PERE Credit：预计降息将重新点燃房地产交易和债务活动。
PERE Credit——据接受PERE Credit采访的市场参与者称，人们普遍预计，美联储在本周的会议上决定将利率下调25个基点，这将加速交易量。美国央行的目标利率目前在4％至4.25％之间。
PERE 信贷 | 美联储最新消息 降息25个基点 预计将启动拖延已久的商业房地产交易，并在长期的不确定性之后为资本市场带来更大的清晰度。行业领袖指出，尽管单一降息无法解决结构性挑战，但它增强了人们对美联储进入新的宽松周期的信心——这一周期可能会逐步改善整个行业的流动性和定价。
但是， 美国政府关闭 造成了 “数据真空”，迫使决策者在知名度有限的情况下做出决策。首席执行官格雷格·弗里德曼 桃树集团，警告说，通货膨胀压力、招聘放缓和创纪录的家庭债务使美联储的平衡行动复杂化。因此，他预计 融资成本将保持在较高水平 尽管短期利率开始下降，但他也认为，随着估值的重启，有机会获得纪律严明的资本。
经济学家和研究人员补充说，尽管短期内存在不确定性，但基本面指向市场 重置而不是全身压力。房地产投资信托基金的表现已从2023年的低点大幅反弹，私人估值趋于稳定，风险上升似乎与正常周期动态一致，而不是更广泛崩溃的迹象。
总体而言，专家预计势头将增强，但他们指出，随着投资者适应更加稳定但仍然谨慎的环境，复苏将逐步展开。