피치트리 그룹, EB-5 자금 지원 매디슨 브레이든턴 다가구 개발에 대한 USCIS 승인 획득
Peachtree Group은 EB-5 이민 투자자 프로그램을 감독하는 연방 기관인 미국 이민국 (USCIS) 으로부터 플로리다 주 브레이든턴에 있는 240세대 다가구 커뮤니티인 매디슨 브레이든턴의 개발을 위해 I-956F 승인을 받았습니다.
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현재 및 미래의 미국 이민자들에게 2022년 EB-5 개혁 및 청렴법 (RIA) 은 판도를 바꾸었습니다.이 법안은 주로 EB-5 동시 신분 신고 조정을 통해 투자자들이 잠재적으로 미국 영주권을 취득할 수 있는 방법을 혁신했습니다.동시작업 신고는 투자자들이 이제 I-526E (EB-5 이민 청원서) 및 I-485 (신분 조정 신청서) 양식을 동시에 제출할 수 있다는 의미입니다. 따라서 이미 미국에 있는 사람들은 EB-5 프로그램을 그 어느 때보다 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 기사에서는 동시 신청의 의미, 절차 진행 방식, 투자자가 누릴 수 있는 잠재적 혜택에 대해 설명하겠습니다.
EB-5 동시 신고: 투자자에게 미치는 영향
그럼, 무엇을 할까요? EB-5 동시신고 평균?그리고 이것이 투자자로서 여러분에게 어떤 영향을 미칠 수 있을까요?간단히 말씀드리자면, 2022년 3월에 법안이 통과되기 전에 EB-5 투자자들은 투자자들이 투자금을 기다려야 했다는 것입니다. 양식 I-526 (RIA 이전) 제출 전 승인 예정 양식 I-485 그들의 신분을 합법적인 영주권자의 신분으로 조정할 수 있습니다.이로 인해 대기 시간이 길어지는 경우가 많았습니다. 특히 다음과 같은 유효한 비이민 비자로 이미 미국에 거주하고 있는 개인의 경우 더욱 그렇습니다. H-1B, E2 또는 F-1.이제 I-526E (PoStria) 양식과 I-485 양식을 동시에 제출할 수 있게 되면서 이 프로세스가 크게 바뀌었습니다.
동시 신고를 통해 잠재 투자자는 잠재적으로 이 대기 기간을 건너뛰고 잠재적으로 조건부 영주권을 더 빨리 받을 수 있습니다.동시 신고 자격을 얻으려면 투자자는 다음과 같은 몇 가지 주요 요건을 충족해야 합니다.
· 유효한 비이민 비자 신분으로 이미 미국에 체류하고 있어야 합니다.
· 해당 카테고리의 비자 번호를 즉시 확인할 수 있어야 하며, 미 국무부의 비자 게시판을 통해 확인할 수 있습니다.
이 방법을 사용하면 시간을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 투자자가 고용 허가 문서 (EAD) 를 신청할 수 있습니다. 사전 가석방 (여행 허가) 신청이 보류 중인 경우따라서 투자자들은 미국에서 차질 없이 계속 일하고, 공부하고, 사업체를 관리할 수 있으며, 이를 동시에 신청하는 것이 EB-5 프로그램의 중추적인 진전을 이룰 수 있습니다.그렇다면 프로세스는 어떻게 진행될까요?
동시작업 신고 프로세스
EB-5 동시 신고를 통해 투자자들은 이민 여정에 대해 다른 접근 방식을 취할 수 있습니다.절차를 이해하는 것은 요건이 충족되는 효율적인 절차를 보장하는 데 매우 중요합니다.
1단계: I-526 양식 제출
동시 제출 절차는 I-526E 양식 제출로 시작됩니다.이 양식은 적격 EB-5 프로젝트에 대한 투자자의 약속과 프로그램 규정 준수를 보여줍니다.주요 문서에는 투자 금액 증명, 합법적인 자금 출처의 증거, 프로젝트의 일자리 창출 잠재력에 대한 세부 정보가 포함됩니다.
