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피치트리 그룹, 건설과 공간 파이낸싱에 7천 3백만 달러 투자
피치트리 그룹 캘리포니아 샌디에이고에 있는 263개 객실을 갖춘 이중 브랜드 Home2Suites와 트루 바이 힐튼 호텔 (Tru by Hilton) > 3백만 달러 및 CPACE 파이낸싱을 수행했습니다.
내슈빌 (2024년 6월 25일) — 피치트리 그룹 내슈빌의 A등급 사무실 환경을 위해 1,070만 달러의 사랑을 받을 수 있게 되었습니다.
1621 엔슬리대로에 있는 7천 5천 평방피트의 4층 오피스 빌딩은 내슈빌의 중심 업무 웨이와 지구지우드-휴스턴 지구 사이에 존재합니다.CPACE 파이낸싱은 30년에 걸쳐 진행하며, 소실의 미래 자금 지원을 조합하여 사무실의 조명, 외피, 냉난방공조, 배관 등에 돈을 쓸 수 있습니다.디스트리벨롭먼트 사업가 이 프로젝트를 개발, 완공 예정일은 2024년 10월입니다.
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“CPACE 파이낸싱은 프로젝트를 완료하는 데 있어 가장 매력적인 옵션 중 하나로 남았습니다.Peachtree의 수석 부사장 겸 CPACE 책임자인 Jared Schlosser는 디비전 디비전 디비전 디벨롭트가 사무실을 위한 파이낸싱 퍼즐을 완성하는 데 필요한 최후의 일을 할 수 있게 해 줍니다.”라고 말했습니다.
CPACE 프로그램은 부동산 소유주가 선불 에너지 비용 또는 부동산의 기타 적격한 재화를 통해 비용을 조달할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.이 당연 미국 에너지부 (에너지부) 가 제시한 자발적 손길 따라잡습니다.테네시주에서는 부동산 소유주가 CPACE 파이낸싱을 위한 가치 대비 25% 까지 활용할 수 있습니다.
2021년도 테네시 주 의회는 공간 지원 법안을 통과시켜서 또는 곳에서 공간을 확보할 수 있도록 배려했습니다.
피치트리 그룹 크레딧은 모든 상업용 부동산 부문에 걸쳐 대출, 브리지 론, 메자닌, CPACE 파이낸싱 및 우선주 투자를 통해 부동산 직접 대출 기관입니다.
피치트리 그룹 소개
Peachtree Group은 상업용 부동산에 기반을 둔 위축된 시장에서 최고의 기회를 창출하는 것을 전문으로 하는 팀을 만드는 회사입니다.오늘날 회사는 인생, 개발 및 현실에서 돈을 벌기 위해 10억 달러의 자본을 관리하며, 투자보호, 지원 및 확대하도록 설계된 서비스를 제공합니다.자세한 내용은 다음 사이트를 참조하십시오. www.peachtreegroup.com.
연락처:
찰스 탈버트
678-823-7683
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애틀랜타 (2024년 1월 17일) — 피치트리 그룹 관계자는 #오늘 #######################################################################################################################################################################################할 계획이며 22개월의 건설 일정을 예상하고 있습니다.
피치트리 그룹 팀은 3년 동안 5,040만 달러 정도의 흥분을 감당할 수 있는 돈을 벌기 시작했으며, 25년 동안 상각된 2,260만 달러의 고정 기간 동안 부동산 청정 에너지 (CPACE) 파이낸싱을 시작했습니다.
피치트리의 최고 부사장 겸 호텔 오리진 및 CPACE 책임자인 재러드 슐로서는 “어려운 자금 지원 시장에서 CPACE를 추가함으로써 자본 스택을 만들 수 있었습니다.이를 통해 <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 스폰서베이스의 #############################
#건설 #############################################################
이 호텔은 1357 5번가 (1357 5번가) 에 위치하며 단기 체류 고객 및 장기 체류 고객을 대상으로 한 시장에서 충분한 서비스를 받지 못한 신제품을 제공합니다.최고의 편의성, 일반적으로 제한된 서비스가 호텔에서는 볼 수 없습니다.#9 LEED (에너지 및 환경 디자인 리더십) 인증을 획득하기 위한 지속 가능한 디자인, #1 레스토랑, #1 레스토랑, #안식고 #다운타운의 탁 전망을 제공하는 레스토랑과 #옥상 바가 있습니다.
