El Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5, establecido en 1990, ha sufrido cambios significativos con la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (RIA). Comprender esta ley es crucial para los posibles inversores, ya que incluye información sobre cómo el gobierno de los Estados Unidos gestionará los aumentos en el monto mínimo de inversión para la EB5 en el futuro. Se espera que los aumentos entren en vigor en enero de 2027, dentro de menos de dos años y medio.
Históricamente, la inversión mínima requerida para EB5 era de 1 millón de dólares para áreas de empleo no específicas y de 500 000 dólares para proyectos en áreas de empleo específicas (TEA), regiones caracterizadas por un alto nivel de desempleo o situación rural. La Ley de Reforma e Integridad de 2022 elevó estos umbrales de manera significativa para reflejar los cambios económicos desde el inicio del programa. El nuevo requisito mínimo de inversión para la visa EB 5 es ahora de 1 050 000 dólares, reducido a 800 000 dólares para las TEAS] and projects of structure calificados.
Un requisito notable de la ley RIA exige ajustes automáticos de los umbrales de inversión cada cinco años, a partir del 1 de enero de 2027. Estos ajustes se basarán en el cambio porcentual anual acumulado en el índice de precios al consumidor para todos los consumidores urbanos (CPI-U) publicado por la Oficina de Estadísticas Laborales. Esto garantiza que los montos de la inversión se mantengan alineados con la inflación y las condiciones económicas, lo que evita otro período prolongado sin ajustes.
Utilizando los datos del IPC del 1 de enero de 2022 al 31 de julio de 2024, podemos entender el impacto de la inflación en los umbrales de inversión. Al 31 de julio de 2024, el índice IPI-U se situaba en 314.340, lo que refleja un cambio acumulado del 12,75% desde diciembre de 2021, cuando se situó en 278.802. Estos datos en tiempo real proporcionan información valiosa sobre cómo la inflación influye en los requisitos de inversión del EB-5.
El aumento de los umbrales y los ajustes automáticos reflejan las decisiones de política pública del Congreso para garantizar que el programa EB-5 siga siendo práctico y refleje las condiciones económicas actuales. Esto significa una inversión inicial más alta. Comprender el ajuste automático ayuda a los inversores a planificar mejor sus finanzas, sabiendo que los requisitos evolucionarán con la inflación.
Los cambios introducidos por la RIA marcan un cambio significativo en el panorama de inversión para los posibles inversores EB-5. El programa tiene como objetivo seguir siendo relevante y económicamente viable mediante la incorporación de ajustes automáticos basados en la inflación. Los inversores deben mantenerse informados sobre estos cambios y considerar los posibles aumentos futuros en su planificación.
Entonces, ¿cómo serán los aumentos? Según los cálculos conservadores del equipo EB-5 de Peachtree Group, en enero de 2027, esperamos que el umbral de inversión más bajo pase de 800 000$ a entre 900 000 y 975.000$. Así es como llegamos a esta conclusión.
Para establecer una base de referencia, el equipo de Peachtree Group revisó las cifras del índice del IPC relevantes del 21 de diciembre de 2021 al 14 de agosto de 2024, y proyectó los aumentos futuros del IPC basándose en la tasa de inflación objetivo de la Reserva Federal del 2% anual para demostrar la cifra proyectada del IPC (línea azul).
Con estos datos, el equipo creó líneas para el monto del proyecto del área de empleo objetivo y revisó tres escenarios:
Según la última tasa de inflación reportada para julio de 2024 (1,4% anual), el umbral de inversión a partir del 1 de enero de 2027 aumentaría a 900 000 dólares. (línea amarilla)
Si la inflación se estabiliza en el objetivo de la Reserva Federal del 2% anual a partir de hoy, el umbral de inversión sería de 900 000 dólares a partir del 1 de enero de 2027 (línea verde)
Si la inflación se mantiene en la tasa promedio acumulada desde la fecha de referencia del 1 de enero de 2022 (4,9% anual), el umbral de inversión a partir del 1 de enero de 2027 aumentaría a 975.000 dólares (línea roja)
Utilizando la ley y las estadísticas y extrapolando a 2027, llegamos a la conclusión de que esperamos que, a partir de enero de 2027, el umbral de inversión más bajo aumente hasta situarse entre 900 000 y 975000 dólares.
¿Qué puede hacer ahora?
Nadie puede estar seguro de lo que depara el futuro, incluso cuando se formulan hipótesis basadas en datos históricos. Sin embargo, lo que sí sabemos es que habrá ajustes automáticos en el importe mínimo de inversión para el EB5 según la RIA y se espera que esos ajustes entren en vigor en enero de 2027, dentro de menos de 2,5 años.
Para asegurar el monto de inversión EB5 más bajo, es importante iniciar el proceso. Grupo Peachtree es una firma de gestión de inversiones integrada que se especializa en identificar y capitalizar oportunidades en mercados dislocados, respaldados por bienes raíces comerciales. En la actualidad, gestionamos miles de millones de dólares en forma de adquisiciones, promociones y préstamos, además de servicios diseñados para proteger, respaldar y hacer crecer nuestras inversiones.
