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阿拉巴马州墨西哥湾的全新全新全方位服务度假村标志着装封顶

DD Partners, LLC、Peachtree Group 和伍德拜恩开发公司正在开发拥有拥有 257 间客房的海滨目的地

阿拉巴马州海湾海岸（2024年10月29日） — 阿拉巴马州伯明翰和乔治亚州玛丽埃塔的DDPartners有限责任公司 亚特兰大桃树团 和 伍德拜恩开发公司 daLas庆祝封顶 海湾海大使馆酒店，一个提供全方位服务的度假胜地，墨西哥湾及其著名的白沙海滩上，位于阿拉巴马州的头号旅游胜地 海湾市。

封顶仪式是一个重要的里程碑，最后一根钢的放置位置标志，最后一根钢的放置位置标志，其中的目标结构完成了。

“今天的封顶是为了表演我们的承包商和施工团队为使这个度假胜地的发起活力所做的努力，” 伍德拜恩管理合伙人兼首席开发官员王斯科维尔说。

“自破土动工以来，这些工作者日复一日地出发 构想几年前设定的愿景。我们感激他们的付出，我们期望待遇里成为人们享受受人欢迎的目的地。”

墨西哥湾海大使馆是这家三家公司的合资企业。DD Partners和Woodbine正在领导开发和资产管理工作，Peachtree将在2025年夏季完成后管理度假村的运营。建筑师们该去的目的地是 PFVS，而承包商是 罗宾斯和莫顿。

这座八层高的酒店将拥有257间全套的海滨客房；一间大酒馆和餐厅；包括酒吧和烧烤炉、泳池甲板和户外娱乐场所的屋顶便利露台；以及13,620平方英尺的封闭式会议和宾馆空间，包括一个占地面积7,800平方英尺的宴会厅。该度假村还将有一个三层楼的停车库和7,618平方英尺的可租赁零售空间，其中包括星巴克。

“我们感激所有齐心协力实现这个目的地的人，包括墨西哥湾的员工、我们在伍德拜恩和桃树的合作社及当地社区，尤其是某些技能、力量和贡献精神为度假胜地基础的工作人员。今天，我们庆祝他们的辛勤工作，以及这个令人难以置信的目的地。”他和罗恩·戴组建的合资企业DD Partners的联合创始人罗恩·达勒姆说。

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达勒姆和戴在佛罗里达州/阿拉巴马州墨西哥湾的商业房地产开发方块有着深厚的背景景观，他们与伍德拜恩和 Peachtree 将搜寻墨西哥湾的大使徒们。该团队在酒店和开发方面板的集成往事记录，以及DD合作伙伴与墨西哥湾市的固定关系，引导该团队在经过多年的努力后关闭，并开始施工。

墨西哥湾市长罗伯特·克拉夫特说：“使馆的顶层证书通过愿景和关系可以取消得的成就。”“这个变量性项目正是我们正在通过《2025年愿景》时对海滩区域的设想。该酒店的高端设施和充值的会议空间将提高我们的工作效率，全年为当地企业提供支持，并成为墨西哥湾更高质量的催化剂，” 克拉夫特说。

桃树集成的团队首席执行官兼董事总经纪人格雷格·弗里德曼说， “下一个里程碑是我们的海湾海大使酒店开业，这是该地区最新的全方位服务度假胜地，将不仅仅是一次盛大的开业——它会修改变革经济当地的游戏规则。这座令人惊讶的惊叹不止会吸引游客，还将为社区注入新的支出，创造就业机会并支持当地企业。经济影响将波及整个城市和地区，使得从劳动力到公共服务的所有人都受益。在墨西哥湾海岸，旅游业不仅是成为 “首选目的地”，还要推动 “增长”，为我们的社区创造持久的机会机会。”

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拥有管尽量拥有自己的便利设施，但海湾海的大使者将为该地区的客人提供大量的便利。该死的业余爱好者离海滩以及环球音乐节、全美节和 NCAAA沙滩排球锦标赛只有几步之遥。它还耗资1500万美元的海滨振兴项目，该项目于2018年完成，是该地区的总体规划的一部分。附近的其他景点包括海湾州立公园、奥兰治海滩码头、丹吉尔奥特莱斯、十六个锦标赛在球场及前往弗利体育中心的便捷通道。

关于 Robins & Morton
Robins & Morton是一家私营建筑公司，总经理为阿拉巴马州伯明翰，在夏洛特、达拉斯、亨茨维尔、迈阿密、纳什维尔、奥兰多、罗利达勒姆、圣安东尼奥和坦帕有设办事处。该公司专门从事事故保健、酒店、高等教育、娱乐、体育和政府大楼的建设。自1946年以来，该公司通过培育一支支援重视诚信、安全和创新的思维的高效团队团队，树立了全国客户值得信赖的顾问的声明。罗宾斯和莫顿一被直接评为美国前100名承包商之一，也是东南方排名的前15位的承包商之一。要了解有关罗宾斯和莫顿的更多信息，请访问： www.robinsmorton.com。

