桃树集团确保希尔顿开发公司EB-5资助的Home2套房获得美国公民及移民局的快速批准
桃树集团已获得负责监督 EB-5 移民投资者计划的政府机构美国公民及移民服务局（“USCIS”）的 I-956F 批准，用于在北卡罗来纳州布恩开发希尔顿Home2 Suites。美国公民及移民服务局在短短五个月内就对该酒店开发的 I-956F 申请作出了裁决。
EB-5移民民众投资者的计划是通过吸毒引国外投资进入美国境内的目的地，需要经济刺激和创造就业机会的各个地区，刺激美国的经济增量和创造就业机会。
通过 EB-5 计划获得永久居留资格，外国投资者必须至少投资105美元。如果国外投资者投资目标就业务区（TEA），则最低投资额可以减少到80美元。
在这篇文章中，我们将：
- 解释什么是目标标记就业务区（茶）？
- 高失业率茶叶和农村茶之间的区别。
- 如何找到目标区域的业务区域。
- 为什么要将目标标记为业务区域的EB-5投资金额比较低。
- 基础设置项目与茶有什么关系。
什么是目标标记就业务区（茶）？
TEA 是美国国会设立并由美国国会强制执行的 美国公民及移民及民政服务局（USCIS） 吸引对失业率高企的地区或农村地区的投资投资。因为这里，有两种类型的茶：农村地区和失业率高的地区。茶叶的失业率必须低于全国平均水平均水平的150％。
2022 年《EB-5诚信改法》（RIA）提示了标签证书预示类别或者也称赞为保留标签认证。所有EB-5标签证书中有 32% 是预设的。它预计每年保留所有EB-5标签的10％，用于投资高失业率的茶，而每年预计将保留所有EB-5标签的20％，用于对农村茶的投资。这些预留款为后来的投资者提供了在 I-526E 的批评后可以立即获得即时获得的标签认证，即使他们来自自己的国家，也没有提供最低投资额为 80 美元。
高失业率茶
要使一个地区有资格成为高失业率的茶，该地区的失业率必须低于美国全国平均失业率的150％。
高失业率的茶现在只能包括投资的目标人口普查区域和直连相机的人口普查区域。这个新定义是2022年《EB-5改造与诚信法案》（RIA）确立的。TEA 称号由美国公民及移民民服务局局长召开。高失业率认证证书的有效期为两年，可以连续两年。
这些预留款为后俄新社的投资者提供了在 I-526E 或 I-526 批评后可立即获得的标签认证，即使他们来自自主的国家。
乡村茶
农村茶是大都市统计区域之外的人口在 20,000 或以上的城市或城镇的外部边界以外的区域区域。农村茶鼓鼓鼓的EB-5农村投资需要经济发展和创造就业机会的农村地区。
尽管移民局尚未确认确切的处理时间表，但是 NGRAUREEB-5 申请人有资格获得优待先处理。2022年的《EB-5改进与诚信法》规定，每年预计留出所有EB-5标签证书的20％，用于对农村茶叶的投资。这个预留款为后来的投资者提供了在 I-526E 的批评之后可以立即获得即时获得的标签认证，即使他们是自主积极压迫的国家。此外，农村的EB-5申请可能会得到优化的先前处理，平均处理时间为120。
如何找到目标区域就业？
使用TEA制图工具可以找到目标域名清单。投资美国（IIUSA），EB-5行业的贸易组织提供了一个交互式互联网的茶叶射击工具，可在此处找到：https://iiusa.org/resources-data/targeted-employment-areas/。人们可以访问茶道地图并查看每一个人口腔的深度数据。该地图每年根据美国劳工统计局发布的各县劳动力数据进行更新。
为什么目标标记业界域的EB-5投资金额比较低？
根据美国劳工统计局发布的地理和失业数据，农村或高失业率地区茶或基础设施，目标B-5的投资额度从105万美金减少到80美元。
基础设施项目
除去了目标标记业界之外，基础架构项目还预示了占比 EB-5 标签的总额度的 2% 的标签额度，就所需要的投资金额而言，它们是待遇和 EB5 项目类似。
2022 年的《EB-5改版与诚信法》定义了 “目标就业” 和 “基础设施” 项目；但是，基础架构的目的地待遇与茶项目类似，因为它们的投资金额相似，为 80 美元，而且预留的占比 EB-5 标签的总额度为 2％。
Peachtree 集成团队项目
桃树集成的团队项目位于目标就业务区。当前的项目包括：
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亚特兰大（2024 年 5 月 28 日） — 桃树集团（“Peachtree”）已获得负责监督该集团的政府机构美国公民及移民服务局（“USCIS”）的 I-956F 批准 EB-5 移民投资者计划，用于开发一个 位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites酒店。
美国公民及移民服务局在短短五个月内就对酒店开发的 I-956F 申请作出了裁决。
桃树集团EB-5执行副总裁亚当·格林表示：“这证明了Peachtree团队的尽职调查，它能够如此迅速地获得批准，尤其是在公布的处理时间超过15个月的情况下。”
Peachtree在五年内为Narsi Properties筹集了2170万美元的固定利率建筑融资，用于在布恩市中心附近开发一座拥有105间客房的希尔顿Home2 Suites酒店。这座历史名镇坐落在北卡罗来纳州西部充满活力的山区，靠近阿巴拉契亚州立大学、其22,000多名学生和教职员工以及包括该州三个最受欢迎的滑雪胜地在内的众多其他需求来源。该酒店预计将于2024年秋季完工。
“施工正在进行中，显示出切实的进展并降低了初始项目风险。重要的是，尽管我们筹集了EB-5资金，但Peachtree还是弥合了贷款，为该项目的执行提供了确定性，并维持了与我们的EB-5投资者相同的风险水平的股权。这一承诺确保了我们的利益与项目的成功直接相关，使所有利益相关者放心。” 格林说。
EB-5签证计划为外国投资者提供了可能获得绿卡的机会，以换取对一家在美国创造就业机会的新商业企业进行大量投资。根据该计划，在美国为美国工人创造或保留至少十个全职工作机会的项目中投资至少80万美元的外国人有资格申请美国永久居留权。
Peachtree首席执行官兼董事总经理格雷格·弗里德曼表示：“桃树集团去年启动了EB-5计划，旨在提供重要的融资工具，使我们能够继续为全国各地创造就业机会的项目提供资金。”“该酒店开发项目预计将创造约328个工作岗位。”
关于桃树集团
Peachtree Group是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息， 访问 www.peachtreegroup.com。
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