
ATLANTA – Peachtree Group (Peachtree) has received its I-956F approval from U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS), the government agency that oversees the EB-5 Immigrant Investor Program, for The Scoundrel, a Tribute Portfolio by Marriott hotel currently under construction in Gatlinburg, Tenn.
The I-956F approval marks a crucial step in Peachtree’s ongoing efforts to facilitate investment opportunities through the EB-5 program, which is designed to promote economic growth and job creation in the United States.
“Receiving USCIS approval for The Scoundrel represents another key milestone for our EB-5 platform,” said Adam Greene, executive vice president of EB-5 at Peachtree. “It reflects our commitment to structuring investments that create meaningful economic impact, support job growth and deliver lasting value for our investors and the communities we serve.”
Peachtree engaged an independent third-party to conduct a jobs study, which determined the development is expected to create 842 eligible jobs for EB-5 purposes, 1.68 times the 500 jobs required under the estimated investment amount, under scoring the project’s significant economic contribution to the region.
“Peachtree’s participation in the EB-5 program underscores our entrepreneurial grit and commitment to advancing initiatives that create a flywheel effect across our lending platform,” said Greg Friedman, managing principal and CEO of Peachtree. “We’ve helped institutionalize these investments within a program that drives economic growth and expands opportunities for meaningful, job-creating immigration.”
Peachtree originated $40 million in floating-rate construction financing over a four-year term for the development of The Scoundrel. The 133-room hotel will be ideally situated on one of Gatlinburg’s main commercial corridors, adjacent to the Gatlinburg Convention Center and steps from premier dining, shopping and entertainment. Located on the northwestern edge of the Great Smoky Mountains National Park, the most visited national park in the United States, the property offers convenient access to a region that attracts millions of visitors each year.
The hotel is expected to be completed by mid-2027.

This is the fourth hotel development for which Peachtree has received I-956F approval,having previously secured it for its SpringHill Suites by Marriott in Bryce Canyon, Utah; Home2 Suites by Hilton in Boone, N.C.; and TownePlace Suites by Marriott in Palmdale, Calif. Peachtree also received I-956F approval for its loan for the construction of a multi-family apartment project in Bradenton, Fla.
“With its proximity to the Great Smoky Mountains National Park, Gatlinburg is one of the most supply-constrained markets in the country,” said Greene. “High barriers to entry, including strict height and density limits and scarce developable land, make new construction rare. That dynamic, combined with sustained demand from millions of annual visitors, positions well-located, newly built hotels to significantly outperform the broader market.”
Peachtree launched its EB-5 program in 2023 as a key financing tool to support job-creating projects nationwide. The firm remains committed to delivering high-quality investment and development opportunities through its expanding portfolio of EB-5 projects.
The EB-5 visa program allows foreign investors to obtain a green card in exchange for making a significant investment in a new commercial enterprise that creates jobs in the United States. Under the program, foreign nationals who invest a minimum of $800,000 in a U.S.-based project that creates or preserves at least 10 full-time jobs for U.S. workers are eligible to apply for permanent residency.
相关 帖子
.png)
了解 EB-5 投资者的提前假释和 I-131 表格: 您的完整指南
对于走上通往美国永久居留权的复杂道路的EB-5投资者来说,在等待签证批准的同时保持旅行灵活性至关重要。通过 I-131 表格获得的预先假释提供了这种基本的行动自由。让我们探讨这对你意味着什么,以及它如何保护你的移民旅程。
什么是提前假释?
提前假释是一种旅行证件,允许某些人在出国旅行后重新进入美国,而不会危及他们待处理的移民申请。对于EB-5投资者和申请人来说,这份文件在两个关键时期特别有价值:
1。在等待身份调整批准时
2。获得永久居留权(绿卡)后
EB-5投资者何时需要提前假释?