또한 I-526E 양식을 제출할 때 부과되는 수수료도 염두에 두는 것이 좋습니다.2025년 신고 수수료는 약 12,160달러입니다.
2단계: 현재 I-485 양식을 동시에 신청
I-526E 제출 시 I-485 양식도 동시에 제출하는 것이 좋습니다.동시 제출이란 I-526E 양식과 동시에 신청서를 제출하여 상태를 조정할 수 있다는 뜻입니다.필수 문서에는 합법적인 입국 증명, 유효한 비이민 신분의 증거, 건강 검진 결과와 같은 자격 증빙 자료가 포함됩니다.고려할 수 있는 잠재적 증빙 양식 중 하나는 I-693, 이민 건강 검진 보고서 및 백신 접종 기록입니다.
2025년 I-485 양식의 제출 수수료는 1,440달러이고 생체 인식 수수료는 85달러입니다.
3단계: EAD 및 사전 가석방 신청
I-485 및 I-526E 양식을 동시에 제출하면 취업 허가 및 여행 허가 양식을 동시에 제출할 수 있습니다. 이를 고용 허가 서류 (EAD) 또는 사전 가석방이라고 합니다.이러한 양식이 승인되면 투자자는 영주권 신청이 보류 중인 동안에도 미국 입국을 무제한으로 하고 일하고 여행할 수 있으며, 기본적으로 영주권과 동일한 혜택을 받게 됩니다.신청 후 3개월 이내에 승인이 내려지는 경향이 있기 때문에 투자자들은 보통 그리 오래 기다릴 필요가 없습니다.
EB-5 동시 신청의 이점
투자자들이 주요 이민 양식을 동시에 제출할 수 있게 함으로써 동시 신고는 EB-5 투자자들에게 큰 의미가 있습니다.취업 및 여행 허가부터 간소화된 절차에 이르기까지 동시 신고는 여러 가지 이점을 제공합니다.
- 승인을 기다리는 동안에는 미국에 체류할 수 있습니다. 2022년 이전에 EB-5 투자자들은 유효한 비이민 비자 신분을 유지해야 했습니다. 그렇지 않으면 긴 영주권 절차 동안 미국을 떠날 위험이 있습니다.동시 신고는 신분 조정 신청이 검토되는 동안에도 투자자들이 합법적으로 미국에 체류할 수 있도록 함으로써 이러한 문제를 해결합니다.
- 동시 제출 가능성으로 대기 시간 단축: 동시 신고는 투자자가 I-526E 양식 승인을 기다릴 필요 없이 조정 절차를 즉시 시작할 수 있다는 뜻입니다.비자 잔고가 없는 국가의 개인은 이를 통해 영주권을 더 빨리 취득할 수 있습니다.
- 영주권 취득을 위한 간소화된 길: 투자자들은 차질 없이 미국에서 삶과 경력을 유지할 수 있기 때문에 이 과정에서 더 안심할 수 있습니다.
Peachtree Group의 우리 팀은 수십 년 동안 여러분과 같은 투자자들이 수익을 올릴 수 있도록 지원해 왔습니다. EB-5 투자를 통한 영주권.저희 팀과 연락해 주세요 EB-5 투자 옵션에 대해 자세히 알아보기, 동시 신고 및 동시 신고를 신청한 투자자를 대리한 경험이 있는 이민 변호사를 이용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
동시 제출이란 무엇입니까?
동시 신고를 통해 예비 EB-5 투자자는 I-526E 및 I-485 양식을 동시에 제출할 수 있습니다.이로 인해 대기 시간이 제한될 수 있으며 투자자는 신분을 기다리는 동안 미국에서 계속 일할 수 있습니다.
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피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 EB-5 이민 투자자 프로그램을 감독하는 연방 기관인 미국 시민권 및 이민국 (USCIS) 으로부터 개발을 위한 I-956F 승인을 받았습니다. 매디슨 브레이든턴은 플로리다주 브레이든턴에 있는 240세대 다가구 공동체입니다.
