位于音乐街的 Motif 酒店
私人信贷策略有可能产生与股票投资相似的回报，但杠杆率较低，最后一美元的风险也较低。
房产类型
Hotel
投资类型
信贷/贷款
品牌
独立
投资日期
2023 年 8 月
地点
田纳西州纳什维尔
钥匙
133
单位
平方英尺
信贷/贷款
Bridge Loan
信贷/贷款
Bridge Loan
信贷/贷款
70%
信贷/贷款
42.2 亿美元
接近需求驱动因素
位于纳什维尔西部的音乐街，被认为是纳什维尔娱乐业的中心。它还靠近范德比尔特大学、中城区、市中心和亚马逊纳什维尔广场塔。
单位大小需求
根据AirDNA的数据，平均租金规模为2.6间卧室，酒店有44套两居室单元和五套三居室单元房可以很好地满足这一需求。此外，该物业还有连通房，可以灵活地增加房间面积。
坚实的基础
已有14笔类似交易售出，估计平均价值为5.42万美元/密钥，相当于贷款基础溢价71％（31.7万美元/密钥）。
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