状态调整期间
如果你是一个 EB-5 投资者 目前持非移民签证在美国,并已通过以下方式申请身份调整 并行申报,提前假释成为你的旅行生命线。原因如下:
-如果没有提前假释,在等待身份调整期间离开美国可能被视为放弃申请
-该文件允许您在保留调整申请的同时进行国际旅行
-您可以使用预先的假释文件返回美国,而不必再申请签证
收到绿卡后
即使在成为永久居民之后,在某些情况下,提前假释也可能被证明是有益的:
-当您需要在美国境外长时间停留时
-如果您正在管理本国的业务过渡
-在需要长期留在国外的家庭紧急情况下
-当孩子需要在您的祖国完成学年时
I-131 处理时间和有效期
根据 美国公民及移民服务局,I-131 表格 处理时间因申请类型和服务中心而异。对于最新的处理时间,申请人应查看USCIS的处理时间页面,并选择其特定的申请类型和服务中心。预先假释文件的有效期通常长达一年,但实际有效期可能因个人情况而异。
EB-5投资者的重要注意事项
在申请提前假释之前,请记住以下关键点:
1。旅行前请咨询移民律师,特别是如果您的EB-5申请可能在国外获得批准
2。保留您打算在美国永久居留的有效文件
3.明白,提前假释并不能保证再入境;美国海关和边境保护局官员在入境口岸仍然有自由裁量权
4。如果你有待处理 I-485 表格,在提交 I-131 表格时必须亲自在美国
同时申请和提前假释
得益于2022年的《EB-5改革与诚信法案》(RIA),符合条件的投资者现在可以在其 I-526E 申请的同时申请身份调整。这意味着你可以:
-提前提交假释申请以及身份调整
-比以前更早地开始流程
-有可能缩短总体处理时间
但是,只有当您的原籍国的签证号码是最新的时,才能同时申请。目前,这适用于除中国大陆和印度以外的大多数国家,这两个国家将来可能会面临截止日期。
高级假释申请的最佳实践
为确保过程尽可能顺利:
-在任何计划旅行之前尽早申请
-在申请中包括所有必需的初步证据
-支付移民局网站上列出的正确申请费
-保留所有提交文件的副本
-记录您的预先假释文件的有效期
-在进行任何长途旅行之前,请咨询移民律师
准备好迈出下一步了吗?
通过 I-131 表格提前假释为EB-5投资者在移民过程中提供了至关重要的旅行灵活性。无论你是在等待身份调整批准,还是管理你作为新的永久居民的责任,了解和正确使用提前假释都有助于保护你的移民旅程,同时保持你的国际旅行能力。
请记住,尽管提前假释可以带来显著的好处,但必须与合格的移民律师合作,以确保您遵守所有移民要求。您的具体情况可能有独特的考虑因素,应在国际旅行之前仔细评估。
鉴于移民法和投资要求的复杂性,明智的做法是与合格的移民律师和投资顾问合作,他们可以指导您完成整个过程并确保您满足所有计划要求。他们可以帮助您了解具体情况的细微差别,并最大限度地提高成功的机会。
桃树集团的EB-5团队在EB-5领域拥有40多年的行业经验。对EB-5有疑问, 访问我们的网站要么 联系我们获取更多信息。
解释了不同的就业签证:哪种选择可能适合您?
如果你想获得美国绿卡,那么你的选择可能比你想象的要多。而传统路线,例如 H-1B 和 F1 签证,是不错的选择,它们面临着一些挑战,包括可能需要长达数十年的等待时间。因此,您可能有兴趣探索基于就业(EB)的签证。有五种不同类型的EB签证,每种都有自己的一套要求。
那么,从EB1到EB5的几种EB签证类型有什么不同呢?EB签证的类型是美国移民制度的基石,旨在吸引为国家经济和多元化做出贡献的熟练专业人员、投资者和专业人员。EB签证计划主要是支持基于就业的移民,侧重于眼前的劳动力需求和长期的国家利益。每年,美国政府提供约14万英镑,分为五种不同的类型。
了解不同类型的电子签证对于任何考虑以就业或投资为基础的移民到美国的人都至关重要。由于每种签证都是为独特的个人群体量身定制的,因此找到最符合您的技能、职业和长期目标的途径可以帮助确保签证流程的顺利进行。
这就是 Peachtree Group 发挥作用的地方。我们的团队花了40多年的时间帮助客户获得潜在的收益 通过投资获得绿卡。我们的 EB-5 签证系统的经验 我们已经管理了超过20亿美元的交易,帮助成千上万的投资者在复杂的移民系统中找到获得永久居留权的正确途径。在这份综合指南中,我们将解释五种不同的EB签证类型以及为什么它们可能适合您。
什么是 EB 签证?