이번 승인은 미국 프로젝트에 대한 외국인 투자를 통해 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하는 Peachtree의 EB-5 프로그램의 또 다른 중요한 진전입니다.
피치트리의 EB-5 담당 수석 부사장인 애덤 그린 (Adam Greene) 은 “매디슨 브레이든턴은 성장하는 시장에서 고품질 다세대 주택에 대한 강력한 수요를 반영하고 있다”고 말했다.“이 프로젝트는 EB-5 파이낸싱과 담보 대출을 결합하여 중요한 주택 수요를 충족시키면서 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있는 우리의 능력을 보여줍니다.”
이는 피치트리의 네 번째 I-956F 승인 개발입니다.이전 프로젝트로는 노스캐롤라이나 주에 있는 홈2 스위트 바이 힐튼, 유타주 브라이스 캐니언에 있는 스프링힐 스위트 바이 메리어트, 캘리포니아 팜데일에 있는 타운플레이스 스위트 바이 메리어트 등이 있습니다.
피치트리 출시 EB-5 프로그램 2023년까지 전국적으로 고품질의 일자리 창출 프로젝트를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.
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Peachtree는 4천 7백만 달러의 변동 금리 건설 자금 조달을 시작했으며 개발 기간은 4년입니다.이 프로젝트에는 승강기가 있는 4층 아파트 건물 5동과 2층 객차 스타일 건물 1채, 클럽하우스 및 여러 개의 차고 구조물이 포함될 예정입니다.
303 301 Boulevard West에 있는 10.7에이커 규모의 부지는 플로리다에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나인 매너티 카운티에 있습니다.이곳은 주요 고용주, 최고의 의료 센터, 미국 최고의 도시 중 하나로 손꼽히는 시에스타 키 비치 (Siesta Key Beach) 를 비롯한 레저 여행지를 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 커뮤니티에는 120개의 1베드룸, 100개의 2베드룸 및 20개의 3베드룸 레지던스가 있으며, 평균 1,027평방피트에 달합니다.아파트에는 스테인리스 스틸 가전제품, 대형 옷장, 화강암 조리대, 주방 백스플래쉬, 천장 선풍기, 대형 세탁기 및 전용 파티오 또는 발코니가 포함됩니다.
브레이든턴과 노스 포트-사라소타-브레이든턴 대도시 지역은 강력한 인구 증가, 경제 확장, 매력적인 해안 생활 양식의 혜택을 계속 누리고 있습니다.지역 일자리의 81% 가 차로 30분 이내에 접근할 수 있고 의료, 정부 및 소매업 분야의 주요 고용주들이 일하고 있는 만큼 시장 전망은 여전히 매우 양호합니다.
EB-5 비자 프로그램을 통해 외국인 투자자는 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 보존하는 미국 프로젝트에 적격 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있습니다.최소 투자액은 80만 달러입니다.
창의적인 파이낸싱 활용: EB-5가 자본 스택을 최적화하는 방법
상업용 부동산 수익률을 높이는 혁신적인 자본 솔루션을 살펴보세요.이 에피소드에서 그렉 프리드먼은 애덤 그린과 함께 피치트리 그룹이 EB-5 외국인 투자 자본을 활용하여 프로젝트 파이낸싱을 최적화하고 미국 일자리를 창출하는 방법에 대해 이야기합니다.
피치트리 포인트 오브 뷰 팟캐스트의 최근 에피소드에서 그렉 프리드먼피치트리 그룹의 CEO, 다음과 같이 앉다 애덤 그린, 회사를 이끄는 사람 EB-5 프로그램.그들의 대화는 이러한 독특한 자금 조달 메커니즘이 어떻게 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하는 동시에 경쟁 우위를 창출할 수 있는지를 보여줍니다. 상업용 부동산 투자.
Peachtree Group 투자자의 경우 EB-5를 이해하면 회사가 어떻게 투자 수익을 향상시키는지에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다.이 프로그램은 미국 영주권을 신청하는 외국인을 자본이 필요한 개발 프로젝트와 연결하는 방식으로 운영됩니다.이러한 것들은 외국인 투자자는 적격 프로젝트에 최소 80만 달러를 기부합니다. 이는 미국에서 일자리를 창출하고, 그 대가로 그들과 그 가족은 영주권을 취득할 수 있는 길을 얻습니다.