Our EB-5 team tiene más de 30 años de experiencia combinada en inversiones EB-5 administrando más de $2 mil millones en transacciones EB-5. Obtenga más información sobre el Peachtree Ventaja y permítanos ayudarlo a navegar por lo difícil Proceso EB-5 antes de que aumenten los montos de inversión.
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At a recent panel discussion at the IIUSA East Asia Conference titled “The Impact of President Trump’s Immigration Policies on the EB-5 Regional Center Program,” Adam Greene, Executive Vice President of EB-5 at Peachtree Group, offered a clear and reassuring perspective for investors and industry professionals navigating the evolving U.S. immigration environment.
Greene, who also serves as Secretary and Treasurer of IIUSA, began by emphasizing Peachtree’s track record as a leading private equity real estate firm with a history of over $12 billion in transactions and 800 investments across the U.S. He noted that Peachtree entered the EB-5 market to bring institutional discipline, transparency, and security to investors—focusing exclusively on senior secured debt positions that prioritize capital protection while driving U.S. job creation.
Discussing the Trump Administration’s new “Gold Card” program, Greene reminded the audience that it remains an idea, not an implemented program. “The Gold Card doesn’t exist today,” he said, explaining that even if enacted, it would need to operate within the framework of existing U.S. immigration laws. Importantly for EB-5, those laws require investment in a for-profit enterprise that creates American jobs—making it unlikely the Gold Card could directly substitute or compete with EB-5. “EB-5 exists today and is backed by established law,” Greene added. “The Gold Card does not.”
Greene positioned EB-5 as the form of legal immigration that fits squarely within the Trump Administration’s priorities. “EB-5 is exactly the kind of immigration that makes sense in the ‘America First’ world—it’s legal, it’s job-creating, and it’s self-funding,” he explained. With the perception that illegal immigration is increasingly under control, he said the political focus is turning toward immigration that strengthens the U.S. economy.
He also highlighted IIUSA’s ongoing advocacy in Washington, D.C., which has helped lawmakers better understand EB-5’s impact on American job creation and development. “When we meet with congressional offices now, they no longer ask, ‘What is EB-5?’” Greene said. “They know it’s a program that works and creates results.”
In closing, Greene urged agents and investors alike to focus on working with credible partners who combine experience with integrity. “Track record matters,” he said. “What ultimately protects investors are good people and sound structures.”
As immigration policy evolves, Greene’s message was consistent and confident: EB-5 remains a proven, law-backed path to U.S. residency that continues to deliver value for investors and communities alike.
El nuevo programa Trump Gold Card se implementó mediante una orden ejecutiva de la Casa Blanca (la «EO») el viernes 19 de septiembre y se publicó con más detalle en el sitio web Trump Card (www.trumpcard.gov) tras varios meses de preparación.
El programa Gold ofrece un camino hacia la residencia en los EE. UU. distinto de la visa EB-5. En lugar de requerir una inversión en un proyecto que genere empleo y que los solicitantes puedan recibir en unos pocos años, las personas pueden calificar presentando un Contribución de 1 millón de dólares (o 2 millones de dólares si está patrocinado por una empresa), que nunca recuperan.
A diferencia de la EB-5, que está vinculada a la creación de nuevos empleos y a las inversiones en centros regionales, la Tarjeta Dorada está vinculada a la ya existente Categorías EB-1 o EB-2, que también tienen límites de cuota, como el EB-5, y tienen atrasos existentes. La tarjeta dorada no proporciona un tratamiento fiscal favorable, y los solicitantes deben pagar un tarifa de procesamiento adicional y someterse a una investigación adicional. También lo es no está claro si son miembros derivados de la familia se incluyen en una sola contribución de 1 millón de dólares o si cada una debe contribuir por separado.
En resumen: las personas que estén considerando inmigrar a los EE. UU. con la visa de inversionista inmigrante EB-5 deben solicitarla ahora.
La orden ejecutiva de Trump exige que el gobierno implemente la Tarjeta Dorada dentro de los 90 días de su publicación, es decir, antes del 18 de diciembre de 2025. Si bien la orden ejecutiva incluye una oscura mención de que el gobierno «estudiará la posibilidad de ampliar el programa de tarjetas doradas a los solicitantes de visas con arreglo al EB-5», no está claro cómo podría hacerlo mediante una orden ejecutiva y no mediante la aprobación de una ley por el Congreso. La ley actual establece que cualquier solicitante de la visa EB-5 que presente su petición antes del 30 de septiembre de 2026 será juzgado con arreglo a las normas vigentes.
El enfoque más conservador para quienes estén considerando la EB-5 sería presentar la solicitud antes de la fecha límite del 18 de diciembre de 2025 para la implementación de la Tarjeta Dorada.
El sitio web de Trump Card también hace referencia a las tarjetas Platinum como «próximamente», lo que requeriría una contribución de 5 millones de dólares y ofrecería a los destinatarios la exención del impuesto sobre la renta estadounidense sobre los ingresos no estadounidenses y les permitiría pasar hasta 270 días en los EE. UU. Tenga en cuenta que la tarjeta Platinum aún no se ha implementado.
