ATLANTA (20 de junio de 2024) — Grupo Peachtree (Peachtree) ha ampliado su programa de financiación para incluir arrendamiento neto de propiedades minoristas, médicas e industriales. El programa proporciona préstamos de hasta el 100% para financiar la construcción de estas clases de activos, abordando de manera efectiva una brecha crítica en el mercado inmobiliario comercial actual.
El mercado inmobiliario comercial está experimentando actualmente un vacío entre los planes de expansión de los inquilinos y la disponibilidad de financiación. Los desarrolladores necesitan soluciones de financiación alternativas, ya que los bancos han retirado sus préstamos debido a la exposición y las restricciones de liquidez.
«Las ofertas de financiación integrales de Peachtree llegan en un momento crítico, ya que la tasa de vacantes minoristas en EE. UU. alcanzó un mínimo histórico del 4,6% en diciembre de 2023, mientras que los inicios de la construcción disminuyeron significativamente debido al aumento de los costos de financiación y la reducción de la disponibilidad de capital», dijo Daniel Siegal, director y presidente de CRE de Peachtree.
El financiamiento neto del arrendamiento requiere que el inquilino pague el alquiler base junto con los impuestos a la propiedad, el seguro y los costos de mantenimiento. Este acuerdo estable y a largo plazo lo hace muy adecuado para financiar nuevos proyectos de construcción. Los arrendamientos de triple neto, en particular, aumentan el valor de este método en bienes raíces comerciales. Al garantizar los compromisos de arrendamiento de inquilinos solventes, los desarrolladores pueden aprovechar flujos de ingresos estables para garantizar condiciones de financiación favorables.
Aspectos destacados del programa Net Lease:
Términos:
«Como prestamista nacional con balances, Peachtree Group ofrece condiciones competitivas, servicios de préstamos internos y capital flexible para gestionar una amplia gama de proyectos. Nuestro financiamiento neto de arrendamiento está diseñado para brindar la flexibilidad y el apoyo necesarios para la ejecución exitosa de los proyectos, sin importar cuán compleja sea la operación», dijo Siegel.
A través de varios programas, Peachtree ofrece soluciones completas de capital de deuda a propietarios de bienes raíces comerciales calificados en todos los sectores de los EE. UU.
Para obtener más información sobre Financiamiento de Triple Net Lease de Peachtree Group y cómo puede beneficiar a su empresa, visite nuestro sitio web en www.peachtreegroup.com/credit.
Acerca de Peachtree Group
Grupo Peachtree es una empresa de gestión de inversiones integrada verticalmente que se especializa en identificar y capitalizar oportunidades en mercados dislocados, respaldados por bienes raíces comerciales. En la actualidad, la empresa gestiona miles de millones de dólares de capital a través de adquisiciones, desarrollos y préstamos, además de servicios diseñados para proteger, respaldar y hacer crecer sus inversiones. Para obtener más información, visite www.peachtreegroup.com.
Contacto:
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