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EB-5 자본금은 일반적으로 전통적인 자금 출처보다 비용이 저렴합니다. 외국인 투자자들은 주로 재정적 수익보다는 이민 혜택에 동기를 부여받기 때문입니다.이를 통해 Peachtree는 자본 스택의 더 비싼 계층을 효율적인 자본으로 대체하여 전체 프로젝트 경제성을 잠재적으로 개선할 수 있습니다.
Adam Greene은 EB-5 분야에서 14년의 전문 경력을 쌓았으며 건설 자금 조달 분야에서 거의 30년에 가까운 경험을 쌓았습니다. “최선의 노력” 모금 모델을 사용하는 경쟁사와 달리 Peachtree는 프로젝트를 전액 인수하고 선행 투자한 후 EB-5 자본을 테이크아웃 전략으로 사용합니다.이는 실행 위험을 없애는 동시에 EB-5 자금 조달의 재정적 이점을 제공합니다.
팟캐스트는 최근 내용을 집중 조명합니다. 노스캐롤라이나 주 부에 위치한 2천 5백만 달러 규모의 홈2 스위트 호텔 예를 들자면.80만 달러의 EB-5 투자 한도에 해당하는 시골 지역에 위치한 이 프로젝트는 재무 구조를 개선하기 위해 EB-5 자본을 성공적으로 통합했습니다.
이번 대화에서는 트럼프 행정부에서 제안된 “골드 카드 (Gold Card)” 비자 프로그램에 대한 내용도 다루고 있는데, 이는 일자리 창출 프로젝트에 대한 투자가 아니라 미국 재무부에 5백만 달러를 기부한다는 점에서 EB-5와 크게 다릅니다.
피치트리 투자자를 위한 주요 시사점:
- 향상된 수익률: EB-5 자본은 자본 스택에서 더 비싼 자금 조달을 위한 테이크아웃 전략으로 사용될 수 있으며, 이는 Peachtree의 투자자들의 투자 수익을 잠재적으로 개선할 수 있습니다.
- 위험 완화: Peachtree의 접근 방식은 프로젝트를 사전에 완전히 인수하여 EB-5 인상 시기와 관계없이 거래 실행을 보장함으로써 일반적으로 EB-5와 관련된 자금 조달 불확실성을 제거합니다.
- 경쟁 우위: 오늘날의 타이트한 대출 환경에서 이러한 대체 자본에 대한 접근은 Peachtree 프로젝트에 거래 구조화에서 의미 있는 우위를 제공합니다.
- 일자리 창출: EB-5를 통해 가치 있는 일자리 창출 프로젝트를 완수하기 위한 자본을 확보할 수 있습니다. 단, 이는 지역 경제에 대한 일자리 창출의 추가 혜택을 입증하는 경우에만 가능합니다.
- 프로그램 안정성: EB-5 프로그램은 2027년 9월까지 승인되며, 2026년 9월 이전에 이루어진 투자는 현행 규정에 따라 대체되므로 계획을 위한 명확한 일정을 제공합니다.
의 전체 에피소드 듣기 피치트리 포인트 오브 뷰 Peachtree가 EB-5 파이낸싱을 활용하여 상업용 부동산 투자 수익을 최적화하는 방법에 대한 심층적인 통찰력을 얻을 수 있습니다.좋아하는 팟캐스트 플랫폼에서 Peachtree Point of View를 팔로우하여 투자 기회와 자금 조달 혁신에 대한 보다 전략적인 대화를 들어보세요.
피치트리 그룹, 4개 지역 센터 승인 확보, EB-5 투자 역량 확대
피치트리 그룹은 피치트리 남부 지역 센터, 피치트리 노스이스트 지역 센터, 피치트리 미드웨스트 지역 센터, 피치트리 웨스트 지역 센터 등 4개 지역 센터에 대한 미국 시민권 및 이민국 승인을 성공적으로 획득했습니다.
