피치트리 그룹, 4개 지역 센터 승인 확보, EB-5 투자 역량 확대
피치트리 그룹은 피치트리 남부 지역 센터, 피치트리 노스이스트 지역 센터, 피치트리 미드웨스트 지역 센터, 피치트리 웨스트 지역 센터 등 4개 지역 센터에 대한 미국 시민권 및 이민국 승인을 성공적으로 획득했습니다.
1990년에 설립된 EB-5 투자이민 프로그램은 2022년 EB-5 개혁 및 청렴법 (RIA) 을 통해 상당한 변화를 겪었습니다.미국 정부가 향후 EB5 최소 투자금액 인상을 어떻게 처리할 것인지에 대한 통찰력을 포함하므로 이 법을 이해하는 것은 잠재적 투자자에게 매우 중요합니다.인상은 지금으로부터 2년 반도 채 남지 않은 2027년 1월에 발효될 것으로 예상됩니다.
현재 EB5 투자 금액
지금까지 EB5에 필요한 최소 투자액은 비대상 고용 분야의 경우 100만 달러, 관련 프로젝트의 경우 50만 달러였습니다. 대상 고용 분야 (TEA), 실업률이 높거나 농촌 지위가 높은 지역.2022년 개혁 및 청렴법은 프로그램 시작 이후 경제 변화를 반영하여 이러한 기준을 크게 상향 조정했습니다.새로운 EB 5 비자 최소 투자 금액 요건은 현재 1,050,000달러이며, TEAS의 경우 80만 달러로 인하되었습니다.]및 적격 인프라 프로젝트.
자동 조정 관련 명령 2027년 1월 1일
RIA 법률의 주목할 만한 요구 사항은 2027년 1월 1일부터 5년마다 투자 기준액을 자동으로 조정하도록 규정하고 있습니다.이러한 조정은 노동통계국이 보고한 전체 도시 소비자 소비자 물가 지수 (CPI-U) 의 연간 누적 변동률을 기준으로 합니다.이를 통해 투자 금액이 인플레이션 및 경제 상황과 일치하게 유지되어 조정 없이 기간을 연장할 수 있습니다.
2022년 1월 1일부터 2024년 7월 31일까지의 CPI 데이터를 사용하여 인플레이션이 투자 임계값에 미치는 영향을 이해할 수 있습니다.2024년 7월 31일 현재 CPI-U 지수는 314.340으로 기록되었는데, 이는 278.802였던 2021년 12월 이후 누적 변동률이 12.75% 에 달한 것을 반영합니다.이 실시간 데이터는 인플레이션이 EB-5 투자 요건에 어떤 영향을 미치는지에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다.
기준액 인상과 자동 조정은 EB-5 프로그램이 실용적이고 현재의 경제 상황을 반영하도록 보장하기 위한 의회의 공공 정책 선택을 반영합니다.이는 초기 투자액이 늘어난다는 것을 의미합니다.자동 조정을 이해하면 투자자가 인플레이션에 따라 요구 사항도 달라질 것이라는 점을 알고 재무 계획을 더 잘 세울 수 있습니다.
EB5 투자 금액 상향 계획
RIA가 가져온 변화는 잠재 EB-5 투자자들의 투자 환경에 중대한 변화를 가져옵니다.이 프로그램은 인플레이션을 기반으로 한 자동 조정을 통합하여 관련성과 경제성을 유지하는 것을 목표로 합니다.투자자는 이러한 변화에 대한 정보를 지속적으로 파악하고 향후 계획 인상 가능성을 고려해야 합니다.
그렇다면 인상은 어떤 모습일까요?피치트리 그룹 EB-5 팀의 보수적인 계산에 따르면, 2027년 1월에는 최저 투자 기준액이 80만 달러에서 90만 달러에서 975,000달러 사이로 증가할 것으로 예상됩니다.이러한 결론에 도달한 방법은 다음과 같습니다.