在深入探讨五种类型的EB签证之前,让我们首先讨论EB签证类型的用途。这些以就业为基础的移民计划为工人和投资者提供了确保美国永久未来的重要途径,同时为其经济增长和全球竞争力做出贡献。EB签证使个人有机会利用其独特的资格来实现其移民目标。
对于希望进一步发展职业生涯的专业人士,EB 1-4签证类别可以为医疗保健、科技和学术界等行业打开大门。对于投资者而言,EB-5途径提供了将美国企业的财务捐款转化为永久居留权的能力。
那么,哪条路适合你的职业和财务抱负呢?以下是五种EB签证类型的快速分类。
EB-1:非凡的能力、杰出的教授、研究人员和跨国高管。每年40,000份签证。
EB-2:高级学位或特殊能力。每年40,000份签证。
EB-3:技术工人或其他专业人员。每年40,000份签证。
EB-4:翻译人员和宗教工作者。每年10,000份签证。
EB-5:基于投资的移民。每年10,000份签证。
EB1签证,解释
在美国就业移民体系中,EB-1签证通常被称为 “第一优先” 类别,专为在各自领域取得卓越成功或拥有非凡资格的个人而设计。该签证类别适用于三个主要群体:
- 具有非凡能力的人 (EB-1A)
- 杰出的教授或研究人员 (EB-1B),以及
- 跨国高管或经理(EB-1C)。
资格是如何确定的?
对于那些寻找 EB-1A 签证的人,他们必须在科学、艺术、教育、商业或体育等领域表现出持续的国内或国际声誉。换句话说,你必须证明自己已经升至该领域的顶峰。该类别的个人可以自行申请,从而无需提供工作机会。
对于 EB-1B 签证,申请人必须有至少三年的经验,并因其学术成就获得国际认可。此外,您需要获得美国机构的工作机会才能进行教学或研究。
最后,EB-1C 签证要求申请人在三年内在顶级组织担任经理或高管至少一年。那些转到该组织美国分支机构的人有资格获得此签证。
有什么好处?
与其他基于就业的移民途径相比,EB-1签证具有多种好处。最大的问题之一是有可能缩短等待时间,因为该类别的待办事项与H-1B的积压情况不同。通过EB-1签证,您的时间表也可以进一步缩短 要求劳工部颁发的证书。
EB-2 签证:是什么让它们与众不同?
