桃树集荣获希尔顿年度开发商奖
桃树集结为希尔顿评级为重点服务类别的 2023 年度开发商。希尔顿美洲发展奖励在表演美利坚合众国业主、开发合作社和酒店团队成员在多个类别别中取消了成就。
丹尼斯·洛克哈特的市场见解：美国经济展望、美联储政务策划和商业房地产趋势趋势
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桃树集合首席执行官格雷格·弗里德曼和首席财务官贾廷·德赛在桃树集成的团队首席执行官员 jaTins·deasi 的投资者日期间接待亚特兰大联储备银行储备银行前任主席丹尼斯·洛克哈特炉进行边谈话。洛克哈特就美国经济前景、美联储政策、地缘政治风险和商业房地产趋势发表了讲话。
以下是他们讨论的关键要点。
经济摘要：
- 美国经济表现良好，稳步增长。第一季度度化国内生产总值增幅约为1.3-1.4％，但基本指标表现更强劲，亚特兰大联储预计2024年第二季度化国内生产总值增长3.1％。
- 失业率低至4％，最近增加了27.2万个工作岗位。私营部门，尤其是保健，正在推行就业业务，带动来更可持续 “就业” 并支持消费者支出。
- 强势的就业业务确认了消费者的收入稳定，推出了占国内生产总值约70％的持续消防费。
- 通货膨胀率已从值下降，但高于美联储的目标。美联储更喜欢的个人消费支出（PCE）指标数值而非消费者物价指数（CPI），目前的核心个人消费支出的通货膨胀率为2.7-2.8％，偏高于2％。尽管由于美联储的坚定承诺和公众对这一目标的信任，将目标通货膨胀率从 2% 调整后的可能性看似极小，但在规定的范围内，采取更灵活、更灵活的方针是可能的。这使得美联储能在不正式改变变量目标标记的情况下方，以应对通货膨胀，利用 “当前的经济实力” 保持耐心，让通货膨胀膨胀。
联邦公开市场委员会的观点：
- 联邦公开发行市场委员会（FOMC）致命于在不受欢迎的政治影响下就利率和货币政权策划做出决定的情况。在参加会议的十年中，丹尼斯很少看到了政治的出局。但是，按照传统，联邦公投市场委员会避免在美国全国大选之前的会议上采取行动，以防出现任何政治偏见。在杰伊·鲍威尔的领导下，如有必要，联邦公开市场委员会将在9月采取行动，但目前的情况可能等于大选之后才会迫使人们采取行动。
- 尽管从长远来看，当选选人实习的不同政权策划可能被塑造出来救济，但预计选中本人不会产生生立场参见影片的影响。但的确，如果大选之后的环境导弹致使大干一场，则有可能让美联储在11月的会议上暂时停止。
- 如果通货膨胀没有改善，或者反通货膨胀停火在2.7-2.8％左右，那么美联储可能需要进一步加息。相反，持续的积极反馈通货膨胀数据可能导致年底前降低利息。有几种场景需要考虑一下：
- 粘性通货膨胀： 如果通货膨胀率居高不下，美联储可能在年底或2025年初加利息。
- 反通重生复苏： 积极极端的反通货膨胀数据可以导致 11 月或 12 月的降低利息。
- 经济放行： 如果经济不景气，企业预测经济退后，导致 “员工” 和 “消费者” 支出，那么美联储可能会降低消息以稳定局势。
- 金融不稳定： Soft对于去年的谷歌银行行事故的金融稳定事件可能会促使美联储降低利息，以解决潜水中的银行系统问题，尤其是商业房地产问题。
- 联邦公开市场委员会的说法是，经济正在逐渐放开。尽管业绩形态正在再平衡中，不像 2022 年和 2023 年那样强，但就业前景非常乐观和强烈。通货膨胀率然很高，但联邦公开市场委员会认为反弹通货膨胀将恢复恢复，这使得他们能够在年底之前开始政权放松策划限制。但是，这些都取消了data的产生方程式以及未来几个月的形式所描绘的整体的经济前景。即将举行的美联储议定于7月、9月、11月和12月的行列。决心谨慎，重点是等待 tondigradaData 的明示确认 Trends 趋势，然后再做一步的改进变量。
地缘政治风险保险：
