Insights | 피치트리: CPACE 기준 10억 달러

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피치트리 그룹, CPACE 파이낸싱 10억 달러 돌파

Charles Talbert

VP, Corporate Communications

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Title Image explaining Peachtree Group Surpasses $1 Billion in CPACE Financing

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애틀랜타 (2024년 12월 9일) — 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 분야에서 중요한 이정표에 도달했습니다. 상업용 부동산 평가 청정에너지 (CPACE)) 10억 달러를 넘어선 파이낸싱 — 업계에서 일부 기업만이 이러한 차이를 공유하고 있습니다.피치트리는 2024년 한 해에만 미국 전역에서 22건의 CPACE 거래를 완료하여 이전의 CPACE 설립 기록을 넘어섰습니다.

“2019년에 CPACE를 출시했고, 오늘 첫 10억 달러를 넘어섰습니다. 이는 뛰어난 팀과 Peachtree의 비전의 강점을 보여주는 증거입니다.” 말했다 재러드 슐로서, 피치트리 호텔 대출 담당 수석 부사장 겸 CPACE 책임자.“우리의 탄탄한 기반은 Peachtree가 CPACE 파이낸싱에서 성공을 거두었을 뿐만 아니라 광범위한 상업용 부동산 대출 시장에서 리더로서의 입지를 확고히 했습니다.”

모기지 뱅커 협회의 가장 최근 대출 신청 순위에서 Peachtree는 7번째로 큰 대출로 선정되었습니다. 상업용 부동산 미국의 투자자 주도 대출 기관

Quote Card that says "Our strong foundation has not only fueled Peachtree's success in CPACE financing but also solidified its position as a leader in the broader commercial real estate lending market" quoted by Jared Schlosser EVP of Hotel Lending and Head of CPACE

이 회사의 10억 달러 규모의 CPACE 파이낸싱은 다음과 같은 뿌리를 두고 있습니다. 환대이는 전체의 약 45% 를 차지하는 가장 큰 부문으로 남아 있습니다.그러나 Peachtree는 다른 부문, 특히 주거 지역 (다가구, 학생 주택 및 노인 생활 포함) 으로 성공적으로 확장했으며, 현재 이 부문은 포트폴리오의 22%, 즉 2억 2천만 달러를 차지합니다.또한 이 회사는 산업, 복합 용도 및 사무실 부문 전반에 걸쳐 수많은 CPACE 거래를 체결하여 다재다능함을 입증했습니다.

“이 어려운 대출 시장에서 CPACE 파이낸싱은 모든 상업용 부동산 부문의 중요한 유동성 원천으로 부상했습니다.Schlosser는 부동산 소유주들이 다가오는 채무 만기와 제한된 리파이낸싱 기회로 어려움을 겪으면서 점점 더 중요해지고 있다”고 말했다.

상업용 부동산은 수조 달러의 부채가 만기되고 기존 대출 기관의 엄격한 대출 기준으로 인해 리파이낸싱이 점점 더 어려워지는 격변기에 처해 있습니다.이러한 어려움으로 인해 업계가 재편되고 있으며 부동산 소유주들은 대안적인 금융 솔루션을 찾아야 합니다.

Schlosser는 “CPACE는 부동산 소유주가 재정적 부담을 줄이면서 에너지 효율적인 업그레이드를 추구할 수 있도록 하면서 자본 비용을 낮추는 장기 고정 금리 파이낸싱을 제공하는 등 판도를 바꿨습니다”라고 말했습니다.“Peachtree는 모든 상업용 부동산 부문의 소유주에게 도움을 주면서 이 혁신적인 솔루션에 대한 접근성을 확대하는 데 앞장서게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다.”

불과 10여 년 만에 CSPACE PACE Nation에 따르면 미국 상업용 부동산 파이낸싱이 누적 72억 달러에 달했으며, 이는 이 금융 도구의 채택과 수용이 증가하고 있음을 확인시켜줍니다.

피치트리 그룹 소개
Peachtree Group은 상업용 부동산에 기반을 둔 위축된 시장에서 기회를 식별하고 활용하는 것을 전문으로 하는 수직 통합 투자 관리 회사입니다.오늘날 이 회사는 인수, 개발 및 대출 전반에 걸쳐 수십억 달러의 자본을 관리하고 있으며 투자를 보호, 지원 및 증대하도록 설계된 서비스를 제공합니다. 자세한 내용은 www.peachtreegroup.com을 참조하십시오.