2027년에 예상되는 EB-5 TEA 금액
기준선을 설정하기 위해 Peachtree Group 팀은 2021년 12월 21일부터 2024년 8월 14일까지의 관련 CPI 지수 수치를 검토하고 연방준비은행의 연간 목표 인플레이션율 2% 를 기준으로 향후 CPI 상승을 예상하여 예상 CPI 수치 (파란색 선) 를 입증했습니다.
팀은 이 데이터를 사용하여 목표 고용 지역 금액의 프로젝트 금액에 대한 라인을 만들고 세 가지 시나리오를 검토했습니다.
2024년 7월에 보고된 최신 인플레이션율 (연간 1.4%) 에 따르면 2027년 1월 1일 기준 투자 기준액은 90만 달러로 인상될 것입니다.(노란색 선)
인플레이션이 오늘부터 연방준비은행의 연간 2% 목표 수준에 도달하면 2027년 1월 1일을 기준으로 투자 기준액은 90만 달러가 됩니다 (녹색 선)
기준일인 2022년 1월 1일 (연간 4.9%) 이후 인플레이션이 누적 평균 금리 (연간 4.9%) 로 지속된다면 2027년 1월 1일 현재 투자 임계값은 975,000달러 (빨간색 선) 로 증가합니다.
법과 통계 및 2027년까지의 추정을 통해 2027년 1월 현재 최저 투자 기준액이 90만 달러에서 975,000달러 사이로 증가할 것으로 예상된다는 결론에 도달했습니다.
이제 무엇을 할 수 있을까요?
과거 데이터를 기반으로 가설을 세우더라도 미래가 어떻게 될지 아무도 확신할 수 없습니다.하지만 우리가 알고 있는 것은 RIA당 최소 EB5 투자 금액이 자동으로 조정될 것이며 이러한 조정은 오늘로부터 2.5년 미만인 2027년 1월에 발효될 것으로 예상된다는 것입니다.
낮은 EB5 투자 금액을 고정하려면 프로세스를 시작하는 것이 중요합니다. 피치트리 그룹 상업용 부동산에 기반을 둔 위축된 시장에서 기회를 파악하고 활용하는 것을 전문으로 하는 통합 투자 관리 회사입니다.오늘날 당사는 투자 보호, 지원 및 확대를 위해 설계된 서비스를 통해 인수, 개발 및 대출 전반에 걸쳐 수십억 달러의 자본을 관리하고 있습니다.
우리의 EB-5 팀 20억 달러 이상의 EB-5 거래를 관리하는 EB-5 투자 분야에서 30년 이상의 경험을 보유하고 있습니다.자세히 알아보기 피치트리 어드밴티지 어려운 상황을 헤쳐나갈 수 있도록 도와 드리겠습니다 EB-5 프로세스 투자 금액이 증가하기 전에
피치트리와 함께 다음 단계로 나아가다
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애틀랜타 (2025년 4월) — 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 4개 지역 센터에 대한 미국 시민권 및 이민국 (이하 “USCIS”) 승인을 성공적으로 획득했습니다.
- 피치트리 사우스 리저널 센터
- 피치트리 노스이스트 리저널 센터
- 피치트리 미드웨스트 리저널 센터
- 피치트리 웨스트 리저널 센터
이러한 승인을 통해 Peachtree는 지정된 지역 내에서 EB-5 프로젝트를 독립적으로 구성하고 후원하여 투자 프로세스를 간소화하고 거래를 시장에 출시하는 효율성을 높일 수 있습니다.
승인된 지역 센터는 미국 본토를 망라하여 Peachtree가 EB-5 프로그램을 확장할 수 있는 전국적인 입지를 제공합니다.이 승인을 통해 회사는 EB-5 사업을 확장하고, 거래량을 늘리고, EB-5 자본을 광범위한 투자 전략에 원활하게 통합할 계획입니다.
