桃树集团获得美国公民及移民服务局批准，由EB-5资助的麦迪逊·布雷登顿多户家庭开发项目
桃树集团已获得负责监督 EB-5 移民投资计划的联邦机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，用于开发位于佛罗里达州布雷登顿的 240 个单元的多户家庭社区麦迪逊·布雷登顿。
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对于当前和潜在的美国移民来说，2022年的《EB-5改革与诚信法案》（RIA）改变了游戏规则。该立法改变了投资者可能获得美国绿卡的过程的方式，主要是通过EB-5同时调整身份申报表。并行申请意味着投资者现在可以同时提交 I-526E（EB-5 移民申请）和 I-485（身份调整申请）表格。这使得已经在美国的投资者比以往任何时候都更容易获得 EB-5 计划。在本文中，我们将解释并行申请的意义、流程如何运作以及投资者可以享受的潜在好处。
EB-5并行申报：这对投资者意味着什么
那么，会发生什么 EB-5并行申请平均值？作为投资者，它会对你产生怎样的影响？简短的答案是，在2022年3月通过立法之前，EB-5投资者必须等待他们的 I-526 表格 （Pre-RIA）将在申请前获得批准 I-485 表格 将其身份调整为合法永久居民。通常，这会导致漫长的等待时间，尤其是对于已经持有效非移民签证居住在美国的个人而言，例如 H-1B、E2 或 F-1。现在，同时提交 I-526E（PostRIA）和 I-485 表格的能力从根本上改变了这一流程。
通过并行申请，潜在投资者有可能绕过这段等待期，并有可能更快地获得有条件的绿卡。要获得同时申报的资格，投资者必须满足以下几个关键要求：
· 他们必须已经以有效的非移民签证身份亲自居住在美国。
· 必须立即提供其类别的签证号码，这可以通过查看美国国务院的签证公告来确认。
这种方法可以节省时间，还可以让投资者申请就业授权文件（EAD）和 提前假释 (旅行许可), 而他们的申请尚待处理.因此，投资者可以不受干扰地继续在美国工作、学习或管理企业，这使得同时申报成为EB-5计划的关键进展。那么，这个过程是如何运作的？
并行申报流程
EB-5并行申请允许投资者以不同的方式进行移民之旅。了解这些步骤对于确保满足要求的有效流程至关重要。
第 1 步：提交您的 I-526 表格
并行提交的流程从提交 I-526E 表格开始。该表格表明了投资者对符合条件的EB-5项目的承诺以及对计划法规的遵守情况。关键文件包括投资金额证明、合法资金来源的证据以及有关该项目创造就业潜力的详细信息。
您还需要记住提交 I-526E 表格所产生的费用。2025年，申请费约为12,160美元。
第 2 步：同时申请当前 I-485 表格
在提交 I-526E 时，你还需要同时提交 I-485 表格。同时提交申请意味着您可以在 I-526E 表格的同时提交申请以调整您的身份。所需文件包括合法入境证明、有效非移民身份的证据以及资格证明材料，例如体检结果。你可能需要考虑的一种可能的支持表格是 I-693，即移民体检报告和疫苗接种记录。
2025年，I-485 表格的申请费为1,440美元，生物识别费为85美元。
第 3 步：申请 EAD 和提前假释
当您同时提交 I-485 和 I-526E 表格时，您可以同时提交工作许可和旅行许可的表格，称为就业授权文件 (EAD) 或提前假释。这些表格如果获得批准，将使投资者能够在绿卡申请待审期间不受限制地工作和旅行，不受限制地进出美国，基本上可以享受与绿卡相同的福利。投资者通常不必为此等待太长时间，因为批准通常会在申请后的三个月内获得批准。
EB-5并行申报的好处
通过允许投资者同时提交关键的移民表格，同时提交对EB-5投资者来说意义重大。从工作和旅行许可到简化流程，同时申报具有多种好处：
- 在等待批准期间，您可以留在美国： 2022年之前，EB-5投资者必须保持有效的非移民签证身份，否则就有可能在漫长的绿卡申请过程中离开美国。并行申报允许投资者在身份申请调整审查期间合法居留该国，从而消除了这一挑战。
- 并行申报可能减少等待时间： 并行申报意味着投资者可以立即开始调整流程，而不必等待 I-526E 表格的批准。对于来自没有签证积压的国家/地区的个人来说，这可能意味着获得永久居留权的更快途径。
- 获得永久居留权的简化途径： 在此过程中，投资者可以更加安心，因为他们可以在不受干扰的情况下维持在美国的生活和职业生涯。