피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹은 다양한 상업용 부동산 자산 및 기타 벤처 기업입니다. 이 회사는 원래대로 이룩한 시가 총액이 바로 93억 달러에 달하는 부동산 취득, 개발 및 대출에 대한 약속을 지키고 있습니다. 현재 피치트리는 25억 달러 이상의 지분을 관리하며, 여기에 투자를 보호, 지원 확대하기 위한 서비스를 제공합니다.자세한 내용은 www.peachtreegroup.com을 참조하십시오.
연락처:
찰스 탈버트
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
공간: 중소 건설 자본을 위한 저렴한 솔루션
스페이스 파이낸싱은 가능한 저비용의 장기 자본을 제공합니다.
상업용 #부동산 #청정에너지 (C-PACE) 는 부동산 소유주로부터 선불 자본을 요구하지 않는 저비용의 장기 자본 솔루션을 제공합니다. 에너지 효율적인 업그레이드 및 개조를 위해 가장 큰 프로그램을 사용하는 것은-에너지 효율 업그레이드 및 개조를 위한 큰 프로그램을 통해 C-PACE를 어느 정도까지 메자닌, 타사 주식 또는 주식 또는 무순위 대출에 대한 완벽한 비용을 지불할 수 있는 것입니다.상업용 부동산 개발업자에게 큰 영향을 미칩니다.
현재 시장에서는 금리 인상과 기관의 스프레드 확대와 함께 자본 지출이 크게 증가했습니다.또한, 융자 비용 상승은 가치 대비 대출 비율 (LTV), 비용 대비 대출 비율 (LTC) 및 경제 실적이 가능한 자본 금액에 대한 압박을 가중시키고 새로운 행동에 필요한 유동성을 감소시킵니다.건설 비용 또한 몇 년간 증가릿수를 기록하며 크게 증가시키다, CBRE가 2023년에는 더 늘어날 것으로 예상됩니다.
저비용 고정금리 자본
C-PACE는 한 자릿수 중반수 중반이 되는 고정 제품이기 때문에 수요가 많습니다.또한 자본 스택의 최대 35% 까지 차지할 수 있습니다.대출이 가치 대비 65% 인 선순위 대출의 스택의 경우 30% C-PACE를 얻으실 수 있습니다.
건설 중반 사례 연구
오늘날 비용 초과로 예산이 폭증함에 따라 이러한 돈 조달에 대한 관심이 더 많아지고 있습니다.C-PACE는 추가 비용 조달에 대한 이야기를 할 수 있습니다.
- C-페이스를 위한 비용 초과를 플로리다에 있는 5층짜리 호텔이 65% 완공된 한 개발업자의 경우 약 2백만 달러의 비용 초과에 직면했습니다.피치트리는 개발자에게 450만 달러의 C-PACE 파이낸싱을 제공했고, 기간은 6.82% .C-PACE입니다.
- 소급하여 활용 가능.건설 중반 프로젝트에서 C-페이스의 이점 중 하나는 소급하여 사용할 수 있습니다..델라웨어 주 르호보스에 3천 2백만 달러 규모의 다가구 및 소매 프로젝트를 건설하는 데에도 비슷한 자금 지원이 사용되었습니다.이 프로젝트의 건설은 2021년 1월에 시작되어 40% 완료되었습니다.피치트리는 개발사에 480만 달러의 C-SPACE 파이낸싱을 제공하며, 25년 기한은 7.25% 입니다.대부분의 자금은 건물 외피, HVAC, 조명, 엘리베이터, 기타 지진 소프트 비용에 소급하여.