Si está considerando la visa de inmigración por inversión EB-5, comuníquese con Grupo Peachtree para obtener más información sobre el proceso.
Cada mes, el Departamento de Estado de los Estados Unidos publica la Boletín de visas, que es la fuente de información sobre la disponibilidad de visas en los Estados Unidos. Muestra qué solicitantes inmigrantes aprobados pueden obtener su visa de inmigrante en función de la fecha en que se presentó la petición original: si su petición EB-5 es aprobada por el USCIS, puede consultar el cuadro del Boletín de Visas para ver si hay una visa disponible actualmente para usted.
En septiembre de 2025 Boletín de visas, el USCIS ha mantenido todas las categorías actualizadas.
Esto se debe a una gran actividad en los últimos meses. En abril de 2025 Boletín de visas, la fecha de acción final sin reservas del EB-5 para China se retrasó debido a la alta demanda del resto del mundo. En el mismo boletín, la India también sufrió un retroceso debido a la alta demanda.
En el boletín de visas de agosto, el USCIS mantuvo al día el alto desempleo rural y ofreció buenas noticias sobre las fechas prioritarias tanto para China como para la India. Las fechas de prioridad «sin reservas» del EB5 de China pasaron del 22 de enero de 2014 al 8 de diciembre de 2015, y las del EB5 de la India «sin reservas» pasaron del 1 de mayo de 2019 al 15 de noviembre de 2019.
Lea a continuación para obtener más información sobre cómo leer el boletín de visas.
Hay 140,000 tarjetas verdes basadas en el empleo disponibles cada año, con límites específicos para cada categoría de «preferencia». La ley de inmigración de los Estados Unidos también establece límites en la cantidad de tarjetas verdes disponibles según el país de origen. Ningún país de origen puede representar más del 7% de las tarjetas verdes emitidas en todas las categorías basadas en la familia y el empleo.
Aunque generalmente no es un problema para la mayoría de los países, este límite de país de origen puede generar atrasos para los inversores EB-5 de China e India. (Por lo general, no hay suficientes solicitantes de la EB-5 de México o Filipinas como para acumular atrasos en esos países, que son los únicos países sujetos a los límites de países de origen).
Los posibles participantes de la EB-5 deben consultar el Boletín de Visas para saber si hay visas disponibles de inmediato para ellos después de su I-526 o Petición I-526E está aprobado.
La tabla del EB-5 del último boletín de visas muestra lo siguiente:
Este boletín de visas muestra que actualmente hay atrasos solo para los inversores aprobados en el marco del «antiguo» programa EB-5, que estaba en vigor antes de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 de 2022 (la «RIA»), en vigor el 15 de marzo de 2022.
Para los inversores chinos e indios anteriores a la RIA, las fechas son el 22 de enero de 2014 para los solicitantes chinos y el 1 de mayo de 2019 para los solicitantes indios. Los inversores de China e India que presentaran su solicitud en el marco del antiguo programa después de las fechas límite indicadas (el 22 de enero de 2014, en el caso de China; el 1 de mayo de 2019, en el de la India) no pueden solicitar inmediatamente su visado y trasladarse a los Estados Unidos. Deben esperar a la fecha indicada para pasar a la fecha de solicitud de su petición, generalmente conocida como su «fecha de prioridad».
Tenga en cuenta que solo la categoría de preferencia «Sin reservas» del EB-5 muestra una fecha límite. Todas las nuevas categorías de preferencias reservadas para la visa EB-5 aparecen como «C» o «Actual», lo que significa que cualquier persona que haya aprobado una solicitud EB-5 relacionada con las nuevas visas reservadas creadas por la RIA puede iniciar el proceso para inmigrar a los EE. UU., incluso desde China e India.
Piense en el Boletín de Visas como si fuera una plaza de peaje en una autopista. En él se indica la longitud de la cola en la cabina de peaje y se separa de los países específicos que tienen atrasos. Sin embargo, el boletín de visas no muestra cuántos automóviles hay en la autopista de camino a la plaza de peaje. Estas son las peticiones pendientes. Por lo general, esta información no se hace pública, pero los grupos industriales del EB-5 se han esforzado por obtener esta información. Proporcionaremos nuestro análisis de esta información por separado.
Presentación simultánea es un mecanismo en el que los inversores EB-5 que ya están en los Estados Unidos pueden enviar algunos formularios al mismo tiempo que su primer Solicitud del formulario I-526E, en lugar de esperar hasta que se apruebe la solicitud. Con la presentación simultánea, los inversores pueden completar y enviar sus dos Formulario I-485 (Solicitud para registrar la residencia permanente o ajustar el estatus) y su petición del formulario I-526E al mismo tiempo.
En general, esto permitirá a esos inversores:
En nuestra metáfora, esto significa que no importa cuántos coches estén en la carretera delante de ti. Siempre que no haya cola en la cabina de peaje, puede solicitar estos beneficios. Básicamente, si estás aquí, puedes quedarte aquí.
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