在 Peachtree Group，我们的团队共同花了数十年的时间帮助像您这样的投资者获得 他们通过EB-5投资获得绿卡。联系我们的团队以 详细了解您的 EB-5 投资选择，同时申请并有机会聘请具有代表同时申请的投资者的经验的移民律师。
常见问题解答
并行申报是什么意思？
并行申报允许潜在的EB-5投资者同时提交其 I-526E 和 I-485 表格。这可能会限制等待时间，并允许投资者在等待身份的同时继续在美国工作。
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桃树集团（“Peachtree”）已获得负责监督 EB-5 移民投资者计划的联邦机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，用于开发 麦迪逊·布雷登顿，佛罗里达州布雷登顿市一个拥有240个单元的多户家庭社区
该批准标志着Peachtree的EB-5计划又向前迈出了重要一步，该计划通过外国对美国项目的投资来推动经济增长和创造就业机会。
桃树EB-5执行副总裁亚当·格林说：“麦迪逊·布雷登顿反映了不断增长的市场对高质量多户住宅的强劲需求。”“该项目凸显了我们将EB-5融资与担保贷款相结合的能力，为投资者提供了有吸引力的机会，同时满足了关键的住房需求。”
这标志着 Peachtree 第四次获得 I-956F 批准的开发项目。之前的项目包括位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites、位于犹他州布莱斯峡谷的万豪春山套房和位于加利福尼亚州帕姆代尔的万豪TownePlace Suites酒店。
Peachtree 推出了 EB-5 计划 2023年，并将继续致力于在全国范围内提供高质量、创造就业机会的项目。
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Peachtree发起了4700万美元的浮动利率建筑融资，开发期限为四年。该项目将包括五栋四层楼的电梯服务公寓楼和一栋两层楼的马车式建筑，以及一座会所和几座车库建筑。
占地10.7英亩的土地位于西大道303号303号，位于海牛县，这是佛罗里达州增长最快的地区之一。该地点可通往主要雇主、顶级医疗中心和休闲目的地，包括名列全美最佳的西埃斯塔岛海滩。
该社区将拥有120套一居室、100套两居室和20套三居室住宅，平均面积为1,027平方英尺。单位将包括不锈钢器具、步入式衣柜、花岗岩台面、厨房后挡板、吊扇、全尺寸洗衣干衣机和私人露台或阳台。
布雷登顿和北港—萨拉索塔—布雷登顿都会区继续受益于强劲的人口增长、经济扩张和迷人的沿海生活方式。由于该地区81％的就业机会可以在30分钟车程内找到，而且医疗保健、政府和零售业是领先的雇主，因此市场前景仍然非常乐观。
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡，以换取对创造或保留至少10个全职工作岗位的美国项目进行合格投资。最低投资额为80万美元。
解锁创新融资：EB-5如何优化您的资本堆栈
探索可提高商业房地产回报的创新资本解决方案。在本集中，格雷格·弗里德曼与亚当·格林谈了桃树集团如何利用EB-5外国投资资本来优化项目融资和创造美国就业机会。
在最近一集的 Peachtree Point of View 播客中， 格雷格·弗里德曼，Peachtree 集团首席执行官，坐下来与 亚当·格林，谁是公司的负责人 EB-5 计划。他们的对话揭示了这种独特的融资机制如何刺激经济增长和创造就业机会，同时为以下方面创造竞争优势 商业房地产投资。
对于桃树集团的投资者来说，了解EB-5可以深入了解该公司如何提高投资回报。该计划的工作原理是将寻求美国绿卡的外国人与需要资金的开发项目联系起来。这些 外国投资者向符合条件的项目捐款至少80万美元 这为美国创造了就业机会，作为交换，他们和他们的家人获得了获得永久居留权的途径。
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EB-5资本的成本通常低于传统的融资来源，因为外国投资者的动机主要是移民福利而不是财务回报。这使Peachtree能够用这种高效的资本取代更昂贵的资本堆栈，从而有可能改善整体项目经济性。
亚当·格林拥有14年的EB-5专业经验和近三十年的建筑融资经验，他解释了Peachtree的创新方法：与使用 “尽最大努力” 筹款模式的竞争对手不同，Peachtree提前对项目进行全面承保和承诺，然后使用EB-5资本作为收购策略。这消除了执行风险，同时仍能提供EB-5资金的财务优势。