피치트리는 2023년에 애덤 그린을 수석 부사장으로 임명하면서 EB-5 프로그램을 시작했습니다.그 이후로 이 프로그램은 다음을 포함하여 호텔 개발에 대한 세 가지 I-956F 승인을 받았습니다.
- 홈2 스위트 바이 힐튼 인 분, N.C.
- 타운플레이스 스위트 바이 메리어트 인 팜데일, 캘리포니아
- 유타주 브라이스 캐니언시티의 스프링힐 스위트 바이 메리어트.
USCIS가 승인한 지역센터 승인은 EB-5 투자 기회를 촉진하는 데 있어 중요한 이정표입니다.이전에 Peachtree는 타사 지역 센터를 이용했는데, 이로 인해 복잡성이 가중되고 처리 시간이 연장되었습니다.이제 회사는 자체 승인된 지역 센터를 통해 EB-5 투자를 직접 관리하고 제출할 수 있어 일정을 크게 단축하고 플랫폼에 대한 통제력을 강화할 수 있습니다.
Greene은 “이러한 승인은 Peachtree의 중요한 이정표로, EB-5 거래를 독립적으로 실행하고 투자 이니셔티브를 가속화할 수 있는 우리의 능력을 확고히 합니다”라고 말했습니다.“이러한 역량 확대를 통해 우리는 프로젝트를 효율적으로 후원하고 구조화할 수 있으며, 국가 전체의 경제 발전과 일자리 창출을 더욱 촉진할 수 있습니다.”
Peachtree는 상업용 부동산 투자 분야에서 탄탄한 명성을 쌓아왔으며, 새로 설립된 지역 센터는 자본 출처의 다양화 및 최적화라는 장기적인 비전에 부합합니다.
“EB-5 프로그램을 시행하는 것은 저비용 자본을 확보하고 자금 출처를 다양화하며 전국의 일자리 창출 프로젝트에 투자할 수 있는 훌륭한 방법입니다.” 라고 Peachtree의 CEO 겸 경영책임자인 Greg Friedman은 말했습니다.
EB-5 비자 프로그램은 외국인 투자자가 미국에서 일자리를 창출하는 새로운 영리 기업에 상당한 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있도록 합니다. 이 프로그램에 따라 미국 근로자를 위해 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 보존하는 미국 기반 프로젝트에 최소 80만 달러를 투자한 외국인은 미국 영주권을 신청할 수 있습니다.
“앞으로도 우리는 적격 프로젝트의 수를 늘리고 EB-5 투자자들과의 관계를 강화함으로써 EB-5 입지를 확대하기 위해 최선을 다할 것입니다.Greene은 검증된 투자 실적, 국가적 영향력 및 실행 전문성을 갖춘 Peachtree는 이러한 승인을 활용하고 EB-5 투자 부문에서의 리더십을 확고히 할 수 있는 좋은 위치에 있습니다”라고 덧붙였습니다.
피치트리 그룹, 메리어트 디벨롭먼트의 EB-5 자금 지원 스프링힐 스위트에 대한 USCIS 승인 획득
Peachtree는 USCIS I-956F 승인을 획득하여 유타주 브라이스 캐니언에 있는 EB-5 호텔 프로젝트의 이정표를 세웠습니다.
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애틀랜타 (2024년 4월 28일) — 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 미국 시민권 및 이민국 (USCIS) 으로부터 I-956F 승인을 받았습니다. EB-5 투자이민 프로그램, 현재 공사 중인 제품에 대해 유타주 브라이스 캐년에 있는 스프링힐 스위트 바이 메리어트.
USCIS가 승인한 I-956F 승인은 미국의 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하기 위해 고안된 EB-5 프로그램을 통해 투자 기회를 촉진하려는 Peachtree의 지속적인 노력의 중요한 단계입니다.
