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의 최신 에피소드에서 피치트리 포인트 오브 뷰, 최고 경영자 그렉 프리드먼 함께 앉는다. 팀 위트30년 이상의 경험을 가진 노련한 전문가로서 상업용 부동산에 대한 세금 효율적인 투자 전략을 모색합니다.이 통찰력 있는 토론에서는 투자자가 세금 노출을 최소화하면서 자산을 보존하고 증대하는 데 잠재적으로 도움이 될 수 있는 다양한 전략을 살펴봅니다.

팀, 이끄는 사람 피치트리의 DST (델라웨어 법정 신탁) 전략는 월스트리트 저널 올스타 애널리스트로서의 배경과 대체 투자에 대한 광범위한 경험을 바탕으로 풍부한 지식을 제공합니다.대화를 통해 그는 복잡한 투자 구조를 이해하기 쉬운 통찰력으로 세분화하여 투자자들이 가치 있게 여길 것입니다.

이 에피소드에서는 세 가지 주요 세금 혜택 투자 전략을 다룹니다.

델라웨어 법정 신탁 (DST)
Tim이 방법을 설명합니다 DST 1031개 거래소를 통해 자본 이득세를 유예하면서 액티브 소유에서 패시브 소유로 전환하려는 상업용 부동산 투자자에게 강력한 도구로 작용합니다.그는 투자자들이 어떻게 자산 창출 모멘텀을 유지하고 부동산 매각 시 수익금의 30~ 40% 를 차지할 수 있는 세금의 영향을 줄일 수 있는지를 보여주는 실제 사례를 들려줍니다.

기회 영역
더 기회 존 프로그램 2017년 세금 감면 및 일자리법에 의해 제정되었습니다.Greg와 Tim은 이러한 투자가 어떻게 10년 동안 보유될 경우 세금 유예와 면세 혜택을 모두 제공할 수 있는지 살펴봅니다.이들은 피치트리 (Peachtree) 가 피닉스 다운타운에 호텔을 개발한 성공 스토리를 공유하고 마우이에서 현재 진행 중인 프로젝트에 대해 이야기하면서 잠재적 세금 혜택과 상관없이 타당한 기회를 처음 발견한 방법을 강조합니다.

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보너스 감가상각
마지막으로 보너스 감가상각 전략과 향후 세법에 따른 회복 가능성에 대해 살펴보고, 다양한 유형의 투자자가 이러한 프로그램을 통해 혜택을 받을 수 있는 방법에 대한 통찰력을 제공합니다.

아마도 가장 중요한 것은 세금 기반 투자 결정의 함정에 대한 솔직한 논의일 것입니다.두 전문가 모두 세금 혜택을 주요 동기가 아닌 개선 사항으로 삼아 투자의 근본적 장점에 대해 먼저 투자를 평가하는 것이 중요하다고 강조합니다.

세금 노출을 관리하면서 부동산 투자 전략을 최적화하려는 투자자를 위해 이 에피소드는 두 명의 업계 베테랑으로부터 실행 가능한 통찰력을 제공합니다.액티브 부동산 소유에서 패시브 부동산 소유로의 전환을 고려하든, Opportunity Zone 투자를 모색하든, 단순히 세금 효율성이 높은 투자 전략을 더 잘 이해하고자 하든, 이 대화는 귀중한 관점과 실용적인 조언을 제공합니다.

의 전체 에피소드 듣기 피치트리 포인트 오브 뷰 이러한 전략에 대해 더 자세히 알아보고 투자 포트폴리오에 어떻게 적용할 수 있는지 알아보십시오.즐겨 사용하는 팟캐스트 플랫폼에서 지금 이용할 수 있습니다.

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_{참고하세요 이 팟캐스트는 법률 또는 세금 자문을 제공하지 않습니다.세금 혜택 프로그램에 투자하기 전에 CPA 또는 세무 변호사와 상담하여 프로그램의 세금 혜택 혜택을 받을 자격이 있는지 확인하십시오.}

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