PERE 크레딧: 금리 인하로 부동산 거래와 부채 활동이 다시 활성화될 것으로 예상됩니다.
PERE Credit - PERE Credit과 이야기를 나눈 시장 참여자들에 따르면, 이번 주 회의에서 금리를 25베이시스 포인트 인하하기로 한 연방준비은행의 결정은 거래량을 가속화할 것으로 널리 예상됩니다.미국 중앙은행의 목표 금리는 현재 4~ 4.25% 사이입니다.
페레 크레딧 | 연방준비은행의 최신 소식 25베이시스 포인트 금리 인하 오랫동안 지연된 상업용 부동산 거래를 촉진하고 불확실성이 장기화되면 자본 시장에 대한 명확성이 높아질 것으로 예상됩니다.업계 리더들은 단일 금리 인하로 구조적 문제가 해결되지는 못하지만, 연준이 전체 부문 유동성과 가격 책정을 점진적으로 개선할 수 있는 새로운 완화 사이클에 진입하고 있다는 신뢰가 강화된다는 점에 주목합니다.
그러나 미국 정부 폐쇄 정책 입안자들이 제한된 가시성으로 의사 결정을 내리도록 강요하는 “데이터 진공”이 발생했습니다.의 CEO 그렉 프리드먼 피치트리 그룹, 인플레이션 압력, 고용 둔화, 기록적인 가계 부채가 연준의 균형 조정을 복잡하게 만든다고 경고합니다.그 결과 그는 다음과 같이 예상합니다. 높은 수준을 유지하기 위한 자금 조달 비용 하지만 단기 금리가 하락하기 시작했지만 밸류에이션이 재설정됨에 따라 체계적인 자본의 기회도 보고 있습니다.
경제학자와 연구자들은 단기 불확실성에도 불구하고 펀더멘털은 시장을 가리키고 있다고 덧붙였습니다. 전신 스트레스보다는 재설정.REIT 실적은 2023년 저점에서 급격히 반등했고, 민간 기업 밸류에이션은 안정되고 있으며, 경기 침체 증가는 일반적인 사이클 동태와 일치하는 것으로 보입니다. 이는 광범위한 붕괴 조짐이 아닙니다.
전문가들은 전반적으로 모멘텀이 형성될 것으로 예상하고 있지만, 투자자들이 보다 안정적이면서도 여전히 조심스러운 환경에 적응함에 따라 회복세가 점진적으로 전개될 것이라는 점에 주목합니다.
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