约翰斯克里克希尔顿花园酒店
新装修的房产将在 ADR 中占据可观的溢价
房产类型
Hotel
投资类型
信贷/贷款
品牌
希尔顿
投资日期
2023 年 6 月
地点
乔治亚州约翰斯克里克
钥匙
122
单位
平方英尺
信贷/贷款
信贷/贷款
信贷/贷款
信贷/贷款
强劲的子市场基本面
家庭收入中位数为15.2万美元，还有一项总体规划以适应最近的增长（10年增长-7.5％）和未来的发展
增值机会
翻新后，该酒店将成为该地区最新的翻新酒店，并将有望在ADR中获得可观的溢价
运营优势和效率
确定了表现不佳的领域，包括收入管理和各种成本节约措施。在亚特兰大市场经营另外六家酒店，通过分担成本和运营协同效应节省开支
重置成本大幅折扣
承保全包（16.6万美元/钥匙）相当于同类酒店的重置费用（2.42万美元/钥匙）的31.7％折扣
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