟁 우위: 오늘날의 타이트한 대출 환경에서 이러한 대체 자본에 대한 접근은 Peachtree 프로젝트에 거래 구조화에서 의미 있는 우위를 제공합니다.
- 일자리 창출: EB-5를 통해 가치 있는 일자리 창출 프로젝트를 완수하기 위한 자본을 확보할 수 있습니다. 단, 이는 지역 경제에 대한 일자리 창출의 추가 혜택을 입증하는 경우에만 가능합니다.
- 프로그램 안정성: EB-5 프로그램은 2027년 9월까지 승인되며, 2026년 9월 이전에 이루어진 투자는 현행 규정에 따라 대체되므로 계획을 위한 명확한 일정을 제공합니다.
의 전체 에피소드 듣기 피치트리 포인트 오브 뷰 Peachtree가 EB-5 파이낸싱을 활용하여 상업용 부동산 투자 수익을 최적화하는 방법에 대한 심층적인 통찰력을 얻을 수 있습니다.좋아하는 팟캐스트 플랫폼에서 Peachtree Point of View를 팔로우하여 투자 기회와 자금 조달 혁신에 대한 보다 전략적인 대화를 들어보세요.
피치트리 그룹, 4개 지역 센터 승인 확보, EB-5 투자 역량 확대
피치트리 그룹은 피치트리 남부 지역 센터, 피치트리 노스이스트 지역 센터, 피치트리 미드웨스트 지역 센터, 피치트리 웨스트 지역 센터 등 4개 지역 센터에 대한 미국 시민권 및 이민국 승인을 성공적으로 획득했습니다.
애틀랜타 (2025년 4월) — 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 4개 지역 센터에 대한 미국 시민권 및 이민국 (이하 “USCIS”) 승인을 성공적으로 획득했습니다.
- 피치트리 사우스 리저널 센터
- 피치트리 노스이스트 리저널 센터
- 피치트리 미드웨스트 리저널 센터
- 피치트리 웨스트 리저널 센터
이러한 승인을 통해 Peachtree는 지정된 지역 내에서 EB-5 프로젝트를 독립적으로 구성하고 후원하여 투자 프로세스를 간소화하고 거래를 시장에 출시하는 효율성을 높일 수 있습니다.
승인된 지역 센터는 미국 본토를 망라하여 Peachtree가 EB-5 프로그램을 확장할 수 있는 전국적인 입지를 제공합니다.이 승인을 통해 회사는 EB-5 사업을 확장하고, 거래량을 늘리고, EB-5 자본을 광범위한 투자 전략에 원활하게 통합할 계획입니다.
피치트리는 2023년에 애덤 그린을 수석 부사장으로 임명하면서 EB-5 프로그램을 시작했습니다.그 이후로 이 프로그램은 다음을 포함하여 호텔 개발에 대한 세 가지 I-956F 승인을 받았습니다.
- 홈2 스위트 바이 힐튼 인 분, N.C.
- 타운플레이스 스위트 바이 메리어트 인 팜데일, 캘리포니아
- 유타주 브라이스 캐니언시티의 스프링힐 스위트 바이 메리어트.
USCIS가 승인한 지역센터 승인은 EB-5 투자 기회를 촉진하는 데 있어 중요한 이정표입니다.이전에 Peachtree는 타사 지역 센터를 이용했는데, 이로 인해 복잡성이 가중되고 처리 시간이 연장되었습니다.이제 회사는 자체 승인된 지역 센터를 통해 EB-5 투자를 직접 관리하고 제출할 수 있어 일정을 크게 단축하고 플랫폼에 대한 통제력을 강화할 수 있습니다.
Greene은 “이러한 승인은 Peachtree의 중요한 이정표로, EB-5 거래를 독립적으로 실행하고 투자 이니셔티브를 가속화할 수 있는 우리의 능력을 확고히 합니다”라고 말했습니다.“이러한 역량 확대를 통해 우리는 프로젝트를 효율적으로 후원하고 구조화할 수 있으며, 국가 전체의 경제 발전과 일자리 창출을 더욱 촉진할 수 있습니다.”
Peachtree는 상업용 부동산 투자 분야에서 탄탄한 명성을 쌓아왔으며, 새로 설립된 지역 센터는 자본 출처의 다양화 및 최적화라는 장기적인 비전에 부합합니다.
“EB-5 프로그램을 시행하는 것은 저비용 자본을 확보하고 자금 출처를 다양화하며 전국의 일자리 창출 프로젝트에 투자할 수 있는 훌륭한 방법입니다.” 라고 Peachtree의 CEO 겸 경영책임자인 Greg Friedman은 말했습니다.
EB-5 비자 프로그램은 외국인 투자자가 미국에서 일자리를 창출하는 새로운 영리 기업에 상당한 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있도록 합니다. 이 프로그램에 따라 미국 근로자를 위해 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 보존하는 미국 기반 프로젝트에 최소 80만 달러를 투자한 외국인은 미국 영주권을 신청할 수 있습니다.
“앞으로도 우리는 적격 프로젝트의 수를 늘리고 EB-5 투자자들과의 관계를 강화함으로써 EB-5 입지를 확대하기 위해 최선을 다할 것입니다.Greene은 검증된 투자 실적, 국가적 영향력 및 실행 전문성을 갖춘 Peachtree는 이러한 승인을 활용하고 EB-5 투자 부문에서의 리더십을 확고히 할 수 있는 좋은 위치에 있습니다”라고 덧붙였습니다.