Centro comercial Cumberland
Validación de tesis de inversión con un rendimiento superior al de la suscripción.
Tipo de propiedad
Hotel
Tipo de inversión
Crédito/préstamo
Marca
Fecha de inversión
octubre de 2022
Ubicación
Vineland, Nueva Jersey
Llaves
Unidades
Metros cuadrados
680,283
Crédito/préstamo
Crédito/préstamo
Crédito/préstamo
63%
Crédito/préstamo
Validación de la tesis de inversión
La TIR asegurada del 21,4% alcanzó una TIR del 28,3%
Terrenos comercializables significativos
Vendió todos los paquetes por 37 millones de dólares a un REIT público para pagar el préstamo.
Patrocinador experimentado
Uno de los compradores de centros comerciales en apuros más activos del país. Las importantes capacidades internas de la empresa les dan una ventaja, ya que suelen depender de terceros para gestionar los diversos procesos de transacción
Base sólida
El préstamo representa 42 dólares/pies cuadrados o un 49% menos que las ventas comparables recientes
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