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월스트리트 저널 | Moody's에 따르면 신용 상점은 은행보다 높은 자금 조달 수준으로 대출을 시작하는 경우가 많으며, 이는 채무 불이행 및 손실 위험이 더 크다는 것을 의미합니다. 이 부문은 또한 규제가 약하며 많은 민간 신용 회사는 상대적으로 실적이 짧습니다.2007년 서브프라임 모기지 시장 붕괴로 인해 2009년까지 이어진 글로벌 금융 위기가 발생했을 당시에는 많은 자산이 존재하지 않았습니다.

상업용 부동산 대출을 제공하는 투자 회사인 피치트리 그룹 (Peachtree Group) 의 최고 경영자인 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 “민간 신용 대출 기관은 은행보다 규제 제한이 적기 때문에 시장 수요와 차용자의 요구를 더 민첩하게 충족할 수 있다”고 말했다.

“은행은 과거 실적에 더 민감하게 반응하는 경향이 있는 반면, 사설 신용은 자산 성과에 대한 미래 전망에 더 능동적인 경향이 있으므로 위험을 다르게 볼 수 있습니다.” 라고 그는 덧붙였습니다.

프리드먼은 상업용 부동산을 뒷받침하는 평균 은행 대출의 일반적인 대출 가치 비율은 50% 에서 65% 사이라고 말했다.하지만 민간 신용 대출의 평균 비율은 60% 에서 75% 에 달한다고 그는 말했다.

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