- 地缘政治事故可能对金融市场产生影响，并可能改变美国的经济前景，至少是暂时的。这些事故往来无疑是意思，可能，会乱股市并影响经济。但是，美联储往返地缘政治视而不见。尽管与国务院的关系密切，但美联储的工作人员，主要是博士学家，主要关注国内问题，很少有就业地缘政治问题与专家协商。考虑这种国内关系注意力，尽管地缘政治事故严重可能会影响到他们，但美联储的政局决策或经济预测并未在内部发挥其重要作用。
货币政策：
- 资产负债表是货币政务策划的核心工具。在大条和疫苗情绪期间，当利率降至零时，美联储使用量化宽松（QE）通过增大银行储备来刺激激次数，这支持贷款并增加金融市场的流动性。这张导演了美联储资产负债表的大幅扩散。
- 目前，美联储正在缓慢缩减资产负债表，以回应经济刺激措施。这一过程称称被量化紧缩，在找到新的平衡点，在不乱信贷款市场的下方提供充足的银行储备和流动性。美联储蓄对待这个问题，以避免金融不稳定，例如在前任的紧张局面中，他们尝试了中发生的事件。这种资产负债表调整是货币政权策划的一个关键但往来是幕后方面。
财政政务政策：
- 财政政权政策，尤金是赤字支出，提振需要求并助长通货膨胀。在疫苗情绪期间，重大的刺激支持了家庭和企业，但也增加了通货膨胀的压力。但的确，通货膨胀是一个全球性问题，不仅仅是由国内财政政权的政权策划所创造的。
- 美联储主席杰伊·鲍威尔承认高债平价的财政状况不佳，但没有批评国会。美联储将财政政权策划视角为众多经济影响因素之一，认识到其在支持增量方方面面，这可能与美联储的通货膨胀控制器发生冲突。
- 美国财政部部长的债券发行略略影响债券证券市场和持有这些证券交易所的银行。财政政权和货币政权策划往来互助的压力，但美联储将影响其经济评估和决心策划中的这些压力。
业：
- 银行，尤其是区域和社区银行，对商业房地产的口很大，约占市场的40％。尽管国家银行的风险比较小，但房地产市场的迷人低影响力遍及所有银行，由于高利用率，办公空房等房产的价值重下，多户住宅物业的价值下降了将近30％。尽管美联储主席鲍威尔对银行系统的稳定性做出了保证，但人们将实时面对危机的担保。历史先例表明，危急地在顺利进行之后的往事会被忽视。
- 即将到期的约8,500亿美元商业房地产贷款存入风险保险。风险分散在不同的金融实务中，这在一定程度上令人放心。但是，小型和区域银行行尤其弱。与社区的银行倒流闭合的可控性不一样，一家大型的地区银行因房地产的口而倒退，闭合可能性会产生严重的经济影片。
- 银行目前正在通过延期长期贷款期限管理局局势，这实际上是个人稳定财政争夺时间。尽量管这个方法可以缓解眼前的问题，但也降低了银行的贷款偏好。信贷可利用性的大幅减小，特别是在于依赖赖小型银行的小企业而言，可能，会引擎发起退去。这种动态显然是管理现实有问题与看见的信贷流以支持经济活动之中的微妙平衡。
商业地产：
- 商业地产，尤其是酒店业者的短期和长期估计值将取消市场基本面。由于远程办公的兴起，办公部门面cins重大战，这可能会减少对办公空的长期需求。各公司都在制定办公政策，有某些公司采用 “混合模式” 模式。
- 零售业受在线购物的影响，酒店业务正在从疫苗情绪中复苏过来，但尚未完全反映。除非不是建筑过去，否则酒店业务预计不会出现重大的问题。
- 疫苗情绪前办公空房已饱和，区域办公室现在很难找到租户。许多办公室未得以充值利用，某些企业可以保持远程状态。由于技术限制，将办公楼改建为公寓通常不可行。
- 多户住宅住宿行业继续表现出强劲的需求需求，而且是商业房地产的稳定领域。
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乔治亚州亚特兰大2024年4月24日——桃树今天集结了团队宣布，它被希尔顿评为重点服务类的2023年度开发商。这个 希尔顿美国发展奖 表演美国业主、开发合作社和酒店团队在多个人类别中取消了成就。