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关于 DD 合作有限责任公司
总裁设在阿拉巴马州伯明和佐治亚州玛丽埃塔的DD Partners，LLCRON·达勒姆和罗恩·戴勒姆和罗恩·戴创立场。该团队在东南地区拥有超过去50年的商业房地产收购、开发、施工、管理和处置经验。自大使馆度假村项目成立以来，DD Partners一直参与该项目。DD 通过 RFP 程序获得了 “墨西哥湾” 市的合身之处，与该市谈论了开发的条款和收益，获得了该目的地希尔顿大使馆旗下的，并与酒店合作伍德拜恩开发和 Peachttree 集成的手部完成了大楼的概述设计。

关于桃树团
Peachtree Group 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用 Mixedracure Group 中国市场的机会，其支出 商业地产。如今，该公司的管理层拥有数十亿美金的资本 收集/订购， 发展 和 贷款，再加上在保护、支持和增进其投资的服务。欲了解更多信息，请访问www.peachtreegroup.com。

伍德拜恩开发公司简介

伍德拜恩开发公司是一家提供全方位服务的房地产公司，拥有超过50年的开拓、投资、收购和资产管理经验。自1973年以来，伍德拜恩参与了超额超过70亿美元的商业房地产开发项目，包括美国各地的度假村、度假村、混合用途、办法、住宅、工业和总体规划项目。这家家的总员工来自达拉斯的公司，提供深厚的酒店专业知识和服务，包括全方位服务目的地的全面开发、翻译新、重新定位、资产管理和所有权，以及全球和精品品牌的精选服务住宿。其投资组合还包括伍德拜恩遗产投资，一个专门收款和重新定居的位子生活方式度假村的收款，以工业/办公的经纪实业伍德拜恩商业公司及专员。要了解更多信息，请访问 www.woodbinedevelopment.com

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亚特兰大和达拉斯（2024 年 10 月 3 日） —桃树团（“桃树”） 庆祝一座全新的 19 层双品牌的破解土动工 酒店开发 位于达拉斯住宅区的中心地带，包括获得特殊荣誉的万豪品牌——achore和Moxy酒店。该开发项目将为繁华的麦金尼大道走廊带264间高档档案客房、现代设想和独角兽的方式。这个备受期待待遇的项目有望提升这座城市的酒店业，预计将于 2026 年夏季开幕

该酒店将提供无与伦比的舒适度、风格和便利性为一体，为ACHOTEL提供110间客房，因为Moxy酒店提供154间客房，为客人提供独家互联网和补给的体体验，这些体现了将和住区市场上的高档案竞技大战。

Peachtree董事总经理经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“住所区域的大多数数酒店都符合高档档案和豪华细分市场，这使得得子市场缺陷高档案选择酒店，无法满意上城区很大的部分需要求的需求。”“Uptown是达拉斯市场中位数最高和最受欢迎的子市场之首。这家家的双品牌酒店将坐在附近的优越位置，分离该地区的许多餐馆、酒吧和娱乐场所只有半个街区，众多企业需要驱动者也可轻松抵达。”

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借其现代的设计、最先进的设施和位置是达拉斯上城区的黄金地段，这些酒店将成为商务和休闲旅行者的首选目的地。这个双品牌开发项目以充满活力的达拉斯城市景观为背景，将重新定义高档档案酒店住宿，吸烟引客并促进社区区域参加。

标志性的 Moxy 酒吧和餐馆将在街道接待客人，为充满乐趣和充满活力的氛围围下基调。该物业的独家亮点将位于 8 楼的定制品牌酒吧和酒廊，该露台设有户外露台的高架便利甲板，水景和达拉斯的壮丽景色。

弗里德曼说：“高架便利设施和定制制片品牌酒吧将在达拉斯住所区域创造一个独角兽的目的地，推出了酒店客人和当地人的需求需求。”“这座双品酒店品牌在提供充满活力的体体验，将在城市竞争激烈的酒店市场中脱颖而出。”

该酒店将包括一个最先进的中心，非常适合活跃的旅行者，进一步增强了宾客的体内体验。该物业还将拥有一个可容纳261个停车位的停车场，可提供一个可容纳261个停车位的停车场，可放心地容纳酒店客人和前来麦金尼大道附近有餐厅和夜生活场所的游客。

关于桃树团
Peachtree Group 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利润以商业房地产为支援的混合乱伦市场中国的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理拥有数十亿美元的资本，并辅以保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息， 访问 www.peachtreegroup.com。

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酒店开发协议受益于后COVID有利的供需动态。 约翰·谢尔哈斯，桃树集团投资副总裁，加入 机会区播客 和吉米·阿特金森在一起 讨论Peachtree的机会区投资方法、他们对开发酒店资产的关注以及目前塑造投资机会的更广泛的房地产市场趋势。