애틀랜타 (2025년 4월) — 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 4개 지역 센터에 대한 미국 시민권 및 이민국 (이하 “USCIS”) 승인을 성공적으로 획득했습니다.
- 피치트리 사우스 리저널 센터
- 피치트리 노스이스트 리저널 센터
- 피치트리 미드웨스트 리저널 센터
- 피치트리 웨스트 리저널 센터
이러한 승인을 통해 Peachtree는 지정된 지역 내에서 EB-5 프로젝트를 독립적으로 구성하고 후원하여 투자 프로세스를 간소화하고 거래를 시장에 출시하는 효율성을 높일 수 있습니다.
승인된 지역 센터는 미국 본토를 망라하여 Peachtree가 EB-5 프로그램을 확장할 수 있는 전국적인 입지를 제공합니다.이 승인을 통해 회사는 EB-5 사업을 확장하고, 거래량을 늘리고, EB-5 자본을 광범위한 투자 전략에 원활하게 통합할 계획입니다.
피치트리는 2023년에 애덤 그린을 수석 부사장으로 임명하면서 EB-5 프로그램을 시작했습니다.그 이후로 이 프로그램은 다음을 포함하여 호텔 개발에 대한 세 가지 I-956F 승인을 받았습니다.
- 홈2 스위트 바이 힐튼 인 분, N.C.
- 타운플레이스 스위트 바이 메리어트 인 팜데일, 캘리포니아
- 유타주 브라이스 캐니언시티의 스프링힐 스위트 바이 메리어트.
USCIS가 승인한 지역센터 승인은 EB-5 투자 기회를 촉진하는 데 있어 중요한 이정표입니다.이전에 Peachtree는 타사 지역 센터를 이용했는데, 이로 인해 복잡성이 가중되고 처리 시간이 연장되었습니다.이제 회사는 자체 승인된 지역 센터를 통해 EB-5 투자를 직접 관리하고 제출할 수 있어 일정을 크게 단축하고 플랫폼에 대한 통제력을 강화할 수 있습니다.
Greene은 “이러한 승인은 Peachtree의 중요한 이정표로, EB-5 거래를 독립적으로 실행하고 투자 이니셔티브를 가속화할 수 있는 우리의 능력을 확고히 합니다”라고 말했습니다.“이러한 역량 확대를 통해 우리는 프로젝트를 효율적으로 후원하고 구조화할 수 있으며, 국가 전체의 경제 발전과 일자리 창출을 더욱 촉진할 수 있습니다.”
Peachtree는 상업용 부동산 투자 분야에서 탄탄한 명성을 쌓아왔으며, 새로 설립된 지역 센터는 자본 출처의 다양화 및 최적화라는 장기적인 비전에 부합합니다.
“EB-5 프로그램을 시행하는 것은 저비용 자본을 확보하고 자금 출처를 다양화하며 전국의 일자리 창출 프로젝트에 투자할 수 있는 훌륭한 방법입니다.” 라고 Peachtree의 CEO 겸 경영책임자인 Greg Friedman은 말했습니다.
EB-5 비자 프로그램은 외국인 투자자가 미국에서 일자리를 창출하는 새로운 영리 기업에 상당한 투자를 하는 대가로 영주권을 취득할 수 있도록 합니다. 이 프로그램에 따라 미국 근로자를 위해 최소 10개의 정규직 일자리를 창출하거나 보존하는 미국 기반 프로젝트에 최소 80만 달러를 투자한 외국인은 미국 영주권을 신청할 수 있습니다.
“앞으로도 우리는 적격 프로젝트의 수를 늘리고 EB-5 투자자들과의 관계를 강화함으로써 EB-5 입지를 확대하기 위해 최선을 다할 것입니다.Greene은 검증된 투자 실적, 국가적 영향력 및 실행 전문성을 갖춘 Peachtree는 이러한 승인을 활용하고 EB-5 투자 부문에서의 리더십을 확고히 할 수 있는 좋은 위치에 있습니다”라고 덧붙였습니다.