桃树集成的团队负责人米图尔·帕特尔表表示：“我们非常荣幸被希尔顿评为年度开发商，这一荣誉显而易见，我们建成卓越酒店的愿望。”“这一认知显然是我们要重塑卓越酒店的坚定承诺，并进一步加强了我们与希尔顿的合作伙伴关系。该奖励证书明白了我们对酒店发展的战略方针，即确认定优越的地理位置、组建一流团队和坚定不移地关注的质量。”
2022年，桃树集群获得了希尔顿颁发者的年度度多品牌开发商奖。
这些年度的奖励在表演中希尔顿所有者和团队成员在传说直播待客之道的光明和热情方阵中表现出了自己的韧性和奉献精神。有关希尔顿的更多信息，请访问该公司的新闻编辑室 stories.hilton.com。
关于桃树团
Peachtree Group 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利润以商业房地产为支援的混合乱伦市场中国的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理拥有数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
Peachtree 集群时间表
桃树集成 Teesigregrag·弗里德曼和米图尔·帕特尔·帕特尔于 2007 年创立，名为桃树酒店集团，是一家投资高档案品牌精选服务酒店的家族办公室。快进吧，这家家多元化投资公司专门从事各种各样的房地产资产类别别以及其他企业的收购、开发和贷款。
2007 — 桃树酒店集团成立
格雷格·弗里德曼和米图尔·帕特尔·帕特尔以家族办公室的身份组建了桃树酒店集合团，投资高档案品牌的精选服务酒店。
2008 — Peachtree的发展超越了投资
Peachtree 有了互联网补充部门，分为负面责任开发和运营酒店、桃树酒店开发和运营管理、桃树酒店开发和桃树酒店管理。在接下来的十年中，该公司继续快速增加其有限和精选服务酒店的组合，成为全美增长最快的酒店收购、管理、软件开发和所有权限集成，旗下包括万豪、喜达屋、希尔顿、凯凯和美洲际酒店集成的高级品牌酒店。
2009 年—高管团队扩散，金融危机来了
贾丁·德赛加入桃树，担保任董事总首席投资官兼首席财务官。该公司的投资范围将从股票权投资扩展到信贷的投资范围内的产品范围内，通过酒店和其他房地产资产担保的债务，收购由酒店和其他房地产资产担保的债券头寸。年龄大金融危机的爆发，PeachtreeIncs实施了不良的投资策略，投资了47家不良酒店。
2012 年-Stonehill 成立 Peachtree 的商业房地产贷款子公司
PeachtreeTree直达了商业房地产贷款部件 pementsonehill，专家关注债券发放和票据收购。Stonehill的专家关注过去 “性资产和信贷市场” 中传统上流资质更有限的行业，最终成为抵押银行家协商（“MBA”）排行前十年的美国商业房地产酒店贷款机构。
2014 — Peachtree重组并推出了首款信贷投资工具
桃树集结了从家族办公室重组为垂直整合伙人的私募股权公司。该公司推出了首个投资工具，专门关注收购和发起精选服务酒店的债券投资投资。
2016年—Peachtree整合了其首个股票权投资工具
Peachtree推出了其首个全权股票权投资工具，包括收购和开发高档档案品牌酒店和其他商业房地产资产资产。
2018 — Peachtree扩展到土地开发领域
PeachtreeHeathreave Land Group，这是一个土地开发部门，专攻设计、Comrights 和 SwirduWrinshinald 住宅和混合用途项目。此后，Revive已经交易了超过5万美元的房地产，其中包括1,100多个住宅用地。
2019 年 — Peachtree 通过在 CPACE 上市，进一步扩大了产品组合
