酒店管理 | 向专家提问：目前最好的酒店投资是什么？
在最近与酒店管理层的讨论中，桃树集团首席投资官布莱恩·沃尔德曼强调了机会主义投资在当前酒店市场中的重要性。
“延伸并假装” ——正如哈姆雷特曾问过的一句名言：“要成为，要不成为”，我们也正处在关键启示的边缘。我们是不是面试利率持续上升的巨人转变，这是个基本上被忽视的问题？从短期期和长期来看，这种转变将如何影响商业房地产和其他资产类别的类别？公然 parepentemen 是看似不可避免的免疫事故共和国的情绪好起来了吗？今天，我们遇到了校友的问题，在更高的利率中，犹豫不决已经不能再行了。
与过去的几次退步（例如冠状病毒、全球金融危机和互联网泡泡破裂）不一样，由于利润率极低，美联储大幅降低了利用率，使商业地产所有者和贷款人即使在现实的金流负担数或薄弱的情形下也能轻松 “延期和假装”。
今天，我们正处在商业房地产退出之中，没有减的意象。在强势的就业市场推行下，经济拥有相机强势的实力，创纪录的流动性处置于观望状态。我认识到，如果没有必需的催化剂可以将利率恢复到前几个周的水位。因为这里，我不认为 “延期和假装” 是一种有效的策略，它会是更多的破坏、失业抵押品回权和强制出场做好准备，因为我们处在新的利率中，或者可能只会是复数，不幸的是，这将对价值观，尤其利率是低估市值利的资产破坏损坏。归根结底，在任何市场混乱中，对于某些具有决定的性质和流动性的人来说，肯定会有关键的机会是真正的时机。
这篇评论现在已经出来了 格雷格·弗里德曼的领地英页面 2024 年 5 月 1 日，回应 《华尔街日报》 文章标题为： 即使美联储减利用率，超低利用率的时代也结束了。
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在最近的一次讨论中 酒店管理， 布莱恩·沃尔德曼，桃树集团首席投资官，强调了机会主义投资在当前酒店市场中的重要性。尽管高端品牌精选服务和紧凑型全方位服务酒店通常在市场周期中保持稳定，但沃尔德曼指出，最具吸引力的机会通常来自于独特的情况，而不是严格遵守单一连锁规模或技术。
沃尔德曼还强调了酒店融资透明度的重要性。他建议，业主应就潜在的挑战和偏离计划的情况与贷款人保持坦诚的态度，因为早期的透明度可以提高信誉和协作解决问题，这对于应对财务不确定性至关重要。
Peachtree Group的方法与这些见解一致，专注于利用市场机会和运营效率的战略投资。他们的投资组合反映了对确定和利用可以通过果断行动和透明伙伴关系提高价值的情况的承诺。
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