커머셜 옵저버: 피치트리 그룹, 샌안토니오 호텔 리캡에 59만 달러 대출
피치트리 그룹은 343개의 객실을 갖춘 듀얼 브랜드 AC 호텔과 엘리먼트 샌안토니오 리버워크의 자본을 59.0만 달러 재편성했습니다.
Peachtree Group은 미국 최대의 투자자 중심의 상업용 부동산 대출 기관 중 하나로 선정되었습니다.
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애틀랜타 (2025년 4월 3일) — 모기지 뱅커 협회 (MBA) 의 2024년 대출 신청 순위에 따르면 Peachtree Group (이하 “Peachtree”) 은 미국에서 8번째로 큰 투자자 중심의 상업용 부동산 대출 기관으로 선정되었습니다.2024년에는 Peachtree는 상업용 부동산에 약 16억 달러를 투자했습니다. 신용 투자.
“만기가 도래하고 2028년까지 수조 달러에 달하는 부채가 만기가 도래함에 따라 현재 환경은 점점 더 유리합니다. 프라이빗 크레딧 피치트리와 같은 대출 기관입니다.” 라고 피치트리의 전무 책임자 겸 CEO인 그렉 프리드먼이 말했습니다.“우리는 이러한 기회를 활용하고 기존 자본이 남긴 자금 격차를 줄이는 데 도움을 줄 수 있는 좋은 위치에 있습니다.”
또한 MBA는 Peachtree를 미국에서 7번째로 큰 상업용 부동산 호텔 대출 기관으로 선정하여 4년 연속 상위 10위 안에 들었습니다.또한 이 회사는 사무실, 다가구, 소매 및 산업 부문 전반에서 순위에 올랐습니다.
피치트리의 호텔 대출 담당 사장인 마이클 하퍼 (Michael Harper) 는 “호스피탈리티 부문은 강력한 수요 펀더멘털에 힘입어 계속해서 놀라운 회복력을 보여주고 있다”고 말했다.“우리는 전략적 자본 배치와 적응성을 활용하여 장기 가치를 창출함으로써 확장, 개조 및 리파이낸싱이 필요한 소유주와 운영자를 지원하기 위해 최선을 다하고 있습니다.”
시장 변동성이 지속되는 가운데 Peachtree는 2025년 1분기에 약 5억 달러에 달하는 신용 거래를 진행했으며 2024년 생산 목표를 초과할 것으로 예상됩니다.올해 주목할 만한 창작 제품은 다음과 같습니다.
· 5,900만 달러 브릿지 론 — AC/엘리먼트 호텔, 샌 안토니오, 텍사스
· 5,150만 달러의 브리지 론 및 상업용 부동산 평가 청정 에너지 (CPACE) 파이낸싱 — 캘리포니아 파소 로블스 빈도에 예비금
· 4830만 달러의 브리지 론 및 CPACE 파이낸싱 — 요크셔 아파트, 텀워터 (올림피아), 워싱턴
· 4,300만 달러 브릿지 론 — 홈2 스위트/트루 호텔, 포트 로더데일, 플로리다
· 4280만 달러 브릿지 론 — 조지아주 먼로 잭스 아파트
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“4년 연속 상위 10위 안에 드는 것은 우리의 신용 플랫폼의 강점과 경기 사이클을 통한 대출 능력을 보여줍니다.Harper는 “이러한 결과는 시장 상황이 가장 불안정한 상황에서도 신뢰성과 확실한 실행 가능성에 대한 우리의 명성을 반영합니다.” 라고 덧붙였습니다.
직접 상업용 부동산 대출 기관인 Peachtree는 다음과 같은 완전한 금융 솔루션을 제공합니다. 영구 대출, 브리지 론, 메자닌 파이낸싱, CPACE (상업용 부동산 평가 청정 에너지) 대출 및 우선주 투자.이 회사는 작년에 회사를 설립하여 역량을 더욱 확장했습니다. 트리플 넷 리스 (NNN) 파이낸싱 스폰서를 더 잘 지원하는 프로그램.
Peachtree는 2024년 CPACE 파이낸싱의 선두 주자로서의 입지를 재확인하며 총 3억 1,660만 달러에 달하는 22건의 거래로 확고한 기록을 세웠습니다.또한 CPACE 팀은 최근 총 거래량이 10억 달러를 넘어섰는데, 이는 대출 업계에서는 보기 드문 성과로, 대출 플랫폼을 확장하고 혁신적인 금융 솔루션을 제공하는 Peachtree의 성공을 더욱 공고히 했습니다.
