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Para los inmigrantes estadounidenses actuales y futuros, la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (RIA) cambió las reglas del juego. Esta legislación ha transformado la forma en que los inversores pueden afrontar el proceso de obtener potencialmente una tarjeta verde estadounidense, principalmente mediante la presentación simultánea de la solicitud de ajuste de estatus en el marco de la EB-5. La presentación simultánea significa que los inversores ahora pueden presentar sus formularios I-526E (petición de inmigración EB-5) e I-485 (solicitud de ajuste de estatus) al mismo tiempo. Esto hace que el programa EB-5 sea más accesible que nunca para quienes ya se encuentran en los EE. UU. En este artículo, explicaremos el significado de la presentación simultánea, cómo funciona el proceso y los posibles beneficios de los que pueden disfrutar los inversores.
Entonces, ¿qué hace Media de presentación simultánea de EB-5? ¿Y cómo podría afectarlo a usted como inversor? La respuesta breve es que antes de la legislación que se aprobó en marzo de 2022, los inversores del EB-5 tenían que esperar a que Formulario I-526 (anterior a la RIA) se aprobará antes de la presentación Formulario I-485 para ajustar su estatus al de residente permanente legal. A menudo, esto resultaba en largos tiempos de espera, especialmente para las personas que ya residían en los Estados Unidos con visas de no inmigrante válidas, como H-1B, E2 o F-1. Ahora, la posibilidad de presentar simultáneamente los formularios I-526E (PostriA) e I-485 ha cambiado radicalmente este proceso.
Mediante la presentación simultánea, los posibles inversores pueden evitar este período de espera y obtener su tarjeta verde condicional más rápido. Para calificar para la presentación simultánea, los inversores deben cumplir un par de requisitos clave:
· Ya deben estar físicamente presentes en los EE. UU. con un estado de visa de no inmigrante válido.
· Un número de visa debe estar disponible de inmediato para su categoría, el cual puede confirmarse consultando el Boletín de Visas del Departamento de Estado de los Estados Unidos.
Este enfoque puede ahorrar tiempo y también permitir a los inversores solicitar documentos de autorización de empleo (EAD) y Libertad condicional anticipada (autorización de viaje) mientras sus solicitudes estén pendientes. Como resultado, los inversores pueden seguir trabajando, estudiando o administrando negocios en los EE. UU. sin interrupciones, por lo que la presentación simultánea de solicitudes es un avance fundamental para el programa EB-5. Entonces, ¿cómo funciona el proceso?
La presentación simultánea del EB-5 permite a los inversores un enfoque diferente en su viaje de inmigración. Comprender los pasos es crucial para garantizar un proceso eficiente cuando se cumplan los requisitos.
El proceso de presentación simultánea comienza con la presentación de un formulario I-526E. Este formulario demuestra el compromiso del inversor con un proyecto EB-5 que reúna los requisitos y el cumplimiento de las normas del programa. Los documentos clave incluyen la prueba del monto de la inversión, la evidencia de la fuente legal de fondos y los detalles sobre el potencial de creación de empleo del proyecto.
También querrá tener en cuenta los cargos que conlleva la presentación de un formulario I-526E. En 2025, la tasa de presentación es de unos 12.160 dólares.
Al enviar su I-526E, también querrá presentar su formulario I-485 al mismo tiempo. La presentación simultánea significa que puede enviar su solicitud para ajustar su estado al mismo tiempo que su formulario I-526E. La documentación requerida incluye comprobantes de la entrada legal, pruebas de la validez de la condición de no inmigrante y materiales de respaldo para la elegibilidad, como los resultados de los exámenes médicos. Un posible formulario justificativo que tal vez quieras considerar es el I-693, el informe del examen médico de inmigración y el registro de vacunación.
En 2025, el formulario I-485 tiene una tarifa de presentación de 1440 dólares y una tarifa biométrica de 85 dólares.
Cuando presenta simultáneamente sus formularios I-485 e I-526E, puede presentar al mismo tiempo formularios de permiso para trabajar y permiso para viajar, denominados documento de autorización de empleo (EAD) o libertad condicional anticipada. Estos formularios, si se aprueban, permiten al inversor trabajar y viajar con entrada y salida ilimitada de los EE. UU. mientras su solicitud de tarjeta verde esté pendiente, lo que básicamente le otorga los mismos beneficios que una tarjeta verde. Por lo general, los inversores no tienen que esperar demasiado para obtenerla, ya que la aprobación suele concederse dentro de los tres meses siguientes a la presentación de la solicitud.
