始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。房地产估值正在重置，资本可用性受到限制，投资活动受到限制。由于房地产资产负债表的压力，情况必将变得更糟。超过1.5万亿美元的商业房地产贷款将在未来三年到期。传统贷款人和证券化市场不太可能为取代这些贷款提供明确的途径。如果没有房地产估值，房地产估值将进一步重置，并在反映当前经济状况的水平上重新定价。基本上，投资者需要为进一步的损失做好准备。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解，请关注他 领英。