该播客重点介绍了最近的 位于北卡罗来纳州布恩的耗资2500万美元的Home2 Suites酒店 举个例子。该项目位于符合80万美元EB-5投资门槛的农村地区，成功纳入了EB-5资本以改善其财务结构。
对话还涉及特朗普政府提议的 “金卡” 签证计划，该计划与EB-5有很大不同，因为它涉及向美国财政部捐款500万美元，而不是对创造就业机会的项目的投资。
Peachtree 投资者的关键要点：
- 增强的回报: EB-5资本可用作资本堆栈中更昂贵的融资的收购策略，有可能提高Peachtree投资者的投资回报。
- 风险缓解: Peachtree的方法通过全额预先承保项目，确保无论EB-5融资时机如何，都能执行交易，从而消除了通常与EB-5相关的资金不确定性。
- 竞争优势：在当今紧张的贷款环境中，获得这种替代资本来源为Peachtree项目在交易结构方面提供了有意义的优势。
- 创造就业机会: EB-5允许有价值的、创造就业机会的项目获得资金来完成，但前提是它们必须证明为当地经济创造就业机会的额外好处。
- 程序稳定性：EB-5计划的授权有效期至2027年9月，根据现行规定，2026年9月之前进行的投资将按规定进行，这为规划提供了明确的时间表。
收听完整剧集 桃树观点 以更深入地了解Peachtree如何利用EB-5融资来优化商业房地产投资的回报。在你最喜欢的播客平台上关注 Peachtree Point of View，就投资机会和融资创新的更多战略对话。
桃树集团获得四个区域中心的批准，扩大了EB-5投资能力
Peachtree Group已成功获得美国公民及移民服务局对四个区域中心的批准：桃树南部区域中心、桃树东北区域中心、桃树中西部区域中心和桃树西部区域中心。
亚特兰大（2025 年 4 月） — 桃树集团（“Peachtree”）已成功获得美国公民及移民服务局（“USCIS”）对四个区域中心的批准：
- Peachtree South 区域中心
- Peachtree 东北区域中心
- Peachtree 中西部区域中心
- Peachtree West 区域中心
这些批准使Peachtree能够在指定区域内独立组织和赞助EB-5项目，简化投资流程并提高将交易推向市场的效率。
经批准的区域中心覆盖美国大陆，使Peachtree在全国范围内扩展其EB-5计划。通过这些批准，该公司计划扩大其EB-5努力，增加交易量，并将EB-5资本无缝整合到其更广泛的投资战略中。
桃树于2023年启动了EB-5计划，任命亚当·格林为执行副总裁。从那时起，该项目已获得三项 I-956F 酒店开发批准，包括：
- 位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites酒店
- 加利福尼亚州帕姆代尔万豪万豪广场套房酒店
- 犹他州布莱斯峡谷城万豪斯普林希尔套房酒店。
由移民局批准的区域中心是促进EB-5投资机会的关键里程碑。以前，Peachtree 依赖第三方区域中心，这增加了复杂性并延长了处理时间。现在，凭借自己批准的区域中心，该公司可以直接管理和申报EB-5投资，从而大大缩短了时间并增强了对其平台的控制。
格林说：“这些批准标志着Peachtree的一个重要里程碑，巩固了我们独立执行EB-5交易和加快投资计划的能力。”“通过扩大产能，我们可以高效地发起和组织项目，进一步推动全国经济发展和创造就业机会。”
Peachtree在商业房地产投资领域建立了良好的声誉，新成立的区域中心符合其多元化和优化资本来源的长期愿景。
Peachtree首席执行官兼董事总经理格雷格·弗里德曼表示：“实施EB-5计划是获得低成本资本、分散资金来源和投资全国各地创造就业机会的项目的绝佳途径。”
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡，以换取对一家在美国创造就业机会的新商业企业进行大量投资。根据该计划，在美国为美国工人创造或保留至少10个全职工作岗位的项目中投资至少80万美元的外国人有资格申请美国永久居留权。
“展望未来，我们致力于通过增加符合条件的项目数量和深化与EB-5投资者的合作来扩大我们的EB-5足迹。凭借良好的投资记录、全国影响力和执行专业知识，Peachtree完全有能力利用这些批准并巩固其在EB-5投资领域的领导地位，” 格林补充说。