Al permitir a los inversores presentar simultáneamente los principales formularios de inmigración, la presentación simultánea ha significado mucho para los inversores EB-5. Desde la autorización de trabajo y viaje hasta un proceso simplificado, la presentación simultánea presenta varios beneficios:
En Peachtree Group, nuestro equipo lleva décadas ayudando a inversores como usted a obtener sus tarjetas verdes a través de la inversión EB-5. Conéctese con nuestro equipo para obtenga más información sobre sus opciones de inversión en EB-5, presentación simultánea y acceso a abogados de inmigración con experiencia en la representación de inversores que solicitan la presentación simultánea.
La presentación simultánea permite a los posibles inversores EB-5 presentar simultáneamente sus formularios I-526E e I-485. Esto puede limitar los tiempos de espera y permite a los inversores seguir trabajando en los EE. UU. mientras esperan obtener su estatus.
En un episodio reciente del podcast Peachtree Point of View, Greg Friedman, director ejecutivo de Peachtree Group, se reúne con Adam Greene, quien dirige la empresa Programa EB-5. Su conversación revela cómo este mecanismo de financiación único puede estimular el crecimiento económico y la creación de empleo, al tiempo que produce ventajas competitivas para inversiones inmobiliarias comerciales.
Para los inversores de Peachtree Group, entender el EB-5 proporciona información sobre cómo la empresa mejora la rentabilidad de las inversiones. El programa funciona conectando a los ciudadanos extranjeros que buscan tarjetas verdes estadounidenses con proyectos de desarrollo que necesitan capital. Estos los inversores extranjeros contribuyen con un mínimo de 800.000 dólares a los proyectos que reúnen los requisitos que crean empleos en EE. UU. y, a cambio, ellos y sus familias reciben una vía hacia la residencia permanente.
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El capital EB-5 generalmente tiene un costo menor que las fuentes de financiamiento tradicionales, ya que los inversores extranjeros están motivados principalmente por los beneficios de inmigración más que por los retornos financieros. Esto permite a Peachtree reemplazar las capas más caras de la pila de capital por este capital eficiente, lo que podría mejorar la economía general del proyecto.
Adam Greene, con 14 años de experiencia especializada en EB-5 y casi tres décadas en la financiación de la construcción, explica el enfoque innovador de Peachtree: a diferencia de los competidores que utilizan un modelo de recaudación de fondos «con el mejor esfuerzo», Peachtree suscribe y se compromete totalmente con los proyectos por adelantado, y luego utiliza el capital EB-5 como estrategia para llevar a cabo. Esto elimina el riesgo de ejecución y, al mismo tiempo, ofrece las ventajas financieras de la financiación del EB-5.
El podcast destaca un reciente Hotel Home2 Suites de 25 millones de dólares en Boone, Carolina del Norte como ejemplo. Ubicado en una zona rural que reúne los requisitos para el umbral de inversión EB-5 de 800.000 dólares, el proyecto incorporó con éxito el capital EB-5 para mejorar su estructura financiera.
La conversación también aborda el programa de visas «Gold Card» propuesto por la administración Trump, que difiere significativamente del EB-5, ya que implica una donación de 5 millones de dólares al Tesoro de los Estados Unidos en lugar de una inversión en proyectos que creen empleo.
Escucha el episodio completo de Punto de vista de Peachtree para obtener información más profunda sobre cómo Peachtree aprovecha el financiamiento EB-5 para optimizar los retornos de las inversiones inmobiliarias comerciales. Siga a Peachtree Point of View en su plataforma de podcasts favorita para mantener conversaciones más estratégicas sobre oportunidades de inversión e innovaciones financieras.
ATLANTA (abril de 2025) — Peachtree Group («Peachtree») obtuvo con éxito la aprobación del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos («USCIS») para cuatro centros regionales:
Estas aprobaciones permiten a Peachtree estructurar y patrocinar de forma independiente los proyectos EB-5 dentro de los territorios designados, lo que agiliza el proceso de inversión y mejora la eficiencia a la hora de llevar las ofertas al mercado.
Los centros regionales aprobados cubren el territorio continental de los EE. UU., lo que le da a Peachtree una presencia nacional para expandir su programa EB-5. Con estas aprobaciones, la empresa planea ampliar sus iniciativas relacionadas con la EB-5, aumentar el volumen de operaciones e integrar sin problemas el capital de la EB-5 en su estrategia de inversión más amplia.