MBA의 연간 대출 순위 보고서는 149명의 상업용/다가구 모기지 개설자, 2024년 거래량 및 다양한 역할에 대한 포괄적인 목록입니다.
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피치트리 그룹은 343개의 객실을 갖춘 듀얼 브랜드 AC 호텔과 엘리먼트 샌안토니오 리버워크의 자본을 59.0만 달러 재편성했습니다.변동 금리 어음은 36개월 만기가 적용되며 두 번, 12개월 연장됩니다.후원사인 윈스턴 호스피탈리티와 콩코드 호스피탈리티 엔터프라이즈는 2019년 12월에 이전 오피스 타워인 리버뷰 타워를 매입했으며, 2년 반 동안 다단계 적응형 재사용 리노베이션을 통해 이중 브랜드 호텔로 탈바꿈시켰고, 2022년에 문을 열었습니다.
샌안토니오의 유명한 텍사스 #1 명소인 리버워크 (Riverwalk) 인근에 위치한 이 호텔은 매년 3,900만 명 이상의 방문객을 끌어들이는 이 도시의 강력한 관광 시장과 2020년부터 2022년까지 인구가 3.8% 증가한 미국에서 세 번째로 빠르게 성장하는 도시라는 이점을 누리고 있습니다.이 호텔들은 경쟁 구도에서 가장 최근에 지어진 호텔로 남아 있습니다.
AC 호텔 앤 엘리먼트는 2011년 이후 리버워크 히스토릭 디스트릭트에 새로 지어진 메리어트 브랜드 호텔로, 장기 투숙 서비스가 주로 힐튼 브랜드로 구성된 다운타운 시장에서 두각을 나타내고 있습니다.프리미엄 메리어트 호텔로서 2억 명 이상의 회원을 자랑하며 계속 성장하고 있는 세계 최대의 여행 로열티 프로그램인 Marriott Bonvoy 로열티 프로그램을 이용할 수 있는 혜택을 누리고 있습니다.
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상업 옵저버: 피치트리, 사우스 플로리다 아파트에 대한 3천 5백만 달러 C-PACE 건설 대출 마감
커머셜 옵저버 | Starlife Group은 플로리다 주 할리우드에 다가구 개발을 건설하기 위해 Peachtree Group을 통해 3천 5백만 달러의 건설 자금을 확보했습니다.
이 기사는 의 허가를 받아 다시 게시되었습니다. 커머셜 옵저버
커머셜 옵저버 (2025년 2월 4일) - Starlife Group은 플로리다 주 할리우드에 다세대 개발을 건설하기 위해 3천 5백만 달러의 건설 자금을 확보했습니다.커머셜 옵저버가 먼저 신고할 수 있습니다.
피치트리 그룹은 고정 금리를 창시했습니다 상업용 부동산 평가 청정에너지 (C-PACE) 개발자가 계획한 200 유닛 21 할리우드 프로젝트에 대한 대출.
SF Capital Group의 맷 셰인 (Matt Shane) 이 거래를 주선했으며, 이 거래는 13층 프로젝트의 에너지 효율성, 외피 강화 및 허리케인 복구 조치를 지원하는 데 사용될 예정입니다.
재러드 슐로서Peachtree Group의 수석 부사장은 높은 금리 환경 속에서 장기적인 거래 구조가 프로젝트에 이상적인 접근 방식이라고 말했습니다. Peachtree는 비용의 40% 를 부담하고 Starlife Group은 60% 의 지분을 출연했습니다.Schlosser에 따르면 30년 대출은 완공 보증 이외의 다른 소용이 없습니다.
Schlosser는 CO와의 인터뷰에서 “우리는 선순위 건설 대출과 마찬가지로 건설 추첨을 처리했으며 프로젝트 시작을 위해 마감 시점에 약간의 자본을 조달할 수도 있었기 때문에 레버리지가 낮은 은행 대출을 받는 것에 비해 상당히 긍정적인 대안이 될 수 있습니다.”
Schlosser는 “건설-파마 계약인 보험 상품처럼 작동하지만 전통적인 장기 자금 조달에 수반될 수 있는 전통적인 권리와 구제책 및 구제책은 없습니다”라고 덧붙였습니다.“이것은 단지 연 단위 납입금일 뿐이므로 차용자가 더 쉽게 이용할 수 있습니다.”
2100 N. 페더럴 하이웨이에 위치한 21 할리우드 프로젝트는 작년 말에 착공하여 2027년 2월에 완공될 예정입니다.커뮤니티 편의 시설로는 인피니티 풀, 피트니스 센터, 야외 주방, 공동 작업 공간 및 애견 공원이 포함됩니다.또한 이 숙박 시설에는 9,997 평방피트의 1층 상점도 들어설 예정입니다.