第二种优先类别是为美国带来高级专业知识或卓越能力的个人保留的,特别是在科学、医疗保健和技术等领域。值得注意的是,在某些情况下,持有EB-1签证的人可能会切换到EB-2。但是,话虽如此,EB-2类型的EB签证不适用于高管或教授。
确定资格
此类EB签证的申请人必须拥有高级学位,例如硕士或博士学位。候选人必须表现出明显高于其所在领域通常遇到的专业水平。这可以通过奖励、认证或专业协会成员资格来证明。此外,您必须能够提供雇主提供的至少能证明以下内容的文件 在您的领域有十年的经验。 通常需要美国雇主提供工作机会,但也有例外。
工作被认为对美国有重大好处的个人可以在不需要工作机会的情况下自行申请。这是通过国家利益豁免(NIW)完成的。对于科学家、企业家和其他专业人士来说,这种类型的EB签证特别有吸引力。
EB-2 签证的好处
对于在各自领域具有较强资格的个人,EB-2签证具有易于获得的优势。如果情况发生变化或寻求更广泛的资格框架,目前持有EB-1签证的人可以考虑转到EB-2。例如,不再达到 “非凡能力” 门槛的专业人员可能符合 “特殊能力” 或高级学位标准的资格。
NIW选项的额外好处还有助于某些移民加快获得基于就业的移民身份的过程。与EB-1签证一样,EB-2可以为高技能人员提供更平衡的获得永久居留权或全职美国公民身份的途径。
EB-3 签证:适用于技术工人和专业人员
那么,比较EB-1与EB-2与EB-3有什么区别呢?虽然这三种签证听起来很相似,但这种EB签证类型吸引了那些可能没有资格获得更高的EB-1或EB-2门槛但仍具有美国雇主寻求的宝贵能力的人。EB-3签证提供了广泛的机会,因为它们包括技术工人和专业人员,甚至包括工作需求仍然很高的行业中的非熟练工人。
什么使申请人有资格?
让我们从熟练工人开始。在这一类别中,工作可能包括计算机科学家、记者或平面设计师。申请人必须至少有 两年的培训或经验, 这可以通过专上教育来满足.最重要的是,你必须获得一份美国工作的全职录取通知书,并填写劳工部 ETA-9089 表格,以证明你的身份。
当我们考虑专业人员时,要求是相似的。候选人必须至少拥有该职位所需的美国学士学位(或外国同等学历)。一个主要区别在于,他们还必须证明没有合格的美国员工可以胜任该特定职位。
最后,对于 “其他工人” 或非熟练工人,您必须证明有能力从事没有合格美国工人的工作。这通常需要不到两年的培训或经验,但值得注意的是,由于积压量更大,该群体的等待时间可能会更长。
理解 “熟练与非熟练”
主要区别在于工作要求。熟练工人需要特定的培训或经验,这通常会使他们的角色更加专业化。相比之下,非熟练工人担任不需要正规培训的基本职位,例如农业或酒店业。
EB-4:没有资格获得电子签证的人的途径 1-3
对于那些考虑EB签证的人来说,最终的就业移民途径是EB-4。对于属于独特就业分类的个人来说,这种EB签证类型是获得永久居留权的专门途径。这个 第四优先类别 为那些可能不属于EB-1、EB-2和EB-3这三个类别的人提供了宝贵的机会,使他们能够继续控制自己的美国未来。
谁有资格?
该类别支持属于几个不同工作类别的 “特殊移民”:宗教工作者、翻译、广播员以及目前居住在国外的某些美国政府或武装部队成员。
有什么好处?
EB-4签证为那些以非传统但至关重要的方式(例如促进宗教自由、支持国际外交或援助国家安全)为美国做出贡献的个人提供了必不可少的途径。
EB-5:基于投资的移民
与上述四个以就业为基础的移民的选项不同,EB-5的中心思想是 基于投资的移民。这种类型的EB签证非常适合那些希望将自己的创业抱负与获得美国绿卡的机会相结合的人。由于该计划旨在刺激该国的经济和就业增长,因此投资者必须满足一些要求:
- 投资总额: 申请人必须在两年内向新的商业企业投资至少1,050,000美元。如果投资在 目标就业区域 (TEA)—农村地区或失业率高的地区—最低投资额减少到80万美元。尽管初始价格可能看起来很高,但投资者可能能够收回全部款项,具体取决于他们投资的商业项目。
- 创造就业机会: 每位投资者都必须为符合条件的美国工人创造或保留至少10个全职工作岗位。例如,如果你投资了其中一个 桃树集团的EB-5项目,你的钱将用于为建筑和运营人员创造和支持新的职位。
- 背景调查: 最后,每位EB-5签证持有人必须 通过美国背景调查 确保他们没有犯罪记录。
EB-5 签证的好处
要获得该EB签证类型的资格,不需要以前的商业或教育经验。任何符合投资和创造就业机会要求的人都可以申请。虽然在你证明投资价值之前,在头两年内会给予有条件居留权,但你可以把它当作持有绿卡一样对待。您将能够在美国任何地方生活、工作或旅行。
这种类型的EB签证的另一个重要好处是,您的直系配偶和任何21岁以下的未婚子女也将符合资格。这为您和您的家人提供了获得美国绿卡的直接途径。您也无需获得全职工作机会或公司担保人,从而在整个移民过程中为您提供更多的自由和灵活性。
在桃树集团,我们的项目可以帮助您简化这一流程。我们的顾问在每一步都提供专家指导,帮助您完成初始投资,并提供有关我们项目以及投资者如何创造就业机会的所有相关信息。此外,我们的全球酒店合作伙伴允许您投资万豪、希尔顿和洲际酒店集团等世界知名品牌。想更多地了解我们如何帮助您潜在地获得绿卡?访问我们的 网站 或者填写我们的 联系表 我们会马上回来找你。
经常问的问题
EB签证类型有什么区别?
