자본과 전략의 매칭: 호스피탈리티 중심의 대출 사례
Jared Schlosser는 호텔 비즈니스에 기고한 글에서 피치트리 그룹이 플로리다 주 호텔 2곳에 대해 3천만 달러 규모의 브리지 론 (bridgeloan) 을 제공하고 있다는 점을 강조하며, 이를 통해 호스피탈리티 중심의 신용이 자본을 운영 요구에 맞게 조정하고 Peachtree를 전략적 호텔 파이낸싱 파트너로 자리매김하는 방법을 보여줍니다.
피치트리 CEO 그렉 프리드먼이 최근 기사에 인용되었습니다. 코스타 그룹 기사 작성자 숀 맥크라켄 2024년 호텔 대출 환경과 Peachtree Group과 같은 투자자, 운영자, 대출 기관을 위한 기회에 대해 이야기합니다.
프리드먼은 “대부분의 전통적인 대출 기관은 대출을 하지 않는다”고 말했다.“채무 시장의 40% 는 전통적으로 지역은행, 커뮤니티 은행, 국립은행으로 구성되어 있는데 은행들이 압박을 받고 있다는 것이 언론에 보도되었습니다.따라서 시장의 40% 가 어려움을 겪고 있고, CMBS 시장은 호텔 대출의 25~ 30% 를 차지하고 있으며, 이 시장도 상당한 압박을 받고 있습니다.”하지만 그는 “자산 수준의 실적이 정말 좋기 때문에” 시장의 나머지 부분이 호텔에 끌린다고 말했습니다.
2024년 호텔의 대출 조건이 더 확실해질 것으로 예상 (costar.com)
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