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크레딧/CPACE

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피치트리 그룹, 라스베이거스의 리우 호텔 앤 카지노 타워 리노베이션을 위한 176.5만 달러 CPACE 대출 마감

Peachtree Group은 역사상 최대 규모의 신용 거래를 시작했으며, Dreamscape Companies가 최근 네바다주 라스베이거스에 있는 2,520개의 객실을 개조한 리오 호텔 & 카지노 (“리오”) 에 대해 1억 7,650만 달러의 상업용 부동산 평가 청정 에너지 (이하 “CPACE”) 대출을 소급 마감했습니다.

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애틀랜타 (2024년 8월 18일) — Peachtree Group (이하 “Peachtree”) 은 역사상 최대 규모의 신용 거래를 시작했으며, 최근 네바다주 라스베이거스에 있는 Dreamscape Companies의 2,520개 객실을 개조한 리오 호텔 & 카지노 (“리오”) 에 대해 1억 7,650만 달러 규모의 상업용 부동산 평가 청정에너지 (이하 “CPACE”) 대출을 마감했습니다.60일 이내에 체결된 이 거래는 최대 규모의 거래 중 하나로 손꼽힙니다. CPACE 파이낸싱 미국에서 완성된 적이 없습니다.

현재 데스티네이션 바이 하얏트 브랜드로 등록된 더 리오는 카지노 리조트로, 카지노, 레스토랑, 소매점으로 연결된 이파네마와 마스커레이드 (Masquerade) 라는 두 개의 호텔 타워가 있습니다.2024년에 완공된 리노베이션에는 이파네마 타워 게스트 스위트의 전면 개조, 카지노 플로어 개조, 여러 식음료 시설로의 대대적인 업그레이드 등이 포함되었습니다.또한 종합적인 자산 개선 계획을 통해 컨벤션 센터의 외관 개선, 중앙 냉난방 시설 현대화, 전기 인프라 업그레이드 및 개조 공사가 진행되었습니다.

“이번 거래는 CPACE의 변곡점을 부각시키고 있습니다. 미국 최대 금융 기관 중 일부는 자본 스택에 분명한 이점이 있다고 보기 때문에 CPACE 사용에 동의했습니다.” 라고 말했습니다. 자레드 슐로서, 피치트리의 오리지널 및 CPACE 책임자.“대형 호스피탈리티 자산을 빠르게 마감함으로써 우리는 소유주와 대출 기관 모두의 입지를 강화할 수 있었습니다.”

CPACE 대출은 소유주가 선순위 대출을 상환할 수 있도록 리노베이션 자금을 소급하여 지원했습니다.소급 CPACE 펀딩은 수익금의 100% 를 완료된 프로젝트 비용을 상환할 수 있다는 점에서 뚜렷한 이점을 제공합니다.

“이번 거래는 Peachtree Group의 역사적 이정표일 뿐만 아니라 지난 18년 동안 구축한 생태계에 대한 증거이기도 합니다.” 라고 말했습니다. 그렉 프리드먼, 피치트리의 대표 겸 CEO “수직 통합 플랫폼, 심층적인 전문 지식 및 체계적인 접근 방식을 통해 우리는 사모 신용 분야의 리더가 될 인프라를 개발했습니다.속도, 창의성, 실행의 확실성을 제공할 수 있는 우리의 능력은 시장 주기 전반에 걸쳐 투자자와 파트너에게 가치를 창출하는 자본 솔루션을 제공할 수 있는 입지를 구축합니다.”

C-PACE 얼라이언스 (C-PACE Alliance) 에 따르면 CPACE 시장은 불과 10여 년 만에 미국 누적 출자 수가 100억 달러를 넘어섰으며, 더 많은 기관 소유주와 대출 기관이 CPACE의 가치를 인정함에 따라 강력한 성장이 예상됩니다.Schlosser는 “CPACE를 소급 적용하고 이를 신규 상업용 부동산 개발 자금 조달에 활용할 수 있는 엄청난 기회가 다가올 것으로 보인다”고 말했다.“이는 더 비싼 형태의 자본에 대한 매력적인 대안입니다.”

Peachtree는 미국에서 가장 활발한 CPACE 대출 기관 중 하나로, 15억 달러 이상의 자금을 조달하고 있습니다.이 회사의 신용 플랫폼은 CPACE, 교량, 메자닌 및 건설 대출을 아우르며 시장 주기 전반에 걸쳐 창의적인 자본 솔루션을 제공합니다.

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