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 con el nombramiento de Adam Greene como vicepresidente ejecutivo. Desde entonces, el programa ha recibido tres aprobaciones I-956F para desarrollos hoteleros, que incluyen:
Las aprobaciones del Centro Regional, otorgadas por el USCIS, representan un hito fundamental para facilitar las oportunidades de inversión en el EB-5. Anteriormente, Peachtree confiaba en centros regionales de terceros, lo que añadía complejidad y ampliaba los tiempos de procesamiento. Ahora, con sus propios centros regionales aprobados, la empresa puede administrar y archivar directamente las inversiones en el EB-5, lo que reduce significativamente los plazos y mejora el control sobre su plataforma.
«Estas aprobaciones marcan un hito importante para Peachtree, ya que consolidan nuestra capacidad de ejecutar de forma independiente las transacciones EB-5 y acelerar nuestras iniciativas de inversión», dijo Greene. «Con esta capacidad ampliada, podemos patrocinar y estructurar proyectos de manera eficiente, impulsando aún más el desarrollo económico y la creación de empleo en todo el país».
Peachtree se ha forjado una sólida reputación en la inversión inmobiliaria comercial, y los centros regionales recientemente establecidos se alinean con su visión a largo plazo de diversificar y optimizar sus fuentes de capital.
«La implementación de un programa EB-5 es una manera excelente de acceder a capital de bajo costo, diversificar nuestras fuentes de financiación e invertir en proyectos que creen empleo en todo el país», dijo Greg Friedman, director ejecutivo y director gerente de Peachtree.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800,000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o preserve al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente en los EE. UU.
«De cara al futuro, nos comprometemos a ampliar nuestra presencia en el programa EB-5 aumentando el número de proyectos que reúnen los requisitos y profundizando nuestro compromiso con los inversores del programa EB-5. Con un historial comprobado de inversiones, alcance nacional y experiencia en ejecución, Peachtree está bien posicionada para aprovechar estas aprobaciones y consolidar su liderazgo en el sector de la inversión EB-5», agregó Greene.
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ATLANTA (28 de abril de 2024) — Peachtree Group («Peachtree») recibió la aprobación I-956F del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), la agencia gubernamental que supervisa la Programa de inversores inmigrantes EB-5, para la actualmente en construcción SpringHill Suites by Marriott en Bryce Canyon, Utah.
La aprobación de la I-956F, otorgada por el USCIS, marca un paso crucial en los esfuerzos continuos de Peachtree para facilitar las oportunidades de inversión a través del programa EB-5, que está diseñado para promover el crecimiento económico y la creación de empleo en los EE. UU.
«Obtener la aprobación del USCIS para este proyecto marca un hito importante», dijo Adam Greene, vicepresidente ejecutivo de EB-5 en Peachtree. «Destaca nuestro continuo enfoque en estructurar y originar capital para desarrollos de alta calidad que generen impacto económico y valor a largo plazo para los inversores y las comunidades».
Peachtree obtuvo 16,95 millones de dólares en financiación de la construcción a tasa variable durante un plazo de tres años para el desarrollo de un SpringHill Suites de 127 habitaciones en Bryce Canyon, Utah. El hotel estará ubicado a unos 10 minutos del Parque Nacional Bryce Canyon, una de las atracciones naturales más emblemáticas de los Estados Unidos. Conocido por sus espectaculares formaciones geológicas, el parque atrae a más de 2 millones de visitantes al año. Se espera que el hotel esté terminado a mediados de 2025.
Este es el tercer desarrollo hotelero para el que Peachtree recibe la aprobación de la I-956F, ya que anteriormente la había obtenido para su Desarrollo Home2 Suites by Hilton en Boone, Carolina del Norte, y TownePlace Suites by Marriott en Palmdale, California
«Con una fuerte demanda de viajes, una oferta nueva limitada y vientos favorables en el mercado, los activos bien ubicados y recientemente desarrollados están en condiciones de superar a sus competidores», dijo Greene. «La construcción ya está en marcha, lo que reduce el riesgo del proyecto, y la empresa ha mantenido una participación accionaria alineada con la de nuestros inversores del EB-5, lo que refuerza nuestro compromiso y vincula directamente nuestro éxito con el suyo».
Peachtree lanzó su programa EB-5 en 2023 como una herramienta de financiación clave para apoyar proyectos de creación de empleo en todo el país. La firma mantiene su compromiso de ofrecer oportunidades de inversión y desarrollo de alta calidad a través de su creciente cartera de proyectos EB-5.
El programa de visas EB-5 permite a los inversores extranjeros obtener una tarjeta verde a cambio de realizar una inversión significativa en una nueva empresa comercial que genere empleos en los EE. UU. Según el programa, los ciudadanos extranjeros que inviertan un mínimo de 800 000 dólares en un proyecto con sede en EE. UU. que cree o mantenga al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses son elegibles para solicitar la residencia permanente.