“이 프로젝트에 대한 USCIS의 승인을 확보한 것은 중요한 이정표입니다.” 라고 말했습니다. 애덤 그린, 피치트리 EB-5 담당 수석 부사장.“이는 투자자와 지역 사회에 경제적 영향과 장기적 가치를 창출하는 고품질 개발을 위한 자본을 구조화하고 창출하는 데 지속적으로 초점을 맞추고 있음을 강조합니다.”
피치트리는 유타주 브라이스 캐니언에 있는 127개의 객실을 갖춘 스프링힐 스위트 (SpringHill Suite) 개발을 위해 3년 기간 동안 1,695만 달러의 변동 금리 건설 자금을 조달했습니다.호텔은 미국에서 가장 상징적인 자연 명소 중 하나인 브라이스 캐니언 국립공원에서 약 10분 거리에 위치할 예정입니다.극적인 지질 형성으로 유명한 이 공원에는 매년 2백만 명 이상의 방문객이 찾아옵니다.이 호텔은 2025년 중반까지 완공될 것으로 예상됩니다.
이는 Peachtree가 I-956F 승인을 받은 세 번째 호텔 개발로, 이전에 해당 호텔을 대상으로 확보했습니다. 노스 캐롤라이나 주 부네의 홈2 스위트 바이 힐튼 개발, 및 캘리포니아 팜데일의 타운플레이스 스위트 바이 메리어트
그린은 “강력한 여행 수요, 제한된 신규 공급, 유리한 시장 후유풍으로 인해 입지가 좋고 새로 개발된 자산은 경쟁 우위를 점할 수 있습니다.” 라고 말했습니다.“공사가 이미 진행 중이므로 프로젝트 위험이 줄어들고 회사는 EB-5 투자자와 연계하여 지분을 보유하고 있습니다. 이는 우리의 약속을 강화하고 우리의 성공을 그들의 성공과 직접적으로 연계합니다.”
Peachtree는 2023년에 전국적인 일자리 창출 프로젝트를 지원하는 주요 자금 조달 수단으로 EB-5 프로그램을 시작했습니다.회사는 확장된 EB-5 프로젝트 포트폴리오를 통해 양질의 투자 및 개발 기회를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
EB-5 비자 프로그램은 외국인 투자자가 미국에서 일자리를 창출하는 새로운 영리 기업에 상당한 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있도록 합니다. 이 프로그램에 따라 미국 근로자를 위해 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 유지하는 미국 기반 프로젝트에 최소 80만 달러를 투자한 외국인은 영주권을 신청할 수 있습니다.
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랜스 리의 EB-5 여정: 학생에서 미국 시민권자로
Lance Lee가 유학생에서 EB-5 프로그램을 통해 미국 시민이 된 여정을 공유하면서 영주권 신청 기간 단축, 직업 자유 및 가족 유연성의 이점을 강조합니다.
특히 미국에서의 미래를 확보하고자 하는 유학생과 전문직 종사자에게는 이민 절차를 진행하는 것이 어려울 수 있습니다.Peachtree Group의 아시아 태평양 EB-5 담당 이사인 Lance Lee가 유학생 신분으로 미국에 와서 영주권 취득의 어려움에 직면하고 궁극적으로 자신의 미래를 보장하기 위해 EB-5 프로그램을 이용하게 된 개인적인 여정을 이야기합니다.그의 인내, 경력 변화, 그리고 미국 시민권 취득이 그의 삶과 가족에 미친 지대한 영향에 관한 이야기입니다.