사우스 플로리다 비즈니스 저널에 따르면 포트 로더데일에 본사를 둔 스타라이프는 2023년 사우스 브로워드 고등학교 건너편에 있는 1.48에이커 규모의 부지를 650만 달러에 매입했습니다.이 개발은 코비 카프 아키텍처가 설계했습니다.
셰인은 “요즘에는 기존 건설 대출을 찾기가 어렵다”고 말했다.“이 프로젝트에는 상당한 지분이 투입되어 PACE와의 거래를 쉽게 진행할 수 있었습니다.”
스타라이프 그룹 관계자는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다.
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피치트리 그룹, 마이클 브루너를 크레딧 인베스트먼트 담당 수석 부사장으로 임명
피치트리 그룹은 마이클 브루너를 크레딧 인베스트먼트 담당 수석 부사장으로 임명했다고 발표했습니다.증권화 상품, 자산 금융 및 상업용 부동산 분야에서 폭넓은 경험을 갖춘 Brunner는 Peachtree의 신용 플랫폼을 개선하고 전략적 성장 이니셔티브를 추진하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
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애틀랜타 (2025년 2월 12일) — 다각화된 상업용 부동산 투자 플랫폼인 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 마이클 브루너를 수석 부사장으로 임명했다고 발표했습니다. 신용 투자.증권화 상품, 자산 금융 및 상업용 부동산에 대한 광범위한 배경을 갖춘 Brunner는 Peachtree의 신용 플랫폼을 개선하고 전략적 성장 이니셔티브를 추진하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
브루너는 ATLAS SP Partners를 비롯한 일류 금융 기관에서 25년 이상 근무하면서 창고 금융 및 증권화 상품 비즈니스에서 중요한 역할을 했습니다.또한 크레디트 스위스 (Credit Suisse) 에서 상업용 부동산 금융과 상업용 주택담보부증권 (CMB) 을 중심으로 증권화 상품 자산 금융 부서에서 리더십 역할을 맡았습니다.경력 초기에는 J.P. Morgan에서 18년간 부동산 자본 시장에서 근무하면서 대출 유동화 팀을 관리하고 대출 인수 팀을 이끌었으며 채권 투자 고객과 함께 신규 발행 오퍼링을 진행했습니다.
피치트리 (Peachtree) 의 호텔 대출 부문 사장인 마이클 하퍼 (Michael Harper) 는 “증권화 금융 및 상업용 부동산 금융 분야에서 마이클이 보여준 리더십은 우리 팀에 매우 중요한 역할을 한다”고 말했다.“그의 심층적인 기관 관계와 거래 실행을 간소화하는 능력은 우리의 신용 플랫폼을 강화하고 시장 범위를 넓히며 포트폴리오를 강화할 것입니다.마이클이 합류하면서 우리는 신용 전략을 최적화하고, 새로운 자본원을 확보하고, 이해 관계자를 위해 우수한 위험 조정 수익을 창출할 수 있는 유리한 위치에 있습니다.”
브루너는 플로리다 대학교에서 MBA를, 텍사스 A&M 대학교에서 건설 과학 학사 학위를 받았습니다.
브루너는 “이렇게 흥미로운 시기에 Peachtree Group의 크레딧 플랫폼에 합류하게 되어 매우 기쁩니다.” 라고 말했습니다.“Peachtree는 자본 스택 전반을 아우르는 역량과 사모 신용 분야의 실적이 합쳐져 상업용 부동산 시장의 선두 주자로 자리매김했습니다.지속적인 성공과 성장에 기여할 수 있기를 기대합니다.”
“Peachtree의 신용 플랫폼은 민간 신용 투자의 유치, 인수 및 관리에 전념하는 노련한 전문가 팀의 지원을 받아 지속적으로 강력한 성과를 거두었습니다.Harper는 Michael의 리더십으로 신용 플랫폼이 더욱 성장할 태세를 갖추고 있으며 업계 리더로서의 입지를 강화할 수 있게 되었습니다.” 라고 덧붙였습니다.
피치트리 그룹 소개
Peachtree Group은 상업용 부동산에 기반을 둔 위축된 시장에서 기회를 식별하고 활용하는 것을 전문으로 하는 수직 통합 투자 관리 회사입니다.오늘날 이 회사는 인수, 개발 및 대출 전반에 걸쳐 수십억 달러의 자본을 관리하고 있으며 투자를 보호, 지원 및 확대하도록 설계된 서비스를 제공합니다.자세한 내용은 www.peachtreegroup.com을 참조하십시오.