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剧集花絮

• Peachtree的整体机会区房地产投资策略，特别关注酒店业和受青睐的市场。
• 在过去的几年中，酒店和酒店供需失衡发生了怎样的变化，以及为什么这种情况有望持续到不久的将来。
• 为什么Peachtree要直接向投资者提供俄勒冈州圣安东尼奥酒店开发协议。
• 在当前的经济环境中，酒店与多户家庭相比如何。
• 为什么私人信贷可能成为Peachtree和其他赞助商的重要增长领域。

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关于《机会区》播客

由 OpportunityDB 创始人主持 吉米·阿特金森，机会区播客收录了来自基金经理、顾问、政策制定者、税务专业人员和机会区行业其他重要专家的客座访谈。

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免责声明和前瞻性声明

这是一种营销沟通。本演示既不是出售要约，也不是征集任何证券的收购要约，其要约和/或出售只能通过私募备忘录提出。本演示文稿仅供参考和讨论之用，不是、也不得以任何方式作为法律、商业、财务、税务或投资建议，或作为出售要约或征集收购Peachtree Hotel Group或其关联公司赞助的任何基金（均为 “基金”）权益的要约或收购要约。基金权益的私募配售只能根据保密的私募备忘录（可能会不时修订或补充，“PPM”）、基金的认购文件和可能经过修订和重述的基金有限合伙协议（统称为 “发行文件”）进行，这些文件将应合格投资者的要求在保密基础上提供给他们，并应在投资对价时进行审查在基金中。无法保证基金的投资目标将实现。本演示文稿不包含对投资者做出投资决策至关重要的所有信息和风险因素，也不是出售证券的要约或征求购买证券的要约。此处描述的基金过去和将来都没有根据经修订的1933年《证券法》、美国任何州的证券法或任何其他司法管辖区的证券法进行注册。这些基金将不根据经修订的1940年《投资公司法》进行注册。因此，所讨论的基金仅适用于合格投资者。美国证券交易委员会或任何其他美国或非美国证券监管机构均未透露本陈述的准确性或充分性，也未批准或不批准此处所述的潜在投资。任何与此相反的陈述均属刑事犯罪。根据适用法律和基金的有限合伙协议，对基金权益的可转让性都存在重大限制。无法保证投资者会从投资者的资本出资中获得任何回报，甚至无法保证其回报。PPM中包含了对基金投资所涉及的重大风险的讨论。在本次发行方面，基金已与Peachtree Hotel Group II的子公司Peachtree PC Investors, LLC签订了独家管理经纪商兼交易商协议，后者将获得与这些发行相关的销售佣金、管理经纪交易商费、营销补贴费和/或配售代理费。我们、我们的赞助商及其附属公司（包括作为经销商经理的Peachtree PC Investors, LLC）之间存在利益冲突，因为服务协议，包括经销商经理协议，不是独立协议，不会像双方保持正常交易那样对投资者有利。最后，我们的赞助商是Peachtree PC Investors, LLC的间接所有者。因此，Peachtree PC Investors, LLC的运营和管理将受到冲突的影响或影响。Peachtree Hospitality Management、Stonehill和Peachtree PC Investors, LLC均为Peachtree Hotel Group II, LLC的全资子公司。本演示文稿中的一些陈述构成前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及预期、信念、预测、估计、未来计划和战略、预期事件或趋势，以及与非历史事实相关的类似表述。本演示文稿中的前瞻性陈述受固有条件约束，并基于许多假设。本演示文稿中的前瞻性陈述涉及风险和不确定性，包括以下陈述：（i）我们计划交易的证券市场的总体波动性；（iii）战略的变化；（iii）资本的可用性、条款和部署；（iv）合格人员的可用性；（v）利率、债务证券市场或整体经济的变化；（vii）违约率上升和/或投资回收率下降；（vii）违约率上升和/或降低投资回收率；（vii）) 增加抵押贷款和其他抵押贷款的预付额，或其他资产支持证券；（viii）政府法规、税率和类似事项的变化；（ix）标准制定机构公认会计原则的变化；（x）抵押贷款支持、资产支持和其他证券交易机会的可用性，（xi）我们业务客户群的变化，（xii）我们行业竞争格局的变化以及（xiii）PHG/StoneHill业务的持续可用性本文以合理的条款描述的资源。前瞻性陈述基于我们的信念、假设和期望，同时考虑到我们目前可用的所有信息。这些信念、假设和期望可能会因许多可能的事件或因素而发生变化，并非所有这些事件或因素都是我们所知道的或在我们的控制范围之内。如果发生变化，此处讨论的工具和业务的表现可能会与我们在前瞻性陈述中表达、预期或设想的表现存在重大差异。

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