有五种不同类型的EB签证。EB签证1-4是基于就业的移民签证,而EB-5为基于投资的移民提供了途径。
哪种类型的EB签证适合我?
选择正确的EB签证类型取决于多个因素,包括您的职业、教育水平和工作经验。EB-5签证适用于所有符合特定投资和创造就业机会标准的人。
从 F-1学生标签证书到绿卡:了解EB-5替代方案
如果你是美国学习的国际学生,你可能会想知道你的 F-1 LABS 长期留在英国的国民。尽管获得久久永居留权的道路可能看起来很复复,但是 EB-5 移民民众投资者计划 提供了许多学生不知情的有趣替代方案。让我们来探讨一下这些是怎么回事 标签证书类别类别 不同之处以及关于过去需要了解的内容。
理解 F-1 与 EB-5:主要区别
F-1 学员生日标签认证
- 专用于学术研究的临床非移民标签民证
- 允许在美国教育机构学习中学生
- 允许通过可选的(可选)在 1-3 年内进行有限的工作
- 需要维护 sukfirenceaurity 和学校赞助
- 除非他们获得了其他标签的身体证件,否则学生必须在完成成就学业后离开美国,除非他们获得了其他标签的身份
EB-5 移民标签认证
- 通过投资获得久久永居权的途径
- 无需主或学校赞助
- 在美国,任何地方都可以自由生活和工作
- 永久居民可以获得州内学费和经济援助
- 包括配偶和以下21岁以下未婚子女的福利
- 符合条件的目的地最低投资额为 80 美元
- 必须为美国工人创造或保留 10 个全职工作岗位
F-1 标签证书有人可以申请 EB-5 标签证书吗?
答案是肯定的,而且你想象的要多,而且你的灵敏活性比你想象的要多。作为 F-1 标签证书持有者,您可以申请申请 EB-5 标签认证 在你留美国任何时候。无论你是刚开始上学的第一年,还是在学习的中期,至是在可选实践(可选)期间,你都可以选择这个选项。
但是,需要记住一些重要的内容。获得80万美元的最低投资金额,如果您目前在美国,则必须有资产,否则必须有资格,才能拥有至少100万美元可投资资产的合资投资者。许多学徒通过家庭成员的礼物或贷款获得投资资助,只要你能获得资金即可,只要你能获得资格,就可以自合的法来源,这是完全可以接受的。
这个过程需要多长时间?