랜스 리의 EB-5 여정: 학생에서 미국 시민권자로
Lance Lee의 이민 여정은 2008년 유학생으로 미국에 도착하면서 시작되었습니다. 어려운 경제 상황에서 일자리를 확보하는 데 어려움을 겪었습니다.취업 비자 옵션이 제한적이었기 때문에 Lance의 부모님은 그에게 영주권을 취득하는 데 얼마나 걸릴지 생각해 보라고 권했지만 그 답은 희망적이지 않았습니다.그의 친구들 중 다수는 영주권을 받기 위해 10년이나 기다려야 하는 어려움을 겪었습니다.이는 그의 어머니의 실질적인 조언이었습니다. “시간은 돈이다.” 이로 인해 그는 대안을 모색하게 되었습니다.랜스는 2011년에 EB-5 투자이민 프로그램에 투자했고 불과 8개월 반 만에 영주권을 받았습니다.2015년에 투자금을 돌려받아 성공적으로 미국 가정을 꾸렸으며, 미국에서 태어난 두 자녀를 둔 미국 시민이 되었습니다.
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에 의존하지 않고 EB-5 비자를 신청하기로 한 랜스의 결정 전통적인 학생 과 H1-B 취업 비자 특히 중국과 인도에서 온 신청자들의 영주권을 오랫동안 기다려온 현실에 힘입은 바 있습니다.2010년 졸업 후, Lance는 영주권 발급을 기다리는 동안 H1-B 시스템 하에서 수년간 한 명의 고용주와 묶여 지내야 한다는 벅찬 전망을 안고 있었습니다.EB-5 프로그램은 더 빠르고 안전하게 영주권을 취득할 수 있는 길을 제공했고, 랜스는 취업 비자의 제한 없이 자신의 열정에 맞는 직업을 자유롭게 추구할 수 있었습니다.
랜스가 EB-5로 눈을 돌린 주요 이유 중 하나는 H1-B 비자의 한계였는데, 이로 인해 근로자들은 갑작스러운 실직에 취약한 경우가 많았습니다.그는 해외 여행 중 해고 사실을 알리는 이메일에 방심해 새 직장을 구하거나 비자 신분을 잃을 위기에 처한 친구들의 이야기를 들려주었습니다.랜스는 EB-5를 통해 이러한 걱정을 극복할 수 있었고, 임시 취업 비자의 한계로 인한 끊임없는 불안감 없이 자신 있게 진로 결정을 내리고 자유롭게 여행할 수 있었습니다.
Lance의 여정은 또한 EB-5 절차에 대한 귀중한 교훈을 얻었으며 잠재 투자자에게 중요한 조언을 제공합니다.그는 평판이 좋은 이민 변호사와 협력하는 것이 중요하다고 강조하며, 투자를 하기 전에 지역 센터를 방문하여 신뢰를 쌓고 프로젝트에 대해 더 잘 이해할 것을 권합니다.그는 EB-5 절차를 세 단계로 나눕니다. 임시 영주권 취득, 영구 영주권 확보, 최종적으로 투자금을 돌려받는 것입니다.랜스는 각 단계에서 인내심을 갖고 정보를 얻고, 투자가 일자리 창출 요건을 충족하는지 확인하고, 투자한 자금을 최종적으로 회수하는 방법을 이해하는 것이 중요하다고 강조합니다.
돌이켜보면, 랜스는 EB-5 프로그램이 자신의 삶과 가족의 미래에 미친 중대한 영향을 회상합니다.쿠알라룸푸르에 사는 Lance와 그의 가족은 미국 시민이 되는 유연성을 누리면서 아시아에서 가치 있는 문화적 경험을 누리고 있습니다.그의 자녀들은 여행을 다니며 다양한 문화에서 배울 기회를 얻었는데, 그가 10년 동안 영주권을 받기 위해 기다려야 했다면 불가능했을 경험들을 할 수 있었습니다.랜스의 여정은 시기적절한 결정을 내리고 개인적 및 직업적 성장을 위한 올바른 길을 선택할 때 얻을 수 있는 자유를 강조한다. “시간은 돈이다.” 그는 EB-5 프로그램을 선택하기로 한 결정을 통해 자신과 가족이 현재 누리고 있는 삶을 설계할 수 있었다는 어머니의 지혜를 반영하여 결론을 내립니다.
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