Stonehill PACE是一家直销贷款机构，专为各种各样的商业房地产资产类别提供房地产评级估计清洁能源。随着时间的推移，它的发展成了美国著名的CPACE提供商之一，获得了超过6亿美元的超额投资。此外，Peachtree还出现了抵押贷款房地产投资信托基金（REIT），专门为创收房地产投资信托基金（REIT）。该房地产投资信托基金的范畴与收购或发起抵押贷款和抵押贷款支持券。该公司通过投资合格机会内部的酒店开发，进一步扩大了业务范围。这一战略在利用 2017 年《减税和就业法》提供延期纳税优惠的期限。
2019 — Peachtree增强了经纪交易商
在Finra注册的经纪交易商PeachTree PC Investors（PPCI）成为 PeachtreeCompany 投资产品的独家管理经纪交易商。
2020年—大流行来时机遇困难严重
疫苗情绪的爆发引发出了意想不到 “黑天鹅” 的事件，使美国陷入倒退，并对各行各业产生了重大的影视，尤其是商业房地产行业，尤其是酒店业。作为回应，Peachtree启用了迄今为止最广的投资计划，重点是房地产和相关资产。这一战略在利润市场混合、运营效率低下、资本不足和预期的周末期望的性反弹所带来的新兴机会。在此期间，该公司执行的交易总额为30亿美元的资产，包括债券和股票权投资投资。值得注意的是，作为其投资活动的一部分，Peachtree收购了180多张首发抵押贷款票券，将自己定位于各种房地产资产中。
2021年—资本市场的混合乱象允许后继投资工具
由于获胜资本的机会很少，疫苗情绪的持续中断导向所有权利集成的团队和软件开发商界的财务压力。作为回应，该公司推出了其第十二种赞助投资工具，包括在进行机构会计师的债券和股票权投资。这一战略大略将利用酒店业务和其他受影响的房地产行业的新兴投资机会。
2022年—桃树扩展到电影制作投资
Gala Media Capital的是成立了资助（电影和电视的制作）
2022 年-Peachtree 扩张大商业地产战略并更名
丹尼尔·西格尔加入StoneHill的任首席CRE，他引用了一支由酒店业者之外丰富的创始人组建的团队团队，以扩张大桃树的商业贷款业务为主。此外，Peachtree通过启用1031交易所夏令时计划，扩大了其高质量、多元化的投资策划和工具系列，以加大其在酒店业的延期纳税策略策略。由于Peachtree在整个生态系统中扩展到非酒店投资，该公司从名义中删除 “酒店”，改名为桃树集群，继续发展超级越野酒店业。
2023 年 — 桃树团结为领地先锋的创立理念进入新的一年
90 亿美元以上的资产价值和超出 25 亿美元的管理资本
商业房地产投资组合的扩张巨大，Peachtree将所有附属公司，尤其是Stonehill、Stonehill Pace和PeachTree Hospitality Management，整合到桃树树下集合旗下。该公司增进了垂直整合管理，增加了 EB-5 计划，以获取 REB-5 计划，以获取取消低成本资本，分散资金来源，并投资于美国各地创造就业机会。自2020年以来，Peachtree Group的模版翻译了一番，借其对市场的整体看法，在《商业周刊》中机会性地域资本的能力，取代了著名的成功。
Peachtree 首席执行官格雷格·弗里德曼知道转型的力量量
格雷格·弗里德曼一生的许多关键时刻都是在重大的经济变革的背景下发生的。他在互联网泡沫破解前大学毕业，巧合地离开了他在繁荣末期创办的一家互联网公司。就在他创立了他领导的私募股权公司 peachtree Group 之后，大条开始了，他和他的合伙人得不到改变他们的商业模式。弗里德曼亲身了解转型的力量量，他说这有助手他的公司在 15 年后取消成功取消。
格雷格·弗里德曼一生的许多关键时刻都是在重大的经济变革的背景下发生的。他在互联网泡沫破解前大学毕业，巧合地离开了他在繁荣末期创办的一家互联网公司。就在他创立了他领导的私募股权公司 peachtree Group 之后，大条开始了，他和他的合伙人得不到改变他们的商业模式。弗里德曼亲身了解转型的力量量，他说这有助手他的公司在 15 年后取消成功取消。桃树集群现在拥有250名团队成员，分布在所有部门。