在处理时间方面,灵敏性是关键。从 F-1 身份申请后来获得 EB-5 标签证书的时间表可能有很大的差异,主要取消了美国公民及移民服务局(移民局)处理的申请速度。目的前,处理时间通常在 4 到 18 个月之间。尽管没有设定截止日或保证的时间范围,但有个好消息——可以同时提供调整申报选项,这有助简化程序并允许你提供工作和旅行许可。
如果你正在考虑这条途径,明智的做法是尽早申请,最好的是你的原因,国家可以同时申请的理由。这使得你最有可能在 F-1 标签中使用或选择在前面完成流程之前完成。
无赞助的自由
EB-5LABS CERSERTIMENSUGINE人的方方面面是它提供的独立性。与你的 F-1 标签证书不一样,F-1 证书将你与特定的学校联系起来,并保持学生的身份,或者者 你将与主联系起来的 H1-BLAGS 认证,EB-5标签证书给了你完全的自由。你不需要主担保人或学校赞助,而且对你的工作地点或方程式没有任何限制。想创办自己的生意吗?你可以这样做。有兴趣换工作或者搬到另一个州吗?这也完全没问题。你还可以在学年内申请实习并参与招聘流程,比如毕业后你不会承认受流程的压力。
福利的全貌
选择 EB-5 途径的好处不仅仅是就业。你没有像其他标签那样使用任何彩票系统或随机选择程序。取而代之的是,您可以直接接入获得永久居留权,而无须持续连续期。如果可以同时申请,您可以 EB-5 申请处理期限间的申请身份进行调整。
对于在美国接受高等教育的学生,EB-5标签可以提供显著的学费优惠。作为合法的久久永居民,EB-5标签持有人在所选州建立居民权后,通常是在该州生活了12个月之后,就有资格获得公立大学的州内学费。与向国际学生或州外居民收取更高的费用率相反,这可以节省大量费用。
此外,与国际学生生相比一样,作为永久居民的EB-5标签持有者获得经济援助的机会会好得多。他们可以通过FAFSA(免费申请联邦学生生援助)申请联邦学生生贷款,并有资格获得政府支持的教育贷款,其利率和还款条款比私人国际学生贷款更优惠。此外,永久居民有资格获得许多仅限于美国公民和永久居民的奖学金和补助金,这为国际学生提供了更广义的资助。这包括来自自大学院的奖学金、基于需要的机构构造以及各种各样的州和联邦补助计划。
您的家庭也将从中受益。持有EB-5标签认证,您的配偶和21岁以下的未婚子女有资格获得绿卡,无需任何额外投资。这意味着,你有机会获得美国的教育机遇,也意味着在美国自由地工作中你的配备。
还值得注意的是,80万美元的不仅仅是一笔费用,这是您在最低投资期限内可能获得的投资回报。在你努力争夺绿卡的同时,你的投资正在促进美国的经济增速和创造就业机会。
成功完成渡过
规划过时,时机至为关键。留下意思是你所在的国家/地区的并行申请可用性,并围绕你的 F-1 标签证书和选择到期日做个好计划。考虑确认最低投资金额,满足投资者的要求(如果适用),并收集所有必需的文件。
说到文档,你需要准备大量的文件。这包括证书明示您的投资资格,金来自哪里、投资文件、对你当前 F-1 身份的验证、学术记事录和报表。尽管可以让人不知所措,但尽量让人不知所措,但只要我能做到这一点,就可以让流式程序更顺利。与一位在代金投资人申请人的 EB-5 标签中拥有丰富经验的经验丰富的移民律师非常合作,因为这将确保您的申请和文件符合该计划的要求。
采取下一步行动
EB-5计划为F-1学生通过投资获得永久居民权利的难得机会提供了机会。是的,最初的财务状况很高,但是永久居权、职业自由和家庭包容性的好处使你有足球的投资手段值得考虑。
这一次的成功取消了周密的规划、周密的准备和时光的申请申请。鉴于移民民法和投资的复杂性,明智的做法是与合格的移民律师和投资顾问问合作,他们可以指导你完成整个过程并确认你对所有计划感到满意。要求他们可以帮你了解具体情况的细微差别,并最大限度地提高你从学业生涯到永久居民的机会的成功。
桃树集成的团队在EB-5的投资方面上拥有40多年的经验。TOEB-5有疑问, 访问我们的网站或者填写我们的 联系表。





