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블룸버그 TV: 연준 금리 인하가 CRE에 미치는 영향
피치트리 그룹의 그레그 프리드먼 (Greg Friedman) CEO는 연준의 예상 25베이시스 포인트 금리 인하가 상업용 부동산에 미칠 잠재적 영향에 대해 논의했습니다.
피치트리 그룹, 2024년에 16억 달러 투자, 민간 신용 대출 범위 강화
애틀랜타 (2025년 2월 10일) — 다각화된 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 상업용 부동산 투자 플랫폼2024년에 16억 달러의 신용 거래를 처리했으며, 이는 2023년 대비 54% 증가한 수치입니다.이러한 성장은 Peachtree가 민간 신용 대출 분야에서 입지를 넓히고 숙박업, 다가구, 산업 및 특수 자산을 포함한 다양한 부동산 유형에 대한 금융 솔루션을 제공할 수 있다는 것을 보여줍니다.
2007년에 설립된 Peachtree는 수직 통합 투자 회사로 발전하여 자산 조달, 인수 및 관리 능력을 강화했습니다.2010년부터 이 회사는 상업용 부동산 분야에서 민간 신용을 확대하고 호텔 및 기타 상업용 부동산 부문을 지원하는 데 핵심적인 역할을 해왔습니다.이 회사는 전략적 성장을 통해 편집 리더십과 전문성을 강화하고 상업용 부동산 대출 분야의 확장을 가속화했습니다.
Peachtree의 2024년 신용 투자의 대부분은 호스피탈리티 및 다가구 부문에 집중되어 있으며, 각각 8억 7,600만 달러와 3억 9,230만 달러의 거래가 완료되었습니다.나머지 2억 9,740만 달러는 산업, 토지, 복합 용도, 소매, 사무실 및 단독 주택 자산군에 전략적으로 투자되었으며, 이는 다각화된 대출 전략에 대한 Peachtree의 약속을 뒷받침합니다.
Peachtree의 CEO 겸 전무 책임자인 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 “2024년을 돌이켜보면 우리는 더 광범위한 상업용 부동산 자산군에 서비스를 제공하기 위해 대출 플랫폼을 확장하는 동시에 기록적인 수준의 거래를 체결했습니다.” 라고 말했습니다.“앞으로도 민간 신용 대출 프로그램을 활용하고 시장에서 소외된 틈새 시장을 해결하기 위한 추가 이니셔티브를 시작함으로써 엄청난 성장이 예상됩니다.”
Peachtree는 신용 팀을 강화한 이후 10억 달러 이상의 상업용 부동산 거래를 실행했으며, 이는 어려운 대출 환경에서도 그 범위와 실행 능력을 잘 보여줍니다.
Peachtree의 CRE 사장 겸 책임자인 다니엘 시겔 (Daniel Siegel) 은 “높은 금리가 지속되고 은행 대출이 감소하며 2028년까지 만기가 도래하는 미국 상업용 부동산 부채가 4조 5,000억 달러에 달하기 때문에 대체 금융 솔루션의 필요성이 그 어느 때보다 중요합니다”라고 말했습니다.“Peachtree에서는 다양한 자산군에 걸쳐 유연한 파이낸싱 솔루션을 제공하여 대출자가 자본 비용 상승과 유동성 제약을 극복할 수 있도록 지원합니다.”
모기지 은행 협회는 Peachtree를 미국에서 7번째로 큰 투자자 중심의 상업용 부동산 대출 기관으로 인정하여 최고의 금융 파트너로서의 입지를 더욱 공고히 했습니다.
Peachtree는 상업용 부동산 직접 대출 기관으로서 영구 대출, 브리지 론, 메자닌 파이낸싱을 포함한 광범위한 금융 솔루션을 제공합니다. CPACE (상업용 부동산 평가 청정 에너지) 대출 및 우선주 투자.Peachtree는 역량을 확장하여 다음과 같은 회사도 출시했습니다. 트리플 넷 리스 (NNN) 스폰서를 추가로 지원하기 위한 작년의 파이낸싱 프로그램.
Peachtree는 광범위한 대출 플랫폼 외에도 CPACE 파이낸싱 분야에서 지속적으로 선두를 달리고 있으며 2024년에는 총 3억 1,660만 달러에 달하는 22건의 거래로 기록을 세웠습니다.또한 CPACE 팀은 최근 총 거래 금액이 10억 달러를 넘어섰는데, 이는 업계에서 몇 안 되는 기업이라고 주장할 수 있는 성과로, 구조화 금융 솔루션 분야의 리더로서의 Peachtree의 입지를 더욱 공고히 했습니다.
Friedman은 “Peachtree는 대출 플랫폼을 계속 확장하면서 차용자와 투자자 모두에게 장기적인 가치를 창출하는 자본 솔루션을 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.” 라고 덧붙였습니다.
피치트리 그룹 소개
Peachtree Group은 상업용 부동산에 기반을 둔 위축된 시장에서 기회를 파악하고 이를 활용하는 것을 전문으로 하는 수직 통합 투자 관리 회사입니다.현재 이 회사는 인수, 개발 및 대출 전반에 걸쳐 수십억 달러의 자본을 관리하고 있으며 투자를 보호, 지원 및 확대하도록 설계된 서비스를 제공합니다.자세한 내용은 다음 사이트를 참조하십시오. www.peachtreegroup.com.
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블룸버그 TV - 피치트리 그룹의 그레그 프리드먼 (Greg Friedman) CEO는 연준의 예상 25베이시스 포인트 금리 인하가 상업용 부동산에 미칠 잠재적 영향에 대해 논의했습니다.그는 현재 4% 인 10년물 국채 금리가 이미 높아 상업용 부동산 가치에 영향을 미치고 있다고 언급했습니다.프리드먼은 최종 금리가 약 2.75% 로 10년물 금리를 지지할 것으로 예상하고 있습니다.그는 내년에 1조 달러가 만기될 예정인 만기 대출로 인한 스트레스와 투자자들에게 기회가 될 것이라고 강조했습니다.프리드먼은 다세대 자산이 상한선 5% 로 거래되는 상업용 부동산의 리스크 프리미엄 스프레드가 낮다는 점도 언급했습니다.그는 위험 조정 수익률이 향상되고 상업용 부동산에서 청정 에너지 파이낸싱이 지속적으로 활용되고 있기 때문에 주식보다 신용 투자가 중요하다고 강조했습니다.
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