호텔 경영 | 전문가에게 물어보세요: 현재 최고의 호스피탈리티 투자는 무엇일까요?
피치트리 그룹의 최고 투자 책임자인 브라이언 왈드먼 (Brian Waldman) 은 호텔 매니지먼트와의 최근 논의에서 현재 호스피탈리티 시장에서 기회주의적 투자의 중요성을 강조했습니다.
“확장하고 척” —햄릿이 “될 것인가, 우리가 되지 않을 것” 이라는 유명한 질문처럼, 우리도 중요한 계시를 받기 직전입니다.우리는 대체로 간과되고 있는 문제인 최후의 인상으로 갑작스러운 변화를 맞이하고 있는 걸까요?이러한 단기 지름은 La La Layer (부동산) 및 기타 자산군에 어떤 영향을 미칠까요?공공 부문과 민간 부문은 불가피한 상황에 대비하고 있습니까?오늘날 우리는 답보다 더 많은 질문에 직면하고 있습니다.높은 수준의 환경에서는 우유부단함이 더 가능하지 않습니다.
COVID, 글로벌 금융 위기, .com 불황과 같은 지난 몇 번의 경기 침체기와 함께, 미연준은 금체기와 같이 매우 낮은 이자비용 현금 흐름이 마이너스나 극도로 부족한 상황에서도 캐빈 소유주와 대출 기관이 쉽게 “연장하고 척” 할 수 있도록 했습니다.
오늘날 우리는 줄어들 기미가 보이지 않는 것 같았어요 현실화될 수 있기 때문에 더 많은 파산, 압류, 강제 매각에 대비할 것입니다.안타깝게도 가치, 특히 저금리 자산의 가치를 파괴할 수 있기 때문입니다.궁극적으로 시장 혼란 속에서도 결정력과 유동성을 갖춘 기업에게는 적절한 시간을 보낼 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.
이 코멘트는 원래 에 실렸습니다. 그렉 프리드먼의 링크드인 페이지 이에 대한 응답으로 2024년 5월 1일에 월스트리트 저널 기사 제목: 연준이 인하→ 초저금리의 시대는 끝났습니다.
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와의 최근 토론에서 호텔 매니지먼트, 브라이언 월드먼, 피치트리 그룹 최고투자책임자는 현재 호스피탈리티 시장에서 기회주의적 투자의 중요성을 강조했습니다.Waldman은 프리미엄 브랜드의 셀렉트 서비스 호텔과 소형 풀 서비스 호텔은 일반적으로 시장 주기 전반에 걸쳐 안정적이지만, 가장 매력적인 기회는 단일 체인 규모나 기술을 엄격하게 고수하기보다는 특수한 상황에서 발생하는 경우가 많다고 지적했습니다.
Waldman은 또한 호텔 파이낸싱의 투명성이 얼마나 중요한지 강조했습니다.그는 소유주들이 잠재적인 문제와 계획과의 편차에 대해 대출 기관에 미리 알려야 한다고 조언했습니다. 조기에 투명성을 확보하면 신뢰성과 협력적 문제 해결이 촉진되며, 이는 금융 불확실성을 해소하는 데 매우 중요하기 때문입니다.
Peachtree Group의 접근 방식은 이러한 통찰력과 일치하며 시장 기회와 운영 효율성을 모두 활용하는 전략적 투자에 중점을 둡니다.이들의 포트폴리오에는 단호한 행동과 투명한 파트너십을 통해 가치를 높일 수 있는 상황을 파악하고 이를 활용하려는 노력이 반영되어 있습니다.
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